Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы

Жилищное право и вопросы жилищного законодательства

Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
8 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
201 руб
Раздел: Ванная
Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
59 руб
Раздел: Небесные фонарики

смотреть на рефераты похожие на "Жилищное право и вопросы жилищного законодательства" Содержание: Стр. Введение 2 1. Общая характеристика права собственности Собственность в экономическом и юридическом смысле 3 1.1. Понятие и содержание права собственности 4 1.2. Право собственности как институт гражданского права 5 1.3. 2. Жилищное право: его определение и особенности 6 3. Российский рынок недвижимости: возникновение, 10 развитие, правовые аспекты 4. Приватизация жилищного фонда 13 Предпосылки приватизации 13 4.1 Общие положения законодательства о приватизации и 15 4.2 принципы правового регулирования в процессе приватизации Распоряжение приватизированным жильем 18 4.3 5. Сделки с недвижимостью: 20 Купля-продажа зданий и сооружений 20 5.1. Аренда зданий и сооружений 22 5.2. Лизинг 26 5.3. Купля-продажа квартир 29 5.4. Заключение 30 Список использованной литературы 31 Введение В настоящее время интерес к вопросам жилищного права закономерен. Вопросы, касающиеся этой проблемы, безусловно касаются каждого из нас. Рынок недвижимости, а также деятельность, связанная с использованием, распоряжением недвижимости (жилья) и т.п., относительно нова для России. Необходимость понять, осмыслить и разобраться в аспектах, связанных с тематикой жилищного права, и послужили толчком для рассмотрения этого вопроса. В работе можно ознакомиться с вопросами о понятии жилищного права и права в целом, особенностями рынка недвижимости в России. Кроме этого, значительная часть посвящена вопросам, непосредственно касающихся предпринимательской деятельности с жилым фондом, зданиями и сооружениями, т.е. недвижимостью. Особенную роль в жилищной тематике имеет приватизация. С этим вопросом можно ознакомиться в отдельной главе работы. При подготовке работы использовались материалы периодической печати, значительную ценность составляют сведения, полученные из обобщений правоприменительной литературы. Широко использованы теоретические основы гражданского и жилищного права. Для более полного раскрытия темы был использован достаточно объемный материал специальной литературы, перечень которой приведен в заключительной части. 1. Общая характеристика права собственности. 1.1 Собственность в экономическом и юридическом смысле. Прежде чем приступить к рассмотрению основных содержательных вопросов, поставленных перед данной работой, следует определить главный исследуемый предмет - право собственности. Общепризнанно, что вопрос собственности - это, пожалуй, один из самых главных вопросов, определяющих генерацию, существование и пути развития человеческого общества. От того, как (и кем) он поставлен, решается и регулируется в данный момент времени (в том числе и в данный исторический промежуток времени) зависит устойчивость, благополучие, а зачастую и само существование любого общества (как, впрочем, и каждого отдельного члена данного общества). При этом общественность, чаще всего, рассматривает собственность как категорию социально-экономическую. В этом смысле наиболее близким к истине мне представляется определение собственности как особого, основополагающего общественного отношения.

При более полном развертывании определения собственности, как экономической категории, различные экономисты исходили из разных оснований - статичности или динамичности этой категории, основных ее проявлений в повседневной практике, ее классового и исторического характера и так далее. С моей точки зрения, наиболее функциональным, с точки зрения настоящего исследования является определение через основные проявления хозяйственного господства собственника над вещью: владение, пользование, распоряжение. Статика отношений собственности выражается во владении, означающим полное хозяйственное господство собственника над данной вещью, ее “закрепленность” за индивидами или их сообществами. Пользование, в экономическом смысле, определяется как извлечение из вещи полезных свойств путем ее производительного или личного непроизводственного потребления. Распоряжение означает совершение в отношении действий и иных актов, определяющих ее судьбу, вплоть до отчуждения или уничтожения вещи. В пользовании и распоряжении отражается динамика отношении собственности. Таким образом, собственность, как экономическая категория, определяется как отношение индивидов либо сообщества индивидов к принадлежащей им вещи, как к своей, которая выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также в устранении воздействия всех иных субъектов в ту сферу хозяйственного господства, на которую распространяется власть собственника, то есть как общественное отношение по поводу владения распоряжение и распоряжение вещью. Право собственности, с точки зрения юридической, может быть определено в объективном и субъективном смысле. 1.2 Понятие и содержание права собственности В субъективном смысле, содержание права собственности составляет принадлежащие собственнику правомочия, то есть юридические обеспеченные возможности поведения собственника, по владению, пользованию и распоряжению вещью. Содержание права собственности в субъективном смысле следует раскрывать через принадлежащие собственнику права и полномочия, как необходимые и достаточные условия осуществления им указанного права. Владение вещью как собственностью не означает обязательного физического контакта с нею, как, к примеру, в ситуации с собственностью на объекты недвижимости, находящиеся вне настоящего местонахождения собственника. Это юридически обеспеченная возможность хозяйственного господства собственника над вещью. При этом следует иметь в виду, что ныне действующим законодательством РФ не определено содержание данного правомочия (как, впрочем, и иных принадлежащих собственнику правомочий). Законодатель не дал точного и однозначного ответа на вопрос о содержании понятия право владения и о том, кого можно считать владельцем вещи. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения в процессе потребления имущества его полезных свойств, в том числе плодов и доходов. Осуществление данного правомочия, как правило, обусловлено владением вещью. Однако, как и в ситуации с владением, реализация пользования, как правомочия, возможно и без права собственности, им даже без владения - как, например, пользование оборудованием и программным обеспечением в “салонах I er e ” или школьным фортепиано в музыкальной школе.

Распоряжение вещью можно определить как совершение управомоченным лицом волевых юридически значимых актов, определяющих судьбу данной вещи, или создание соответствующих юридических фактов, влекущих, как правило, прекращение права собственности в отношении данной вещи. При этом важно наличие воли на совершение данного действия. Анализ содержания данного субъективного права нельзя ограничить рассмотрением лишь прав владения, пользования и распоряжения, так как все эти три правомочия могут принадлежать и несобственнику - как, например, в случае с правом полного хозяйственного ведения или пожизненного наследуемого владения. Следует обратить внимание на то, что только в отношении собственника законодатель прямо указывает на право распоряжаться вещью по своему усмотрению (п.2 ст.209 ГК), то есть воля собственника ограничена только Законом и его власть существует независимо от власти (воли) любых других лиц относительно той же самой вещи, а все иные лица ограничены также и его волей. Таким образом, право собственности, как субъективное право - это юридически обеспеченная и закрепленная за собственником возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства над таким имуществом, действуя при этом по своему усмотрению, в своём интересе, вне противоречия с действующими узаконениями и не нарушая права и охраняемые законом интересы третьих лиц. 1.3 Право собственности как институт гражданского права. Как правовой институт, то есть в объективном смысле, право собственности определяется как совокупность норм права, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью исключительно в его интересах и по его усмотрению, а также по предотвращению и устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства над такой вещью. Поскольку, как уже было отмечено, сами регулируемые отношения имеют столь весомое, можно сказать, определяющее значение среди прочих общественных отношений, то и правовое регулирование такого предмета осуществляется в той или иной мере нормами практически всех отраслей права - и государственного, и административного, и семейного, и гражданского, да и всех отраслей права в немалой степени. В любом случае общая правовая основа для решения вопросов, связанных с отношениями собственности - гражданское право РФ, поскольку право собственности - это основной вид имущественных прав, составляющий, наряду с производными правами и сервитутами, а вещное право, являющееся, в свою очередь, подотраслью гражданского права, представляющей собой совокупность норм права, регулирующих отношения, объектами которых является конкретная вещь или конкретное имущество.2. Жилищное право: его определение и особенности Отношения по переходу прав и обязанностей на жилое помещение (дом или квартиру, комнату в коммунальной квартире) от одного лица к другому лицу регулируются целым комплексом правовых норм, которые принадлежат к таким отраслям права как гражданское право, жилищное право, административное право, финансовое право (по большей части его подотрасль налоговое право).

Следовательно, в случае возникновения такого спора необходимо исходить из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определяемых в соответствии с правилами ст.67, 69 ЖК РФ. Отсутствуют и критерии, из которых суду следует исходить при разделе жилого помещения. Прежний ЖК РФ, содержавший такие критерии, утратил силу, и его нормы не могут применяться. Договор найма жилого помещения, раздел которого допускался прежним жилищным законодательством, по своему правовому характеру существенно отличается от договора социального найма, предусмотренного действующим ЖК РФ. Поэтому изменять договор социального найма на два самостоятельных договора применительно к прежним критериям было бы неправильно. Вопрос о том, какая из приведенных точек зрения по вопросу о возможности раздела жилого помещения является правильной, предстоит разрешить судам на практике применения нового Кодекса. Однако, как представляется, окончательный ответ на этот спорный вопрос может быть дан только путем разъяснения его Пленумом Верховного Суда РФ в целях обеспечения единства судебной практики

1. ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ билеты по конституционному праву РФ - по курсу, по конституционному праву - государственные, по уголовному праву - по курсу. Всё за 2002 год - свеженькое на момент закачки.

2. Реферат по делопроизводству с вопросами: Подготовка документов к архивному хранению, Правила оформления реквизитов №№16, 19, 20, 22, Контракты (договоры)

3. Шпаргалка по банковскому праву

4. Гражданское, наследственное и право собственности по Судебникам 1497 и 1550 гг. Различия этих судебников в других отраслях права, кроме гражданского, наследственного и права собственности

5. Шпаргалка по гражданскому праву

6. Защита прав потребителей по Российскому законодательству
7. Шпаргалки по гражданскому праву
8. Шпоры по гражданскому праву (2003г.)

9. Шпаргалки по гражданскому праву

10. Билеты по земельному праву

11. Шпаргалки по земельному праву для ГОС

12. Некоторые особенности регулирования обязательственных отношений по статутному праву Великого княжества Литовского

13. Экзаменационные вопросы по конституционному праву зарубежных стран

14. Шпаргалка по международному праву

15. Шпоры по муниципальному праву (Шпаргалка)

16. Контрольная работа по муниципальному праву Вариант 2

Разветвитель PC Pet "Flower", разноцветный.
4-х портовый USB-концентратор (USB HUB) оригинального дизайна занимает мало места на рабочем столе и может стать его украшением в качестве
306 руб
Раздел: USB-устройства
Увлекательная настольная игра "Этажики".
Новая игра "Этажики" помогает легко и весело осваивать сложение, вычитание, счёт в уме. В ней игрокам предстоит путешествовать
790 руб
Раздел: Внимание, память, логика
Игрушка пластмассовая "Умный телефон".
Интерактивная развивающая игрушка выполнена в форме телефона. Умный телефон имеет несколько функций: 1. Обучение: называет буквы, цифры,
411 руб
Раздел: Мобильные

17. Шпоры по общему праву

18. Методические указания и вопросы к тесту по римскому праву

19. Конспект лекций по Римскому праву

20. Шпаргалка по семейному праву

21. Шпоры по трудовому праву (Шпаргалка)

22. Шпора по трудовому праву (по ТК)
23. Шпаргалка по Трудовому праву (ТК РФ)
24. Шпоры по Финансовому праву РФ

25. Семинар по экологическому праву.

26. Контрольная работа по экологическому праву

27. Лекции по уголовному праву (общая часть)

28. Наказание по уголовному праву Российской Федерации

29. Шпаргалки по уголовному праву (общая часть)

30. Билеты по уголовному праву

31. Билеты по аграрному праву

32. Толковый словарь по истории права

Комплект постельного белья в детскую кроватку "Облачко. Джунгли", с простыней на резинке.
Бязь Люкс — мягкая, гладкая, воздухопроницаемая, при этом долговечная и прочная ткань. Это традиционная ткань для постельного белья, при
1071 руб
Раздел: Детское, подростковое
Набор отличника "Звездные войны", 23 предмета.
В наборе: 2 ручки шариковые, 2 карандаша чернографитовых, точилка, линейка 30 см, клей ПВА, картон цветной, бумага цветная, акварель 6
419 руб
Раздел: Письменные наборы
Тележка багажная ТБР-22, синяя.
Грузоподъемность: - для сумки 25 кг, - для каркаса 50 кг. Максимальная вместимость: 25 л. Размеры: 95х28х34 см. Предназначена для
667 руб
Раздел: Хозяйственные тележки

33. Курс лекций по международному праву

34. Система учреждений ООН по защите прав человека

35. Билеты по уголовному праву (часть 1)

36. Уступка прав (требований) по денежным обязательствам

37. Билеты по государственному праву

38. Понятие и цели наказания по уголовному праву России
39. Должностное лицо по административному праву России
40. Задачи по финансовому праву

41. Наследование по римскому праву

42. Шпоргалка по предпринимательскому праву

43. Шпаргалка по экологическому праву

44. Шпоры по предпринимательскому праву

45. Билеты по трудовому праву

46. Шпоры по Трудовому праву (по ТК)

47. Задачи по уголовному праву

48. Контрольная по уголовному праву

Настольно-печатная игра "Экивоки".
Игра для больших и маленьких компаний, в которую можно играть командами или поодиночке. Суть игры в объяснении слов разными способами:
1720 руб
Раздел: Игры на ассоциации, воображение
Подставка-табурет "Веселая ферма", зеленая.
Симпатичная подставка-табурет светло-зеленого цвета из прочной пластмассы очень крепко и устойчиво располагается на полу и не скользит
529 руб
Раздел: Подставки под ноги
Столик-трансформер для ноутбука, планшета и завтрака в постели.
Столик-трансформер для ноутбука, планшета и завтрака в постели – удобный и многофункциональный предмет интерьера. Преимущества: - столик
1952 руб
Раздел: Столики и подносы для постели

49. Понятие и признаки преступления по Уголовному праву

50. Шпоры по уголовному праву

51. Задачи по экологическому праву

52. Лекции по Международному праву

53. Контрольная по административному праву ПГУ

54. Ответственность по административному праву
55. Шпоры по административному праву Украины
56. Курсовая работа по трудовому праву

57. Ответы на некоторые вопросы билетов по Основам Права

58. Толковый словарь по истории права

59. Билеты по семейному праву (использовались как шпоры)

60. Диплом по гражданскому праву

61. Контрольная по гражданскому праву

62. Шпаргалка по гражданскому праву

63. Шпоры по гражданскому праву

64. Защита прав потребителя по законодательству Российской Федерации

Игровой набор для песка в сумке (зеленый), Battat.
Сколько интересных идей и фантазий можно воплотить с помощью песка и этого набора! Замки, туннели, а может выложить свое имя на песке? Нет
2990 руб
Раздел: С грузовиками, самосвалами
Швабра плоская "Божьи коровки".
Материал: пластик с дизайном. Дизайн: божьи коровки. Тип швабры: плоская. Насадка из микрофибры. Телескопический черенок. Длина ручки:
302 руб
Раздел: Швабры и наборы
Поильник – непроливайка Lubby с талией, трубочкой и крышечкой Twist, 320 мл.
Поильник-непроливайка для детей "Lubby" Twist предназначен для комфортного и безопасного перевода ребенка на кормление без
393 руб
Раздел: Поильники, непроливайки

65. Шпоры по Граждансокму праву

66. Вопросы по Международному праву

67. Конспект по страховому праву

68. Конспект по наследственному праву

69. Дисциплина труда и ответственность по трудовому праву Российской Федерации

70. Жилищная политика в Республике Беларусь. Право граждан на жилье
71. Интернет-договор по авторскому праву
72. Курсовая работа по гражданскому праву

73. Международные нормы и стандарты по обеспечению прав и свобод человека

74. Механизмы совета Европы по защите прав человека

75. Обязательство из причинения вреда по римскому праву

76. Опека и попечительство по римскому праву

77. Ответственность по административному праву

78. Положение женщин по римскому праву

79. Понятие брака по семейному праву Украины

80. Поняття, предмет, метод, система, джерела, суб’єкти і зміст правовідносин по праву соціального забезпечення

Письменные принадлежности "Набор первоклассника", 28 предметов.
Набор школьно-письменных принадлежностей для девочки. В наборе: акварель, альбом для рисования, блокнот, доска для лепки, 2 карандаша
551 руб
Раздел: Наборы канцелярские
Кровать для кукол деревянная (большая).
К кроватке прилагается матрасик, одеяльце и подушечка. Размеры дна кровати: 50х20 см. Размеры боковых сторон (качалки): 27х24
509 руб
Раздел: Спальни, кроватки
Железная дорога "Голубая стрела".
До чего же удивительная эта железная дорога! Кажется, что в ней есть все, что только может пригодиться. Давайте разбираться! Поезд
1757 руб
Раздел: На батарейках

81. Практические примеры по уголовному праву

82. Анализ деятельности комитета по защите прав инвалидов

83. Технология социальной работы по защите прав мигрантов

84. Место обязательственного права в системе гражданского права

85. Обязательство как гражданско-правовой институт. Место обязательственного права в системе гражданского права

86. Конституционное право Украины как отрасль права
87. Понятие трудового права. Предмет науки трудового права
88. Реферат по научной монографии А.Н. Троицкого «Александр I и Наполеон» Москва, «Высшая школа»1994 г.

89. Реферат по технологии приготовления пищи "Венгерская кухня"

90. Несколько рефератов по Исламу

91. Реферат по информационным системам управления

92. Реферат по книге Н. Цеда Дух самурая - дух Японии

93. Обзорный реферат по творчеству Ф.И. Тютчева

94. Реферат по менеджменту

95. Банковское право в системе российского права

96. Право собственности. Другие вещные права

Форма для 12 маффинов, стальная, антипригарная.
Высококачественная углеродистая сталь с усиленным безопасным антиприграным покрытием Quantum. Прочная конструкция благодаря удобным
949 руб
Раздел: Формы и формочки для выпечки
Доска магнитно-маркерная, 90x120 см.
Размер: 90х120 см. Поверхность доски позволяет писать маркерами и прикреплять листы при помощи магнитов. Улучшенный алюминиевый профиль. В
3279 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Шариковая ручка Pierre Cardin "Crystal", красный.
Шариковая ручка Pierre Cardin. Корпус - латунь, лак. Отделка и детали дизайна - сталь + хром. Кристалл белого цвета на торце. Цвет - красный.
450 руб
Раздел: Металлические ручки

97. Избирательное право в системе публичного права

98. Конституционное право- ведущая отрасль Российского права

99. Реферат по экскурсоведению

100. Реферат по экологии


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.