Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Жилищное право Жилищное право

Улучшение жилищно-коммунальных условий

Фонарь садовый «Тюльпан».
Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии. Уличные светильники для
106 руб
Раздел: Уличное освещение
Ночник-проектор "Звездное небо, планеты", черный.
Оригинальный светильник-ночник-проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фанариков); 2) Три
350 руб
Раздел: Ночники
Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее

Министерство общего и профессионального образования Российской Федерации ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ УПРАВЛЕНИЯ имени С. ОРДЖОНИКИДЗЕ ИНСТИТУТ ЗАОЧНОГО ОБУЧЕНИЯ Кафедра «Информационных систем» Контрольное задание на тему «Улучшение жилищно-коммунальных условий» Специальность «Бух. учет и аудит» Курс I Группа БУ и А4 Студент Попова И.В. Студенческий билет № 0244 « » 2002 г. Руководитель проекта Оценка работы « » 2002 г. Москва 2002 г 1. Одной из остро стоящих проблем для любого жителя Российской Федерации, является плохое состояние жилищно-коммунального хозяйства. Для одних это регулярное отключение воды и света, для других – постоянно сломанный лифт и кучи мусора , которые никто не увозит. 1.1 Структура ЖКХ сегодня имеет определенные начала рыночной экономики и остатки административного управления. Общее управление жилищно-коммунальным хозяйством города осуществляет орган местного самоуправления - администрация г. Москвы. Для предприятий ЖКХ всегда был присущ диктат производителя, продавца. Это прослеживается и в настоящий момент. Внутри структура ЖКХ делилась еще на организации, которые диктовали свои условия — это в основном предприятия, так называемые локальные монополисты. Новое строительство осуществлялось без анализа затрат эксплуатации жилья. ЖКХ не участвовало в экспертизе нового строительства. На протяжении нескольких десятилетий жилищный сектор находился под контролем государства. В сфере обеспечения населения жильем создалась сложная ситуация, которую невозможно разрешить за короткий промежуток времени. Замораживание платы за жилье и коммунальные услуги на уровне гораздо ниже фактической стоимости, односторонняя концентрация усилий на строительстве крупных жилых кварталов без развития инфраструктуры привело к тому, что во многих зданиях и квартирах существуют проблемы архитектурно- строительного характера, связанные с их стандартным минимальным размером, не отвечающим требованиям современного рынка, низким качеством строительных материалов и конструкций, характерным для крупных комплексов панельного строительства. Эти здания уже сейчас требуют ремонта и внедрения энергосберегающих мероприятий. Низкое качество жилья, высокое потребление энергии и воды влияет в целом и на экономику города. 1.2 При проведении опроса о уровне благоустройства подъезда и двора почти половина москвичей дали оценку "низкий", несколько меньше (45,2%) оценили как "средний". Таким образом, самые низкие оценки москвичи дали уровню благоустройства подъездов. Оценка москвичами состояния подъезда Хорошее Удовлетворительное Плохое Лестничная клетка 24,1 45,4 30,5 Мусоропровод 22,3 49,9 27,8 Лифт 22,8 47,3 29,9 Почти половина москвичей оценивает состояние подъездов как удовлетворительное, баланс хороших и плохих оценок состояния подъезда складывается в пользу плохих. Последних, по рассматриваемым позициям, в среднем на 6% больше. Таким образом, низкая оценка, данная москвичами, по уровню благоустройства подъезда подтверждается низкими оценками уровня состояния отдельных элементов своего подъезда. Оценка населением деятельности по благоустройству органов власти и служб ЖКХ Хорошо Удовлетвор Неудовлетвор Затрудняюсь и тельно и тельно ответить Префектура 7,0 25,8 31,8 35,4 Районная управа 6,2 24,7 29,1 40,0 ДЕЗы 6,9 32,7 39,9 20,5 Подрядные 4,3 18,1 23,8 53,8 организации (ГРЭПов и РЭУ) Органы 5,3 10,6 13,7 70,4 самоуправления населения Оценка москвичами деятельности органов власти и служб ЖКХ по благоустройству дворов и подъездов имеет, в целом, негативную оценку - примерно каждый третий житель По оснащенности необходимыми удобствами жилой фонд близок к оптимальному уровню и имеет практически весь их перечень.

Уровень оснащенности жилищного фонда в г. Москве удобствами на 01.04.99г. Вид удобств % Весь фонд Фонд ГЖУ 1. Водопровод 96,8 98.7 2. Канализация 96,5 98.6 3. Центральное отопление 95,7 98.5 4. Ванная 95,6 97.3 5. Газ 90,4 94.4 6. Горячее водоснабжение 93,9 91.0 1.3 Состав жилищного фонда города крайне неоднороден. Наряду с благоустроенным кирпичным и панельным жильем, введенным в 80-90-х годах, продолжают эксплуатироваться деревянные дома, построенные еще в 20-30-х годах. Общая возрастная структура жилья представляет собой следующую картину: Более четверти благоустроенного жилья, возведенного 30 - 40 лет назад (кирпичные дома “сталинской” планировки с деревянными перекрытиями, панельные пятиэтажные “хрущевки”), фактически выработало свой нормативный срок эксплуатации и требует значительных затрат на содержание и, тем более, на реконструкцию. 1.4 Жилищно-коммунальное хозяйство города является частью единого производственного и социального комплекса, входящего, в свою очередь, в хозяйственный комплекс России. Это означает, что противоречия и недостатки, присущие экономике страны в целом и любой ее отрасли, характерны и для сферы ЖКХ. Эта сфера жизнедеятельности несет на себе и признаки общего кризисного состояния. Их высшим проявлением является нарастающая аварийность оборудования и инженерных сетей. С 1990 года по 1996 год она выросла: . в жилищном хозяйстве с 4,8% до 9%; . в теплоснабжении с 6% до 13%; . в водоснабжении с 6% до 12%; . в электроснабжении с 7% до 11,5%. 1.5 Причина заключается в непрерывном увеличении числа жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии или требующих комплексного капитального ремонта. Этим же объясняется рост числа аварий в системах водо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения. Износ основных фондов коммунальных предприятий за последние 10 лет возрос в 1,7 раза. Отдельно по жилищному хозяйству - 47%. В то же время практически неизменная величина оплаты за жилье и коммунальные услуги и уменьшение количества семей, получающих компенсации в период с 3 кв.1996г. по 3 кв.1997г. показала, что население в настоящий момент практически может оплачивать ЖКУ. Таким образом, рост квартплаты должен быть мягким, обоснованным и привязанным к реальным доходам населения. Оплата населением за жилищно-коммунальные услуги составила: на 1.07.1997г. на 1.09.1997г. на 1 кв.м – 18,79 рублей в месяц на 1 кв.м – 23,44 рублей в месяц на 1 чел. – 34,84 руб. в месяц на 1 чел. – 43,45 руб. в месяц Причем населением оплачивалось 30% себестоимости ЖКУ. Фактические затраты на ЖКУ: на 1.07.97г. на 1.09.97г. на 1 кв.м – 6265 руб. в месяц на 1 кв.м – 7812 рублей в месяц на 1 чел. – 116153 руб. в месяц на 1 чел. – 144834 руб. в месяц 2. Общая экономическая ситуация в жилищно-коммунальном комплексе г. Москве сложилась под воздействием тех же негативных последствий экономической политики, которые характерны для народнохозяйственного комплекса всей страны. Проводимая экономическая реформа в России по целому ряду причин не привела к достижению тех целей, которые были определены как важнейшие в начале. 2.1 Неблагополучные изменения, происходящие в производстве, снизили жизненный уровень населения, упали его доходы, а значит, произошло ограничение спроса потребителей в товарах и услугах.

Все это сказалось и на поддержании и развитии жилищно-коммунального комплекса. 2.2 Если политика, проводимая сегодня к ЖКХ, будет реализовываться дальше,. То результатом станет монополия на рынках обслуживания ЖКХ, высокие цены на квартплату и как правило низкое качество ЖКУ. 2.3 Значительно упадет уровень жизни населения, ведь он включает такой показатель как условия проживания. Итогом также могут стать образование «чистых районов» (где преобладает элитное жилье, с частным наймом обслуживания ЖКХ) и «грязных районо» (где обслуживание ЖКХ осуществляется через ДЕЗы). 2.4 Усугублением проблемы станут повсеместные аварии в ЖКХ (отключение света, прорыв в водопроводе, аварии в шахтах лифта, взрыв газа и т.д.), на ликвидацию которых будет потрачено гораздо больше, чем необходимо было на капитальный ремонт в свое время. 2.5 Реформированием ЖКХ должно заниматься Правительство РФ и местная администрация. 3.1 Для преодоления кризиса ЖКХ необходимо проведение ряда экономических реформ. В основу реформы ЖКХ должна быть положена логическая структура ее построения: . определение целевых приоритетов; . выработка основных направлений структурно-управленческих преобразований - стратегии развития системы ЖКХ на этапах реформирования; . определение приоритетных задач системы реформирования ЖКХ на каждом этапе ее реализации; . разработка системы механизмов реализации преобразований в сфере ЖКХ (методов руководства, управления и регулирования); . определение системы финансового обеспечения реформы ЖКХ; . формирование системы правового и информационного обеспечения проведения реформы ЖКХ; . разработка системы материально-энергетических, природных и трудовых балансов, а также нормативной базы деятельности при реформировании всего комплекса ЖКХ; . формирование политики социальной поддержки проведения реформ и разработка концепции социальной политики защиты населения; . проработка системы поддержания и развития жилого фонда (в области капремонта и строительства); . формирование системы обеспечения благоустройства и содержания придомовых территорий; . обоснование прогнозно-планируемых сценариев развития реформы ЖКХ; . проработка вопросов совершенствования системы управления всего комплекса ЖКХ. 3.2 Мэру Ю. М. Лужкову От студентки Поповой И.В. Проблемная записка. Преобразования в жилищно-коммунальной сфере на современном этапе осуществляются в рамках реализации нового этапа Государственной целевой программы “Жилище”. Однако, несмотря на принимаемые меры, социально- экономическое состояние России продолжает оказывать негативное влияние на работу коммунальной инфраструктуры. Договоры на коммунальное обслуживание заключаются формально и не обеспечивают минимальных стандартов качества обслуживания. Не создан реальный механизм стимулирования ресурсосбережения в жилищно-коммунальной сфере. Инвестиции в коммунальное хозяйство снизились за последние три года в два раза. Продолжает нарастать износ основных фондов, снижаются надежность и устойчивость систем инженерного обеспечения. Для решения этих вопросов назрела необходимость ускорения проведения реформы в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

В результате проведенных мероприятий обеспеченность вещдовольствием несколько повысилась. Вместе с тем необходимо отметить, что общая потребность лагерей и колоний в вещевом довольствии удовлетворена только в размерах 7080P%. В связи с неполучением от промышленности необходимых для лагерей и колоний предметов хозобихода, ГУЛАГом было организовано их изготовление на базе местного сырья и отходов. За 19421943Pгг. изготовлено мисок 800 000 штук, кружек 150000, ложек 3000000, бачков 70000, мыла 400 тонн. Необходимость восстановления физического состояния заключенных потребовала проведения специальных медико-санитарных мероприятий. В первом полугодии 1941 года заболеваемость заключенных составляла в лагерях и колониях всего 6,7P%. За два года войны заболеваемость возросла до 22P%. Со второй половины 1943 года, в результате улучшения жилищно-бытовых условий, своевременной госпитализации, повышения качества амбулаторного и стационарного лечения,P заболеваемость среди заключенных снизилась, составив во второй половине 1943 года 18P% и в 1944 году 16P%

1. Жилищное право и вопросы жилищного законодательства

2. Ипотечное жилищное кредитование как способ улучшения жилищных условий

3. Основания постановки граждан на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий

4. Анализ текущего и перспективного состояния МУП "Реутовская теплосеть" г. Реутова Московской области в условиях развития жилищно-коммунальной реформы

5. Экономические основы преобразований в жилищно-коммунальном хозяйстве в условиях экономики переходного периода

6. Владение новыми музыкальными технологиями - необходимое условие в профессиональной подготовки учителя музыки
7. Владение новыми музыкальными технологиями - необходимое условие в профессиональной подготовке учителя музыки
8. Улучшение санитарно-гигиенических условий содержания животных на ферме

9. Улучшение эффективности системы управления в организациях в условиях финансово-экономического кризиса

10. Формирование социально-бытовых навыков у детей младшего дошкольного возраста в условиях детского сада

11. Сфера гостиничных услуг: анализ основных результатов деятельности предприятия и пути их улучшения в условиях конкуренции

12. Общее содержание воды в листьях калины в условиях биостанции

13. Оборона в особых условиях

14. Исследования режима защиты рабочих и служащих химического завода в условиях радиоактивного заражения

15. Природные условия Магаданской области и Чукотского Автономного Округа

16. Кредитная политика государства и механизм ее реализации в условиях рынка

Светильник-ночник Старт NL LED "Волшебный лес".
Плавно изменяющий цвета ночник создаст яркое и красочное освещение Вашего дома. Интересный и необычный элемент декора не только создаст
366 руб
Раздел: Ночники
Сменный фильтр "Барьер-4" (3 штуки).
Сменная кассета Барьер-4 «для водопроводной воды» прекрасно подходит для использования на кухне в городской квартире. Высококачественный
540 руб
Раздел: Фильтры для воды
Ящик для игрушек "Радуга", 15 л.
Ящик для игрушек выполнен из экологически чистых материалов. Он имеет крышку с замочками и удобную ручку для переноски. Размеры:
310 руб
Раздел: Корзины, контейнеры для игрушек

17. Налогообложение в условиях рыночной экономики (на примере предприятия ООО "Служба быта")

18. Понятие, виды и условия действительности гражданско-правовых сделок

19. Виды договоров. Жилищные споры

20. Жилищное Право РФ (Шпаргалка)

21. Фирма в условиях чистой монополии

22. Приватизация муниципального жилищного фонда: Проблемы и правовые последствия
23. Предприятия в рыночных условиях
24. Организация страхования в Украине в условиях перехода к рынку

25. Трудовой договор, его значение и особенности в современных экономических условиях

26. Информатика в условиях устойчивого развития

27. Новый метод «дополнительных краевых условий» Алексея Юрьевича Виноградова для краевых задач

28. Особенности патологического и эпизоотического процессов при уролитиазе кошек и собак в условиях мегаполиса и контроль за их проявлением

29. Принципы организации хирургической помощи населению в чрезвычайных условиях

30. Инфекционные заболевания, передающиеся в условиях зуботехнической лаборатории

31. Условия службы в ОВД

32. Условия конкретного преступления

Набор маркеров для доски, 4 штуки.
Высококачественные маркеры для белой маркерной доски. Не высыхают с открытым колпачком в течение нескольких дней. 4 цвета. С круглым
357 руб
Раздел: Для досок
Коврик массажный "Микс лес".
Массажные коврики представляют собой отдельные модули, которые соединяются между собой по принципу "пазл". Массажные элементы,
1305 руб
Раздел: Коврики
Детская каталка "Вихрь", фиолетовая.
Маленькие гонщики в возрасте от 1 до 3 лет будут в восторге от маневренной машинки "Вихрь". Легкая и невероятно простая в
1101 руб
Раздел: Каталки

33. Условия освобождения от уголовной ответственности

34. Зерно: классификация, характеристика, требования к качеству, условия хранения

35. Кислотный дождь и условия образования

36. Система воспитания, как условие становления личности

37. Основополагающие принципы андрагогической модели обучения: Оптимальные условия их применения

38. Методические условия обоснования и выбора формы организации обучения учащихся литературе в 5-7 классов
39. Роль компьютерных игр в успешной адаптации младших школьников к условиям школы
40. Организационно-педагогические условия воспитания общительности у застенчивых детей

41. Условия присоединения Украины к России

42. Проект термического отделения для обезуглероживающего и рекристаллизационного отжига изотропной электротехнической стали третьей группы легирования в толщине 0.5 мм в условиях ЛПЦ-5 АО НЛМК

43. Определить капитальные затраты и эксплуатационные расходы по тепловой сети (при следующих условиях)

44. Пуск двигателя в зимних условиях

45. Разработать инструментальную оснастку к технологии изготовления детали "корпус" в условиях обработки на станках с ЧПУ

46. Рациональная отработка пласта k5 в условиях ГХК шахта "Краснолиманская"

47. Внимание как условие сознательной деятельности

48. Психологическая диагностика готовности к обучению как необходимое условие при записи ребенка в школу

Доска пробковая "Premium", 45x60 мм.
Доска пробковая с качественным покрытием, в элегантной рамке из алюминиевого профиля. Изготовлены c использованием наполнителя
809 руб
Раздел: Прочее
Эластичные мыльные пузыри "Прыгунцы", 80 мл.
Мыльные прыгунцы - самые весёлые прыгучие пузыри! Благодаря специальному составу мыльных пузырей после их выдувания они долго не лопаются,
313 руб
Раздел: Застывающие, эластичные
Настольная детская игра "Хоккей" (новый сезон).
Настольный хоккей - игра для детей и взрослых, которая позволит увлекательно провести время в семье и с друзьями. Играйте в настольный
2646 руб
Раздел: Настольный футбол, хоккей

49. Память: условия и особенности форм

50. Изучение перспективных сортов крупноплодной малины в условиях Подмосковья

51. Комплекс вредителей зерна и система защиты от него в условиях хранения

52. Уравнения Максвелла. Граничные условия

53. Обеспечить оптимальные условия труда инженера-программиста, расчет освещенности, расчет вентиляции

54. Гимнастика в домашних условиях
55. Философские аспекты взаимоотношений человека и природы в условиях глобального экологического кризиса
56. Условия возникновения и основные направления древнеиндийской философии

57. Сущность сознания. Условия и предпосылки его возникновения

58. ОСОБЕННОСТИ НОРМИРОВАНИЯ ТРУДА В РЫНОЧНЫХ УСЛОВИЯХ НА ПРИМЕРЕ ЦШИ ОАО "НОСТА" (ОХМК)

59. Дилинг в современных российских условиях (Доклад)

60. Инфляция и пути её преодоления в современных условиях

61. Проект организации бухгалтерского учета в условиях внутрихозяйственного коммерческого расчета

62. Анализ собственных оборотных средств в новых экономических условиях

63. Амортизация основных средств и их восстановление в современных условиях

64. Исторические условия возникновения кейнсианства и его место в мировой экономической мысли

Дневник с универсальным блоком "Кошка".
Дневник с универсальным блоком. Обложка: интегральная. Материал обложки: кожзам. Отделка обложки: тиснение, стразы.
338 руб
Раздел: Для младших классов
Шнуровка-бусы "Транспорт".
Рисунок нанесен с двух сторон. В набор входит 10 фигурок. Размер фигурки около 3-4 см. Вес: 0.1 кг. Размеры: 16х5х22 см. Длина
413 руб
Раздел: Деревянные шнуровки
Игра-головоломка "Дядюшкина ферма".
В головоломке Дядюшкина ферма (Funny Farm) игроки попробуют управиться с целым фермерским хозяйством, разместив гостей и обитателей фермы
950 руб
Раздел: Головоломки

65. Реклама в условиях рыночной экономики

66. Роль рекламы в условиях рынка (Контрольная)

67. Роль и сущность финансового менеджмента в условиях рыночной экономики

68. Организация управления налогообложением в условиях рынка (на примере ГНИ Октябрьского района г. Орска)

69. Возможности использования в российских условиях зарубежного опыта управления предприятием, организацией, фирмой

70. Базисные условия поставки в договорах купли-продажи Инкотермс
71. Автосервис. Формирование стратегии и сценарный анализ в условиях неопределенности
72. Экономическое поведение предприятий в условиях несовершенной конкуренции. Монополистический и олигополистический рынок (Контрольная)

73. Социальная сфера промышленных предприятий в условиях рыночной экономики

74. Современная оплата труда в условиях рыночной экономики

75. Учет и аудит основных средств и эффективности их использования в условиях функционирования АРМ бухгалтера

76. Источники формирования собственных оборотных средств предприятия и пути ускорения их оборачиваемости в новых условиях хозяйствования (Контрольная)

77. Концепция управления персоналом с точки зрения адаптации ОСУП к условиям рынка /на примере предприятия/

78. Экономика производства кормовых культур в полевых условиях

79. Фирма в условиях чистой монополии

80. Организация деятельности ТОО "АЯЗ" в условиях рынка

Магниты "Junior", 34 мм, белые,.
Диаметр: 34 мм. Сила: 1,3 кг. Материал: цельный ферритный магнит. Количество: 10 штук. Цвет: белый.
310 руб
Раздел: Магниты канцелярские
Кружка-хамелеон "Чеширский кот".
Вам нравятся необычные вещи? Любите удивляться и удивлять всех вокруг? Кружка-хамелеон "Чеширский кот" будет поднимать
314 руб
Раздел: Кружки
Винный подарочный набор (4 предмета), арт. 7750026.
Винный подарочный набор из 4 предметов: штопор, кольцо, лейка, нож для срезания оплетки. Размер коробки: 10x10x14 см. Материал: пластик, металл.
726 руб
Раздел: Аксессуары для вина

81. Статистические методы анализа финансового состояния предприятия в условиях рынка

82. Информационное обеспечение как необходимая услуга для функционирования экономики в современных условиях

83. Государственное предпринимательство в условиях рыночной экономики

84. Поведение фирмы и социальные последствия функционирования рынка в условиях чистой монополии

85. Проблемы экономической безопасности России в условиях перехода к рынку

86. Ценообразование в условиях рынка
87. Экономическая эффективность в условиях ограниченности ресурсов
88. Денежная система России и особенности ее функционирования в современных условиях

89. Развитие малого предпринимательства в условиях рыночной экономики

90. Экономические условия развития туризма в Бразилии

91. Экономика и политика: условия взаимодействия

92. Россия в условиях буржуазной модернизации

93. Зарубежный опыт борьбы с организованной преступностью и возможность его применения в современных условиях в РФ

94. Проблемы корректуры в условиях новых информационных технологий

95. Об условиях преодоления кризиса российского общества

96. О закономерностях развития цивилизаций в связи с природными условиями

Детское солнцезащитное молочко AMBRE SOLAIRE, SPF30, 200 мл.
Гипоаллергенная формула не содержит парабенов и отдушек и надежно защищает нежную детскую кожу. Очень высокая степень защиты.
640 руб
Раздел: Защита от солнца
Автокружка c подогревом от прикуривателя и дисплеем, 500 мл (черная).
Автокружка от прикуривателя с дисплеем порадует каждого, кто проводит много времени за рулем! Автокружка с дисплеем Expedition позволит
1890 руб
Раздел: Автоаксессуары
Сушилка для посуды настенная с поддоном (арт. RUS-285001).
Сушилка для посуды необходима на любой кухне. Практичная, вместительная и прочная. Будет эффективно служить в течение многих лет,
487 руб
Раздел: Подвесные

97. Драматические судьбы личности в условиях тоталитарного общественного устройства (по роману Е.Замятина "Мы")

98. Философские романы Леонова в условиях советской цензуры

99. Адаптация производственной деятельности к условиям рынка

100. Использование маркетингового подхода при выживании ВУЗов в современных условиях


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.