Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Гражданское право Гражданское право

Договор финансовой аренды (лизинга)

Пакеты с замком "Extra зиплок" (гриппер), комплект 100 штук (150x200 мм).
Быстрозакрывающиеся пакеты с замком "зиплок" предназначены для упаковки мелких предметов, фотографий, медицинских препаратов и
148 руб
Раздел: Гермоупаковка
Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый.
Оригинальный светильник - ночник - проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фонариков) 2) Три
330 руб
Раздел: Ночники
Ночник-проектор "Звездное небо, планеты", черный.
Оригинальный светильник-ночник-проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фанариков); 2) Три
350 руб
Раздел: Ночники

СодержаниеВведение 1. Сущность договора финансовой аренды (лизинга) 1.1 Положение лизинговых компаний в России 1.2 Экономические преимущества, форма, существенные условия договора 2. Содержание договора, изменения и прекращение договора Заключение Список использованных источников ВведениеТема данной контрольной работы &quo ;Договор финансовой аренды (лизинга)&quo ;. По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество (предмет лизинга) у определенного им же продавца и предоставить этот предмет лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст.665 ГК). Лизинговая форма деятельности таит в себе огромные возможности, позволяя производителям наиболее эффективно реализовывать свою продукцию, как правило, высокотехнологичную и дорогостоящую, посредством передачи ее в лизинг, что позволяет в максимально короткие сроки внедрять новейшие достижения в области технологии. Преимуществом лизинга является многообразие форм и условий, на которых имущество может передаваться в лизинг (возможность выкупа имущества, операционный, финансовый, револьверный, возвратный лизинг и другие). Лизинг рассматривается как эффективный способ финансирования, который обычно выгоден предприятию, когда последнее не располагает необходимыми средствами для капиталовложений в оснащение производства. Цель данной контрольной работы: изучить договор финансовой аренды. Задачи контрольной работы: 1) Рассмотреть сущность договора лизинга, положение лизинговых компаний. 2) Рассмотреть преимущества, существенные условия договора. 3) Рассмотреть обязанности сторон договора, изменения и прекращение договора. 1. Сущность договора финансовой аренды (лизинга)Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга. Существуют следующие виды лизинга: 1) В зависимости от количества участников (субъектов) сделки различают: двусторонние лизинговые сделки (или так называемый прямой лизинг), при которых продавец имущества и лизингодатель выступают в одном лице; многосторонние лизинговые сделки (или так называемый косвенный лизинг), при которых имущество в лизинг сдает не продавец, а финансовый посредник, в качестве которого выступает лизинговая компания. Классическим вариантом этого вида сделки является трехсторонняя, в которой участвуют продавец, лизингодатель и лизингополучатель. 2) По типу имущества различают: лизинг движимого имущества (рабочие машины и оборудование для различных отраслей промышленности, средства вычислительной техники и оргтехники, транспортные средства и т.д.); лизинг недвижимого имущества (производственные здания и сооружения). При лизинге недвижимости арендодатель строит или покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему для использования в коммерческих и производственных целях. Так же как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок, меньший или равный амортизационному периоду объекта; арендатор несет все риски, расходы и налоги во время действия контракта.

3) В зависимости от сектора рынка, где проводятся лизинговые операции, выделяют: внутренний лизинг, при котором все участники сделки представляют одну страну; внешний (международный) лизинг, при котором лизингодатель и лизингополучатель находятся в разных странах. Продавец имущества может находиться в одной из этих стран или в другом государстве. 4) В зависимости от формы лизинговых платежей различают: лизинг с денежным платежом, при котором выплаты производятся в денежной форме; лизинг с компенсационным платежом (или так называемый компенсационный лизинг), при котором лизингополучатель рассчитывается с лизингодателем товарами, как правило, произведенными на арендуемом имуществе, или путем оказания встречных услуг; лизинг со смешанным платежом, при котором часть платежа поступает в денежной форме, а часть - в виде товаров или услуг. 5) По объему обслуживания передаваемого имущества лизинг разделяют на: Чистый лизинг - это отношения, при которых все обслуживание имущества находится в ведении лизингополучателя. Поэтому в данном случае расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи. Мокрый лизинг - предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Кроме этих услуг, по желанию лизингополучателя лизингодатель может взять на себя обязанности по подготовке квалифицированного персонала, маркетинга, поставке сырья Различают оперативный лизинг и финансовый лизинг: Оперативный лизинг подразумевает лизинговые контракты, заключаемые на короткий и средний срок (обычно короче амортизационного периода), согласно которым арендатору предоставляется (при соблюдении определенного срока) право в любое другое время расторгнуть договор. Как правило, это происходит, когда арендаторы объекта лизинга быстро сменяют друг друга. Арендодатель несет здесь повышенный риск, а быстро сменяющиеся арендаторы заставляют лизинговую компанию проявлять особый интерес к хорошему состоянию предмета лизинга. Часто лизинговая компания берет на себя техническое обслуживание объекта лизинга - регламентный ремонт, страхование, - осуществляя тем самым полносервисный лизинг или частично сервисный лизинг (в контракте оговаривается разделение обязательств). После завершения срока действия договора лизинга предмет договора может быть возвращен владельцу или вновь сдан в аренду. Финансовый лизинг характеризуется длительным сроком контракта (от 5 до 10 лет) и амортизацией всей или большей части стоимости оборудования. Фактически финансовый лизинг представляет собой форму долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия арендатор может вернуть объект аренды, продлить соглашение или заключить новое, а также купить объект по остаточной стоимости (обычно она носит чисто символический характер) В свою очередь финансовый лизинг подразделяется на: 1) Возвратный лизинг представляет собой систему из двух соглашений, при которой обладатель реализует оборудование в собственность другой стороне с одновременным заключением контракта о его долгосрочной аренде у покупателя.

В качестве покупателя тут традиционно выступают коммерческие банки, инвестиционные, страховые либо лизинговые компании., 2) Левередж (кредитный, паевой, раздельный) лизинг либо лизинг с дополнительным привлечением средств 3) Сублизинг - особенный вид отношений, возникающих в связи с переуступкой прав использования предметом лизинга третьему лицу, что оформляется контрактом сублизинга. 4) Прямой лизинг. При прямом лизинге арендатор заключает с лизинговой компанией соглашение о покупке требуемого оборудования и последующей сдачей ему в аренду. 5) Мокрый лизинг предполагает обязательное техническое сервис оборудования, его ремонт, страхование и остальные операции, за которые несет ответственность лизингодатель. Договор финансовой аренды (лизинга). По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество (предмет лизинга) у определенного им же продавца и предоставить этот предмет лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст.665 ГК). Кaк видно из определения, лизинг предполагает, что одно лицо, в силу недостаточности денежных средств для приобретения имущества в собственность либо имея необходимость лишь во временном приобретении и пользовании им, обращается ко второму лицу с просьбой приобрести необходимое имущество у третьего лица и предоставить имущество первому лицу за определенную плату. Другими словами между производителем имущества и его пользователем возникает финансовый посредник, который и обязуется оплатить приобретение этого имущества, которое ему, строго говоря, без надобности. Участники: Лизингодателем является физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в собственность определенное имущество (предмет лизинга) и предоставляет его по договору лизинга во временное владение и пользование лизингополучателю (п.1 ст.4 Закона о лизинге). В роли лизингодателей могут выступать индивидуальные предприниматели и юридические лица - коммерческие организации, имеющие лицензию на право осуществления лизинговой деятельности (п.2 ст.6 Закона о лизинге). Лизинговые компании имеют право привлекать денежные средства юридических лиц (резидентов и нерезидентов) для осуществления лизинговой деятельности в установленном законодательством РФ порядке (п.4 ст.5 Закона о лизинге). Допускается привлечение денежных средств только юридических, но не физических лиц. Причем порядок привлечения средств должен быть установлен законодательством. Лизингодатель - коммерческая организация называется лизинговой компанией (фирмой). Ее правовое положение определено ст.5 Закона о лизинге. В роли лизинговой компании может выступать коммерческая организация любой организационно-правовой формы, учредительным документам которой не противоречит выполнение функций лизингодателя и которая получила в установленном порядке лицензию на осуществление лизинговой деятельности. Лизингодатель и лизингополучатель выступают в качестве сторон договора лизинга.

Оборудование, являвшееся предметом лизинга, ранее принадлежало налогоплательщику, было продано им другой организации, а затем вновь передано налогоплательщику по договорам финансовой аренды (лизинга). Арбитражный суд счел, что результатом заключения вышеуказанных сделок стало увеличение расходов налогоплательщика, уменьшающих его доходы при определении налогооблагаемой прибыли, и возмещение НДС из бюджета. При этом суд установил, что действия налогоплательщика свидетельствовали о сознательном занижении налоговой базы по налогу на прибыль. Использованная им схема предполагала необоснованное возмещение из бюджета НДС, а не была обусловлена потребностями производственной деятельности и получением прибыли от ее осуществления. В связи с этим суд пришел к выводу о необоснованности налоговой выгоды. В постановлении ФАС Московского округа от 08.06.2006 КА-А40/5034-06 суд признал экономически не обоснованными операции возвратного лизинга, отказав лизинговой компании в принятии к вычету НДС в связи с недобросовестностью и отсутствием реальных затрат на уплату этого налога

1. Проблема понуждения стороны по договору аренды по передаче недвижимости, являющейся предметом аренды

2. Анализ результатов финансово-хозяйственной деятельности организации и ее финансового состояния

3. Финансовая отчетность. Методические основы аудиторской проверки финансовой отчетности

4. Показатели и оценка финансовой устойчивости предприятия. Меры по укреплению финансовой устойчивости

5. Финансовый леверидж: механизм действия и эффект финансового рычага

6. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Россйской Федерации
7. Договор финансовой аренды-лизинга
8. Гражданско-правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга)

9. Договор финансовой аренды (лизинга)

10. Заключение и исполнение договора финансовой аренды (лизинга)

11. Договор финансовой аренды (лизинг)

12. Финансовая аренда (лизинг)

13. Договор лизинга. Аренда недвижимости. Договор ссуды

14. Правовая природа финансовой аренды (лизинга)

15. Финансовый лизинг: проблемы развития и становления в РФ

16. Финансовый лизинг

Ящик с крышкой Darel Box на колесах, 61x40x31 см.
Универсальные и герметичные боксы идеально подходят для хранения меха, одежды и домашнего текстиля. Герметичность конструкции обеспечивает
652 руб
Раздел: Более 10 литров
Обложки для переплета, тиснение под кожу, А4, картон 230г/м2, черные, 100 шт..
Обложки для переплета из плотного картона. Актуальны для создания деловых брошюр. Имеют поверхность с текстурой, имитирующей натуральную
402 руб
Раздел: Прочее
Звуковой плакат "Зарубежные сказки".
Представляем Вашему вниманию уникальную новинку — развивающие звуковые плакаты, которые содержат стихотворения, занимательные и
678 руб
Раздел: Электронные и звуковые плакаты

17. Международный финансовый лизинг и таможенные платежи

18. Договор лизинга

19. Договор лизинга и его место в системе гражданско-правовых договоров

20. Правовое регулирование договора лизинга

21. Лизинг и финансовый менеджмент

22. Финансовый лизинг как тип предпринимательской деятельности
23. Договор аренды
24. Финансовая аренда и право промышленной собственности

25. Договор аренды

26. Как правильно заключить договор аренды

27. Договор как форма регулирования аренды земли в Украине

28. Договор аренды недвижимости

29. Договор аренды

30. Реферат по делопроизводству с вопросами: Подготовка документов к архивному хранению, Правила оформления реквизитов №№16, 19, 20, 22, Контракты (договоры)

31. Учет аренды и лизинга основных средств

32. Договор аренды

Машинка детская с полиуретановыми колесами "Бибикар-лягушонок", оранжевый.
Вашему крохе едва исполнилось 3 годика, а он уже требует дорогой квадроцикл на аккумуляторе, как у взрослых соседских мальчишек? Никакие
2350 руб
Раздел: Каталки
Многоразовые пакеты для хранения детского питания Happy Baby "Baby Food Pouches On-The-Go", 5.
Многоразовые пакеты для хранения детского питания c крышкой — это простой и удобный способ для питания в дороге, на прогулке или в машине.
399 руб
Раздел: Прочие
16 разноцветных восковых смываемых, треугольных мелков.
Мамы и папы могут быть уверены, что выбрав восковые мелки Crayola, они доставят радость своим детям. С их помощью можно нарисовать
419 руб
Раздел: Восковые

33. Договор аренды

34. Договор аренды

35. Договор аренды

36. Договор аренды

37. Договор аренды зданий и сооружений

38. Договор аренды земельных участков
39. Договор аренды нежилого помещения: гражданско-правовая характеристика
40. Договор аренды нежилых помещений

41. Договор аренды предприятия

42. Договор аренды транспортных средств

43. Договор аренды. Понятие. Общие положения.

44. Досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя

45. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора аренды земельного участка

46. Правовое регулирование договора об аренде нежилых помещений

47. Содержание договора аренды недвижимости

48. Сущность договора аренды. Правила увольнения работника

Карандаши акварельные, с кисточкой, 24 цвета.
Шестигранный корпус покрыт лаком на водной основе. Карандаши заточенные. Длина карандаша: 176 мм. Очень мягкие, не крошатся, цвета яркие,
349 руб
Раздел: Акварельные
Велосипед трехколесный Moby Kids "Leader 360°. AIR Car", с разворотным сиденьем, цвет:.
Детский трёхколёсный велосипед премиум-класса "Leader 360° 12x10 AIR Car" от торговой марки Moby Kids. Эта модель
7324 руб
Раздел: Трехколесные
Батут.
Диаметр рамы: 183 см. Высота батута: 46 см. Каркас из 1,5 мм гальванизированной стали. Соединение прыжковой поверхности с рамой: 42
6627 руб
Раздел: Батуты, надувные центры

49. Особенности международного договора аренды транспортных средств

50. Лизинг как форма аренды основного капитала: проблемы и перспективы развития в РФ

51. Важнейшие промышленные и финансовые центры США, крупнейшие корпорации

52. Изменения, произошедшие в финансовой системе России, в переходе к рыночной экономике

53. Финансовая политика государства и механизм ее реализации

54. Финансовый контроль в период перехода к рынку
55. Финансовые посредники федерального правительства США
56. Общие положения об обязательствах и договорах

57. Финансовые и правовые основы полного товарищества

58. Авторский договор: понятие и виды

59. Гражданско-правовой договор: понятие, виды, формы, особенности расторжения и заключения

60. Договор возмездного оказания услуг

61. Договор поставки в предпринимательской деятельности

62. Гражданско-правовой договор

63. Нормы ГК, которые определяют особенности порядка заключения договоров по недвижимости

64. Понятие договора, классификация

Фигурка (копилка) декоративная "Зайчонок/Непоседы" 9x11x22,5 см.
Фигурка декоративная, настольная. Изготовлена из полимерных материалов. Размер: 9x11x22,5 см.
460 руб
Раздел: Копилки
Центр игровой надувной Upright "Паровозик".
Надувной центр рассчитан для детей от 9 месяцев. Можно использовать как на улице, так и в помещении. Шарики яркие, легкие, удобны и
2544 руб
Раздел: Батуты, надувные центры
Пенал-косметичка "Pixie Crew" с силиконовой панелью для картинок (красный, розовый).
Повседневные вещи кажутся скучными и однотонными, а тебе хочется выглядеть стильно и быть не как все? "Pixie Crew" сделает твою
858 руб
Раздел: Без наполнения

65. Содержание договора и подразделение его на виды (Контрольная)

66. Договор строительного подряда

67. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

68. Авторский договор

69. Договор обмена (по гражданскому законодательству Украины)

70. Договор оценки недвижимости. Отчет об оценке
71. Договор мены
72. Транспортный договор

73. Гражданско-правовое регулирование договора строительного подряда

74. Права и обязанности продавца и покупателя по договору купли-продажи

75. Договор об оказании образовательных услуг

76. Виды договоров. Жилищные споры

77. Договор Филиппа VI с нормандцами о завоевании Англии

78. Идея общественного договора

79. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

80. Развитие лизинга на Украине

Уничтожь меня! Уникальный космический блокнот для творческих людей. Смит Кери
Перед вами книга-сенсация, проданная миллионными тиражами по всему миру. Поздравляем, теперь и вы сможете приобщиться к разрушительному
314 руб
Раздел: Блокноты оригинальные, шуточные
Подставка для канцелярских принадлежностей "Башня", металлическая, 4 секции, серебристая.
Подставка для письменных принадлежностей, металлическая, сетка. Цвет: серебристый. Размер: 16х8х11 см.
355 руб
Раздел: Подставки, лотки для бумаг, футляры
Набор бутылочек для кормления Avent "Natural" (2 штуки по 260 мл), от 1 месяца.
Бутылочка помогает легче совмещать грудное вскармливание и кормление из бутылочки. Благодаря инновационному дизайну малышу теперь легче
916 руб
Раздел: Бутылочки

81. Особенности и проблемы правового регулирования договора строительного подряда

82. Понятие международного договора

83. Правила признания и исполнения решений судов одного государства на территории другого государства и проект договора международной купли-продажи товаров (на условиях F Инкотермс)

84. Финансовые основы местного самоуправления

85. Налоговое право как основной институт финансового права

86. Договор хранения
87. Правовое регулирование договоров
88. Договор долевого строительства

89. Договор подряда и договор об организации перевозок

90. Понятие и виды договоров в Римском частном праве

91. Финансовые возможности новых форм страхового бизнеса за рубежом

92. Сравнительный анализ конструкции трудового договора Украины, России и стран с развитой рыночной экономикой

93. Коллективный договор

94. Трудовой договор (контракт)

95. Виды трудовых договоров

96. Трудовой договор (контракт) в системе трудовых правоотношений и кадровая работа на предприятиях

Коробка подарочная "Штамп".
Коробка подарочная. Материал: мелованный, ламинированный, негофрированный картон плотностью 1100 г/м2. Отделка: полноцветный декоративный
302 руб
Раздел: Коробки
Фломастеры "Хамелеон Jumbo", 8 цветов.
С помощью фломастера «проявителя» другие фломастеры «хамелеоны» из этого набора меняют цвет. Достаточно просто
373 руб
Раздел: 7-12 цветов
Держатель-рулетка для бейджей "Style", желтый.
Используется для ношения именных, магнитных или пропускных карточек. Крепление бейджа: карабин-петля. Подходит ко всем бейджам, имеющим
383 руб
Раздел: Бейджи, держатели, этикетки

97. Расторжение трудового договора по инициативе администрации по основаниям, связанными с виновными действиями работника

98. Трудовой договор

99. Прекращение трудового договора

100. Содержание трудового договора


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.