Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Гражданское право Гражданское право

Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда

Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков
Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее
Гуашь "Классика", 12 цветов.
Гуашевые краски изготавливаются на основе натуральных компонентов и высококачестсвенных пигментов с добавлением консервантов, не
170 руб
Раздел: 7 и более цветов

ИНСТИТУТ ПРАВА И ЭКОНОМИКИ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ Кафедра Направление 521400 «Юриспруденция» ДОПУСТИТЬ К ЗАЩИТЕ Зав. Кафедрой « » 2004г. ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА На тему: « Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда» Научный руководитель Омск 2004г. СОДЕРЖАНИЕВведение 3 стр. Глава 1. Понятие и признаки, договора строительного подряда. §1. Понятие договора строительного подряда 5 §2. Признаки договора строительного подряда 7 Глава 3. Элементы договора строительного подряда §1. Стороны в договоре 14 §2 Объект строительства 35 Глава 3. Заключение, изменение и расторжение договора строительного подряда. §1. Порядок заключения договора строительного подряда 46 §2 Особенности содержания договора строительного подряда 49 §3 Изменение и расторжение договора строительного подряда 57 Заключение 64 Список использованной литературы 67 Список нормативно-правовых актов 68 Приложение 70 Введение Тема моей квалификационной работы, на мой взгляд, является одной из самых актуальный на сегодняшний момент. Дело в том, что в любом обществе договор строительного подряда может быть назван среди наиболее распространенных. В России сейчас, даже несмотря на кризис и множественные сложности, строительная деятельность процветает, и количество строительных фирм продолжает расти. В нашей стране и раньше существовал такой тип договора, назывался он договором капитального строительства. Тогда все строилось на планово-административных началах. Естественно, при переходе к рыночной экономике подход изменился, сейчас уже не осуществляется плановое регулирование, и свобода субъектов рынка достаточно обширная. Однако законодатель все же устанавливает отдельные императивные нормы, прежде всего для защиты интересов заказчиков. На мой взгляд, одной из действенных мер в этом смысле является установление требования к подрядчику о получении лицензии. Вообще, среди основных источников правового регулирования следует назвать, конечно, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс, Постановление Правительства РФ от 25.03.96 г. &quo ;Об утверждении положения о лицензировании строительной деятельности&quo ;. В свою очередь, в Гражданском кодексе, к договору строительного подряда, применяются не только нормы главы 37, специально посвященного договору строительного подряда, но и общие положения о подряде. Что касается освещенности данного вопроса в юридической литературе, то мне показалось, что специально посвященных договору строительного подряда крупных работ сейчас нет, во всяком случае, мне в основном попадались книги, изданные в 70-х - 80-х годах, т.е. уже утратившие свою актуальность. Поэтому в основном пришлось опираться на работы таких известных теоретиков гражданского права, как М.И. Брагинского, О.Н. Садикова, которые в своих комментариях к гражданскому кодексу уделяют рассмотрению данного вопроса немалое внимание. Небесполезны были и отдельные статьи в журналах &quo ;Хозяйство и право&quo ;, &quo ;Законодательство&quo ;, посвященные отдельным вопросам строительного подряда. Самым интересным для меня было изучение судебной практики по вопросам строительства, т.е

. прежде всего ознакомление с Постановлениями Высшего Арбитражного суда по отдельным делам. Актуальной проблемой является то, что в процессе исполнения договора строительного подряда, на практике возникают вопросы, усложняющие отношения между сторонами, в результате чего создаются условия усложняющие сдачу объекта в срок. Сложившиеся рыночные отношения сильно изменили данный вид договорных правоотношений, всвязи, с чем много объектов строительства так и небыли завершены. Нормами ГК РФ были признаны свободные договорные отношения, в результате чего заключались договора, которые не могли учесть все проблемные вопросы, и разрешение которых было затруднено даже в судебном процессе. Таким образом, я преследую цель: изучить и проанализировать действующее законодательство и судебную практику по данному вопросу, выявить и показать проблемные вопросы, которые возникают на практике в процессе реализации договора строительного подряда, в связи с этим мне придется охарактеризовать существенные положения данного договора. В первой главе, мною будет раскрыто понятие договора строительного подряда, его главные признаки, позиция законодателя в отношении данных договорных отношений. Во второй главе, я попытаюсь ответить на вопросы в отношении субъектов и объектов договора строительного подряда. В третьей главе мною будет дана характеристика стадий заключения, изменения и расторжения договора строительного подряда, а так же его содержания. Таким образом, поскольку актуальность и необходимость разработки вопросов, возникающих при применении на практике норм о строительном подряде, не вызывает сомнений, думается, что эта тема представляет собой интерес для юристов, занимающихся как теорией, так и практикой. Глава 1. Понятие и признаки, договора строительного подряда. §1. Понятие договора строительного подряда Строительство составляет особую отрасль материального произ­водства. Она отличается тем, что в этом случае конечный продукт пред­ставляет собой недвижимость по ее природе: создаваемые и подготов­ленные к вводу объекты, которые, пользуясь терминологией ст. 130 ГК РФ1, прочно связаны с землей и по этой причине «перемещение. невозмож­но без несоразмерного ущерба их назначению». Эти объекты индивиду­альны (даже построенные по одному и тому же проекту, они отличаются один от другого) и рассчитаны по общему правилу на продолжитель­ную, обычно многолетнюю эксплуатацию. К этому можно добавить и то, что строительство ведется по общему правилу длительное время, обладает повышенной опасностью для окружающих, вследствие чего проводится на основе согласованных с компетентными органами проектов, предполагает активное участие за­казчика (его представителей) в ходе выполнения работ. Эти и иные осо­бенности строительства предопределили специфику опосредствующих соответствующие отношения договоров. В силу ст. 740 (п. 1) ГК РФ 2 по договору строительного подряда под­рядчик обязуется в установленный договором срок построить по зада­нию заказчика определенный объект либо выполнить иные строитель­ные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые ус­ловия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обуслов­ленную цену.

Строительный подряд может включать строительство или реконст­рукцию предприятия, жилого дома или другого здания, сооружения или иного объекта, а также неразрывно связанные со строящимся объектом работы: монтажные, пусконаладочные и др. (см. п. 2 ст. 740 ГК РФ). Для договора подряда на капитальное строительство с присущей ему сложностью охватываемых отношений в большей мере, чем для любого другого подрядного договора, характерно смешение элементов различных договоров. Соответственно, можно указать на то, что этот договор, «помимо чисто подрядных, опосредствует также элементы целого ряда иных видов отношений: поставки, имущественного найма. Основное отличие рассматриваемого договора наиболее полно вы­ражается в специфической форме строительного подряда - строительст­ве «под ключ». Речь идет о случаях, когда договор, заключаемый между заказчиком и подрядчиком, предусматривает выполнение последним цикла «проектирование - строительные, монтажные и специальные строительные работы, предусмотренные строительными нормами и пра­вилами, - сдача объекта в эксплуатацию»3. По договоренности между сторонами заказчик может принять на себя часть связанных со строи­тельством обязательств (например, по обеспечению материальными ре­сурсами). Однако и при этом подрядчик продолжает нести ответствен­ность за передачу заказчику созданного объекта «под ключ», поскольку на нем лежит обязанность сдать в соответствии с условиями договора объект готовым к эксплуатации. При строительстве промышленных объектов на подрядчика обычно возлагается обязанность передать одно­временно технический проект, техническую документацию и инструк­ции для эксплуатации. Одна из особенностей правового регулирования строительного подряда выражается в том, что отношения сторон могут продолжаться и после сдачи результата работ. Имеется в виду принятие подрядчиком на себя обязанности после завершения строительства оказывать различного рода услуги, связанные с эксплуатацией объекта, включая и такие, как, например, обучение работников заказчика, подготовка различного рода инструкций по эксплуатации и др. Объем, стоимость, и прочие характе­ристики такого рода услуг определяются в самом договоре строительно­го подряда. В этих случаях имеется в виду заключение широко исполь­зуемого в строительной практике договора «продукция на руки», при котором в обязанность подрядчика входит не только за­вершить строительство всего объекта, но и передать персоналу заказчи­ка технические и управленческие навыки и знания, необходимые для успешной эксплуатации объекта. Природа подрядных отношений позво­ляет дополнительно включить в такой договор все обязательства, о ко­торых идет речь, и соответственно обеспечить успешный результат осуществленной профессионально деятельности, как равно предусмот­реть и другие формы последующего сотрудничества. Практика, направленная на то, чтобы расширить традиционные рамки подряда, предусмотрев в нем элементы других договоров, отражена теперь в ГК РФ. Речь идет о включении в п. 2 ст. 740 ГК РФ, посвященный выяснению существа договора строительного подряда, указания на то, что подрядчик может принять на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение предусмотренного в договоре срока.

Таким образом, думается, что использование в различных вариантах термина «договор» никаких неудобств не влечет. Необходимо лишь иметь в виду, что речь идет об омонимах. 21 См., например: Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. М.: Госюриздат, 1954. С. 94 и сл. 22 Яковлев В.Ф. Гражданско-правовое регулирование имущественных отношений. Свердловск, 1972. С. 9. 23 Митюков К.А. Система римского гражданского права. Ч. 231. О цели в договоре см.: Халфина Р.О. Указ. работа. С. 50. Здесь, в частности, подчеркивается: «Под целью договора мы понимаем ту основную цель, для достижения которой заключается данный договор, а не тот конкретный результат, который вытекает из волеизъявления сторон». 24 Примерами первых могут служить Французский ГК, Гражданский кодекс Нидерландов, а вторых помимо ГК Российской Федерации Германское гражданское уложение. 25 См.: Иоффе О.С. Обязательственное право. С. 2627. В последнем по времени учебнике гражданского права (СПб., 1996) выражена та же совершенно справедливая позиция: содержание договора в качестве его сделки соответствует «условиям, на которых достигнуто соглашение сторон» (С. 432). 26 Там же. С. 27. 27 См.: Тихомиров Ю.А. Договоры в экономике. М.: Экономика, 1993. С. 13. 28 Так, ст. 159 ГК 64 прямо предусматривала возможность возникновения обязательства «непосредственно из акта планирования народного хозяйства». 29 Последнее было переведено И.С

1. Договоры купли-продажи поставки как наиболее распространенные правовые формы реализации товара в рыночной экономике

2. Анализ источников гражданского права: тенденции развития и применение в гражданском праве РФ

3. Правовое регулирование договора об ипотеке в гражданском праве

4. Гражданско-правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга)

5. Правовое регулирование договора розничной купли-продажи по гражданскому законодательству РФ

6. Гражданско-правовой договор: формы, виды, особенности заключения, изменения и расторжения
7. Гражданско-правовой договор
8. Гражданско-правовой договор с внештатником: как платить НДФЛ и ЕСН

9. Гражданско-правовая характеристика договора страхования

10. Гражданско-правовой договор

11. Гражданско-правовой договор

12. Гражданско-правовой договор как юридический факт

13. Гражданско-правовой договор: понятие, содержание, функции

14. Договор аренды нежилого помещения: гражданско-правовая характеристика

15. Заключение гражданско-правового договора

16. Изменение и расторжение гражданско-правового договора

Умные кубики. Силуэты. 50 игр для развития интеллекта.
IQ-кубики «Силуэты» — это универсальный набор для развития дошкольника. В процессе игры он учится конструировать, систематизировать,
306 руб
Раздел: Развивающие игры с кубиками
Мел круглый "White Peps", 100 штук, белый.
Высококачественный мел из карбоната кальция. Для детского творчества и школы. Не крошится. Технология «меньше пыли». Круглая форма
445 руб
Раздел: Мел
Экспресс-скульптор "Эврика", малый.
Настоящее искусство в Ваших руках! Экспресс-скульптор - это не только стимулятор творческих способностей, но и точечный
448 руб
Раздел: Антистрессы

17. Особенности заключения гражданско-правовых договоров

18. Понятие гражданско-правового договора и принципы его заключения

19. Правовая характеристика и содержание гражданско-правового договора

20. РЕПО -гражданско-правовой договор

21. Условия гражданско-правового договора и порядок их согласования

22. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Россйской Федерации
23. Метод гражданско правового регулирования
24. Особенности и проблемы правового регулирования договора строительного подряда

25. Правовое регулирование договоров в сфере создания и передачи исключительных авторских прав

26. Договор аренды: правовое регулирование и виды

27. Проблемы правового регулирования договора энергоснабжения бюджетных организаций

28. Международно-правовое регулирование гражданских и политических прав человека

29. Договор страхования: правовое регулирование и практическое применение

30. Органы управления акционерного общества и гражданско-правовое регулирование ответственности

31. Гражданско-правовое регулирование страховых отношений в РФ

32. Гражданско-правовое регулирование банковского кредитования

Фоторамка на 6 фотографий С32-012 "Alparaisa", 50x34,3 см (белый).
Размеры рамки: 50х34,5х2 см. Размеры фото: - 15х10 см, 3 штуки, - 10х15 см, 3 штуки. Фоторамка-коллаж для 6-ти фотографий. Материал:
585 руб
Раздел: Мультирамки
Папка для рисования на молнии "Фиолетовый узор", А3.
Папка для рисования на молнии. Формат: А3. Материал: пластик.
413 руб
Раздел: Папки-портфели, папки с наполнением
Карточки Первого Года (20 карточек).
Карточки Первого Года – совершенно новый способ наблюдать, как растет и меняется малыш от месяца к месяцу. Нужно просто заполнить карточку
352 руб
Раздел: Прочее

33. Гражданско-правовое регулирование залога

34. Гражданско-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования

35. Гражданско-правовое регулирование наследования по завещанию

36. Гражданско-правовое регулирование соседских отношений

37. Изменения в правовом регулировании института коммерческой тайны в связи с введением в действие IV части Гражданского кодекса Российской Федерации

38. Оптовая купля-продажа в современном российском гражданском праве: приоритеты правового регулирования
39. Посреднические внешнеторговые договоры. Теория, практика, схемы, правовое регулирование
40. Правовое регулирование брачного договора

41. Правовое регулирование договора банковского счета

42. Правовое регулирование договора лизинга

43. Правовое регулирование договора подряда

44. Правовое регулирование договора поставки

45. Правовое регулирование договора франчайзинга

46. Правовое регулирование отношений по договору хранения

47. Правовое регулирование трудового договора

48. Предмет гражданско-правового регулирования

Казан Вок "Webber" BE-905/30, 4,4 л.
Объем: 4,4 л. Диаметр: 30 см. Глубина: 10,5 см. Толщина дна: 7 мм. Толщина стенок: 4 мм. Глубокий вок из облегченного чугуна серии «Черный
1407 руб
Раздел: Казаны
Набор детской посуды "София. Дисней", 3 предмета.
Детский набор посуды "София" сочетает в себе изысканный дизайн с максимальной функциональностью. Предметы набора выполнены из
447 руб
Раздел: Наборы для кормления
Набор для уборки Vileda "Easy Wring. Turbo", швабра+ведро с педальным отжимом.
Набор Vileda "Easy Wring. Turbo" состоит из плоской швабры с телескопической ручкой и ведра с педальным отжимом. Подходит для
3699 руб
Раздел: Швабры и наборы

49. Проблемы гражданско-правового регулирования банковского кредитования

50. Юридические лица публичного права: их место в гражданском праве и особенности правового регулирования

51. Гражданская правовая защита чести, достоинства и деловой репутации

52. Гражданско-правовое положение несовершеннолетних

53. Исковая давность и ее гражданско-правовое значение

54. ЦивЁльно правовЁ вЁдносини - батькЁвство (Гражданско-правовые отношения - родительские права и обязаности)
55. Гражданско-правовая защита чести, достоинства и деловой репутации
56. Гражданско - правовой иск

57. Гражданское общество и правовое государство

58. Особенности административной, дисциплинарной и гражданско-правовой ответственности в медицинской практике

59. Гражданское общество и правовое государство

60. Охотничья собака – предмет гражданско-правовой сделки

61. Гражданско-правовая ответственность

62. Правовая природа прав доверительного управляющего по договору доверительного управления имуществом

63. Договор в правовой системе современного Китая

64. Гражданско-правовая ответственность при осуществлении некоторых банковских операций

Контейнер для аптечки "Домашний доктор", 10 л.
Контейнер выполнен из прозрачного пластика. Для удобства переноски сверху имеется ручка. Внутрь вставляется цветной вкладыш с одним
324 руб
Раздел: 5-10 литров
Кроватка для кукол, деревянная.
Если ваша дочка мечтает собрать для любимой куколки целый мебельный гарнитур, то начинать необходимо с покупки именно этой реалистичной
401 руб
Раздел: Спальни, кроватки
Ростомер говорящий "Ферма".
Новинка от Азбукварика – говорящий плакат-ростомер! Повесьте его на стену на нужной высоте – узнайте, как растёт ваш малыш. Кнопки на
482 руб
Раздел: Ростомеры

65. Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

66. Вина как основание гражданско-правовой ответственности

67. Правовое государство и гражданское общество

68. Гражданское общество и правовое государство

69. Правовое государство и гражданское общество: идеал и действительность

70. Публично-правовые и частноправовые аспекты деятельности гражданских объединений в Российской Федерации
71. Правовое государство и гражданское общество
72. Доверительное управление как гражданско-правовое обязательство

73. Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам

74. Правила определения гражданской сделки как торговой и правовые последствия такой классификации

75. Гражданско-правовые приключения детей-метисов в России или загадки отцовства

76. Гражданско-правовая ответственность государства, государственных муниципальных образований

77. Гражданско-правовые вопросы курортного обслуживания

78. Виды гражданско-правовой ответственности

79. Гражданско-правовые способы защиты права собственности

80. Гражданско-правовая отвественность

Вожжи (поводок детский) "Baby BUM" № 3 (с ручкой и подмышечными валиками).
Детские вожжи (поводок) предназначены: для поддержки и страховки детей начинающих ходить, а также для страховки детей уже умеющих ходить
462 руб
Раздел: Прыгунки, вожжи
Копилка-раскраска "Зайчик".
Набор для творчества. Копилка-раскраска. Пластиковая копилка легкая, приятная на ощупь, не бьется при падении и ее легко раскрашивать. В
324 руб
Раздел: Копилки
Глобус Земли физический, 250 мм.
Глобус Земли физический. На пластиковой подставке. Диаметр: 250 мм.
504 руб
Раздел: Глобусы

81. Гражданско правовые сделки с квартирами

82. Гражданско-правовое положение производственных кооперативов

83. Гражданско-правовая регламентация сделок

84. Гражданско-правовое положение иностранцев

85. Воинская часть, ее гражданско-правовое положение

86. Гражданская правосубъектность как элемент (основа) правового статуса
87. Гражданско-правовая защита авторских прав
88. Гражданско-правовая защита права собственности на землю

89. Гражданско-правовая ответственность

90. Гражданско-правовая ответственность за вред причиненный государственными органами

91. Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный жизни и здоровью граждан

92. Гражданско-правовая ответственность за вред, причиненный источником повышенной опасности

93. Гражданско-правовая охрана жизни и здоровья

94. Гражданско-правовая охрана имущественных прав и интересов несовершеннолетних

95. Гражданско-правове положение биржи

96. Гражданско-правовое положение индивидуального предпринимателя в России

Кондиционер для белья Cj Lion "Porinse Aroma Capsule", с ароматом розы, 2,1 л.
Кондиционер для белья Cj Lion "Porinse Aroma Capsule" наполнит ваши вещи нежным цветочным ароматом и надолго сохранит его на
346 руб
Раздел: Ополаскиватели, кондиционеры
Мозаика с прозрачным полем, 40 мм, 100 деталей.
Прозрачное поле + 5 картинок-шаблонов.
490 руб
Раздел: Пластмассовая
Трехколесный велосипед Funny Jaguar Lexus Trike Original Volt (цвет: серебро).
Трехколесный велосипед подходит для детей от 1 года. Велосипед Volt заряжает своей энергией, зовет в дорогу. Характеристики: - удобное
2400 руб
Раздел: Трехколесные

97. Гражданско-правовое положение несовершеннолетних

98. Гражданско-правовое положение органов местного самоуправления

99. Гражданско-правовой институт аренды


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.