Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Соотношение экологии и права в земельном законодательстве РФ

Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Пакеты с замком "зиплок" (гриппер), комплект 100 штук.
Быстрозакрывающиеся пакеты с замком "зиплок" предназначены для упаковки мелких предметов, фотографий, медицинских препаратов и
160 руб
Раздел: Гермоупаковка
Совок №5.
Длина совка: 22 см. Цвет в ассортименте, без возможности выбора.
19 руб
Раздел: Совки

Введение Вопросы взаимодействия экологии и права существуют уже долгое время и в нашей стране данный процесс становится всё более актуальным. Этому безусловно способствует и изменения российского законодательства, и всё более интенсивное вовлечение в гражданский оборот различных природных объектов. Природопользование является важнейшим элементом жизни человека, включающим в себя совокупность разнообразных форм эксплуатации природно-ресурсного потенциала, а так же мер по его сохранению и защите для удовлетворения потребностей общества. В земельном законодательстве существует принцип неразрывности правового режима земельного участка и находящегося на нем здания, строения, сооружения. Земельное право закрепляет требования, при выполнении которых собственники недвижимого имущества могут стать собственниками или арендаторами земли, на которой расположен указанный объект. Между тем ни земельное, ни гражданское законодательство не содержат механизма возникновения таких прав, что вызывает серьезные проблемы на практике. В соответствии со статьей 11 Водного кодекса Российской Федерации предоставление водных объектов в пользование осуществляется на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование. Предоставление водного объекта на основании одного из указанных документов зависит от цели использования такого объекта. При этом к договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Водным кодексом и не противоречит существу договора водопользования. Правовая связь земельного участка и здания Существует различные точки зрения на соотношение двух объектов: 1. «Единый объект». Эта точка зрения восходит к римскому праву и утверждает неразрывность правового режима земельного участка и объекта недвижимости. Смысл правового режима &quo ;единого объекта&quo ; в данном случае состоит не в том, что принадлежность следует за главной вещью, а в том, что не может быть разорвана юридическая связь земельного участка и расположенного на нем здания и они должны переходить от одного лица к другому вместе и одновременно. Настоящая концепция не согласуется с действующим российским законодательством, т.к. правовое регулирование указанных объектов отнесено к ведению разных отраслей права. Например, исходя из этой точки зрения, оформлять право на земельный участок в соответствии со ст. 36 ЗК РФ для распоряжения объектом недвижимого имущества, когда зарегистрировано право на последний, не требуется. Эта позиция противоречит нормам Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997г. 2. «Единая судьба». Данная концепция предполагает лишь невозможность отчуждения одного объекта без другого. При этом они не мыслятся как единое целое и в целях, скажем, налогового права могут выступать как самостоятельные единицы. Права на земельные участки передаваться автоматически не могут, поскольку это противоречит нормам ст. 25 и 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ &quo ;О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним&quo ; 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.

Данная позиция представляется более приемлемой, позволяющей разрешить ряд проблем как практического, так и теоретического характера. Вместе с тем, в нормах российского законодательства иногда можно встретить определенного рода противоречия, вызванные не всегда четкими законодательными формулировками и смешением указанных двух точек зрения. Например, в ситуациях автоматического следования статуса невозможно определить объем прав и обязанностей, которые передаются новому собственнику земельного участка вместе с переходом права собственности на объект недвижимого имущества, а также условия, на которых новый собственник вправе требовать предоставления ему земельного участка. Основное противоречие усматривается в нормах о предоставлении земельных участков и об основаниях для государственной регистрации прав на участок и на недвижимость на нем. При переходе права собственности на объект недвижимости, земельный участок «следует» за объектом. Сначала оформляются документы на строение, в том числе осуществляется государственная регистрация. Затем на основе этого у нового собственника строения возникает право требовать перехода к нему прав на участок. Однако для государственной регистрации права собственности на строение может потребоваться правоустанавливающий документ (например, при регистрации объекта незавершенного строительства) на земельный участок (которого у нового собственника строения, естественно, нет). При отчуждении земельного участка, на котором имеется объект незавершенного строительства, отчуждается одновременно и участок, и строение. Однако какое-либо право на объект незавершенного строительства признается с момента государственной регистрации. До этого момента юридически объект не существует. Поэтому нельзя и передать его вместе с земельным участком. Еще одна сложная ситуация возникает, если земельный участок вообще никаким образом не оформлен собственником находящегося на нем объекта недвижимого имущества (а право собственности на объект у лица возникло, например, на основании вступившего в законную силу решения суда). В таком случае возникает вопрос о том, на каких условиях и в каком объеме передаются права на использование земельного участка новому собственнику при отчуждении строения и соответственно, участка. Ведь у прежнего правообладателя вообще не было никаких прав на данный участок. Вправе ли такой собственник объекта недвижимого имущества распорядиться объектом до оформления права на земельный участок? Норма п. 1 ст. 35 ЗК РФ не содержит запрета на распоряжение объектом недвижимого имущества титульному владельцу объекта, равно как и не содержит ссылку на норму, обязывающую для распоряжения объектом недвижимого имущества в обязательном порядке оформить права на земельный участок для распоряжения принадлежащим ему имуществом. Говорить о применении концепции единого объекта в российской практике на данный момент нет смысла, т.к. данный подход предполагает наличие соответствующего законодательства, а также отсутствие противоречий в установлении режима земельного участка и находящейся на нем недвижимости.

Имеется достаточно противоречий в законодательстве, вызванные различным пониманием соотношения таких двух объектов как земельный участок и прочно связанный с ним объект капитального строительства. Необходимо выработать достаточно однозначную практику разрешения имеющихся вопросов, что возможно лишь после выбора и обоснования применения одной из указанных концепций. Земельный участок с водоемом и его использование В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено Граждански кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В новом Водном кодексе отсутствуют даже минимальные ограничения прав арендатора. Интересно проанализировать положения Гражданского кодекса, позволяющие выкупить в собственность арендованное имущество, в данном случае – водные объекты. Статья 624 ГК РФ гласит, что в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества. Таким образом, Водный кодекс совместно с пунктом 1 статьи 624 ГК РФ предусматривает реальный механизм выкупа водных объектов, переданных в пользование по договору. Несмотря на то, что Водный кодекс ограничивается правом частной собственности лишь на пруд и обводненный карьер, он не исключает возможность приобретения в собственность иных водных объектов посредством выкупа арендованных объектов. Отсутствие в статье 12 ВК РФ запрета на выкуп арендованных объектов подтверждает направленность Кодекса на передачу водных ресурсов России в частную собственность. Получается, что в современных условиях отношения по использования водных ресурсов приобретают имущественный характер, по сути своей являясь экономическими товарно-денежными отношениями. Однако регулирование правоотношений по водопользованию должно осуществляться исходя из представлений о водном объекте как о важнейшей составной части окружающей среды, среде обитания объектов животного и растительного мира, как о природном ресурсе, используемом человеком для личных и бытовых нужд, осуществления хозяйственной и иной деятельности. Представляется, что наиболее эффективной формой контрактного соглашения в договорной системе водопользования является концессия. Одна из основных целей концессионного соглашения - передача концессионеру имущества во временное возмездное пользование, что превращает договор концессии в одну из разновидностей договора аренды.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними. Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства 1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. 2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. 3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Статья 259

1. Соотношение системы права и системы законодательства

2. Земельный участок как объект гражданских прав по законодательству Российской Федерации

3. Земельный кадастр РФ

4. Роль главы государства в обеспечении конституционных прав личности в РФ

5. Соотношение норм права и морали

6. Сборник экзаменационных билетов по законодательству - 1 семестр 2001 года: Финансово-кредитное законодательство России, Налоговое законодательство РФ и зарубежных стран, Зарубежное торговое
7. Защита права собственности в РФ
8. Институт уполномоченного по правам человека в РФ

9. Развитие земельного законодательства в 1917-1990 гг

10. Некоторые проблемные вопросы земельного законодательства Российской Федерации и Республики Башкортостан

11. Ответственность за нарушения земельного законодательства

12. Купля-продажа недвижимости по действующему гражданскому законодательству РФ

13. Реализация конституционного принципа свободы совести в России (на материалах Аппарата Уполномоченного по правам человека в РФ)

14. Контрольная работа по гражданскому праву (общая часть) РФ

15. Налоговое законодательство РФ

16. Законодательство РФ в сфере охраны труда

Картридж-контейнер "Epson", (C13T66444A) для СНПЧ "Epson L100/L200", желтый, оригинальный.
Цвет чернил - желтый. Ресурс - 6500 отпечатков, при 5% заполнении.
583 руб
Раздел: Тонеры, термопленки
Фляжка сувенирная "Индиго", 240 мл.
Фляжка сувенирная. Объём: 240 мл. Материал: металл.
351 руб
Раздел: Фляжки сувенирные
Глобус Луны диаметром 320 мм.
Диаметр: 320 мм. Масштаб: 1:40000000. Материал подставки: пластик. Цвет подставки: черный. Шар выполнен из толстого пластика, имеет один
1069 руб
Раздел: Глобусы

17. Земельные ресурсы РФ

18. Законодательство РФ о свободе совести и религиозных объединениях

19. История становления и развития земельных отношений и земельного законодательства Беларусии

20. Ограничение прав госслужащих в РФ

21. Понятие и виды договора перевозки по законодательству РФ

22. Право земельного сервітуту
23. Правовое законодательство РФ о контрабанде
24. Правовое регулирование договора розничной купли-продажи по гражданскому законодательству РФ

25. Правовой режим коммерческой тайны по законодательству РФ

26. Проблемы законодательства РФ о дактилоскопической регистрации и пути его изменения в связи с введением "чиповой системы"

27. Уголовное право и законодательство

28. Законодательство РФ в сфере муниципальной службы

29. Проблемы налогового законодательства РФ

30. Право земельного сервитута

31. Земельное право РФ

32. Развитие налогового законодательства в РФ

Набор STABILO LeftRight для правшей.
В наборе: шариковая ручка, механический карандаш, грифели, ластик, точилка. STABILO LeftRight: • Созданы специально для обучения письму
415 руб
Раздел: Наборы настольные
Пенал-тубус "София".
Красивый пенал-тубус с изображением обаятельных героев мультфильма обязательно придется по душе вашей маленькой моднице. Пенал надежно
380 руб
Раздел: Без наполнения
Таблетки для посудомоечной машины "Clean&Fresh", 5 in1 (mega).
Таблетки для посудомоечной машины «Clean&Fresh» – чистота и свежесть Вашей посуды в каждой таблетке! Великолепно очищает посуду и содержит
708 руб
Раздел: Для посудомоечных машин

33. Инвестиционное право РФ (Шпаргалка)

34. Административно-процессуальное право РФ

35. Гражданское право РФ (шпаргалка)

36. Защита прав потребителей по Российскому законодательству

37. Гражданское право РФ

38. Жилищное Право РФ (Шпаргалка)
39. Источники земельного права
40. Шпаргалки по земельному праву для ГОС

41. История развития земельного права России

42. Права и обязанности Президента РФ по Конституции 1993 года

43. Структура налоговых органов РФ права, обязанности и функции

44. Право и закон: грани соотношения

45. Право гражданина на отпуск по российскому законодательству

46. Шпаргалка по Трудовому праву (ТК РФ)

47. Шпоры по Финансовому праву РФ

48. Уголовное право РФ (особенная часть)

Ручка-стилус шариковая сувенирная "Михаил".
Перед Вами готовый подарок в стильной упаковке — шариковая ручка со стилусом. Она имеет прочный металлический корпус, а именная надпись
415 руб
Раздел: Металлические ручки
Доска магнитно-маркерная, 90x120 см, алюминиевая рамка, полочка.
Доска магнитно-маркерная, размер 90x120 см. Картонная основа. Имеет универсальную поверхность, позволяющую наносить информацию
2013 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Детский солнцезащитный лосьон Nivea, SPF 50, 200 мл.
Детский солнцезащитный лосьон от Nivea Sun специально разработан для детской нежной кожи. Благодаря системе UVA-фильтров, он эффективно
667 руб
Раздел: Защита от солнца

49. Право граждан на свободу собраний и ассоциаций: российское законодательство и евростандарты

50. Задачи и права налоговой службы, ответственность за нарушение налогового законодательства

51. Опекунское право по советскому законодательству

52. Нарушение авторских и смежных прав. Уголовная ответственность по ст. 146 УК РФ

53. Некоторые вопросы общего подхода к проблеме соотношения гражданского и налогового права

54. Экзаменационные вопросы по курсу “Уголовное право РФ и ЗС”(2)
55. Экзаменационные вопросы по курсу “Уголовное право РФ и ЗС”(4)
56. Анализ и практика применения ст. 146 УК РФ (нарушение авторских и смежных прав)

57. Злоупотребление правом: теория проблемы с точки зрения применения статьи 10 гражданского кодекса РФ в арбитражном процессе

58. Практика Конституционного Суда РФ в области защиты основных прав и свобод человека

59. Конституционное право в РФ

60. Европейское право и Российское законодательство

61. Налоговое право РФ

62. Соотношение личных и имущественных отношений в предмете семейного права

63. Конституционное право РФ

64. Муниципальное право РФ

Доска магнитно - маркерная, односторонняя.
Отличный и незаменимый инструмент при проведении обучающих занятий, презентаций – магнитно маркерные доски. Применяются, как для письма,
579 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Настольная игра "Матрешкино".
В сказочной деревне Матрешкино сегодня с самого утра переполох! Юные красавицы затеяли хитрую игру: каждая матрешка придумала свое
410 руб
Раздел: Карточные игры
Флэш-диск "Smart Buy. Click", 16Gb, синий.
Инновационный выдвижной коннектор. Элегантный дизайн и приятная на ощупь отполированная поверхность. Отверстие для шнурка. Цвет корпуса:
559 руб
Раздел: Более 8 Гб

65. Семейное право и семейное законодательство

66. ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ билеты по конституционному праву РФ - по курсу, по конституционному праву - государственные, по уголовному праву - по курсу. Всё за 2002 год - свеженькое на момент закачки.

67. Понятие права на забастовку в российском и зарубежном законодательстве

68. Виды прав граждан на земельные участки. Действия государственных органов, нарушающих права и свободы граждан

69. Соотношение государства и права

70. Конспект по Особенной части уголовного права РФ
71. Проблемы рационального использования охраны земельных ресурсов в РФ
72. Законодательство о воинской обязанности и военной службе в РФ

73. Источники Конституционного права РФ

74. Соотношение государства и права

75. Основные права, свободы и обязанности человека и гражданина в РФ.

76. Понятие и предмет регулирования, нормы, правоотношение, источники конституционного права РФ как отрасли права

77. Контрольная работа по курсу Административное право РФ

78. Арбитражное процессуальное право РФ

79. Задачи по земельному праву

80. Избирательное право РФ

Набор настольный "Виктория".
В набор входит 14 предметов: 2 ручки, 2 карандаша, степлер, антистеплер, бумага для заметок, стирательная резинка, скобы №10, скрепки,
558 руб
Раздел: Наборы настольные
Набор для специй "Alpenkok" AK-7011/2K.
В наборе 2 предмета: - мельница для специй (1 штука), - солонка (1 штука). Размер: 5х15 см. Объем: 50 мл. Корпус из дерева и
590 руб
Раздел: Наборы для специй
Контейнер для стирального порошка, 8 л.
Полиэтиленовая крышка плотно прилегает к корпусу и к клапану и не пропускает влагу. Удобная ручка поможет не только переносить контейнер,
375 руб
Раздел: Прочее

81. Избирательное право и избирательная система в РФ

82. Опека и попечительство в гражданском праве РФ

83. Защита прав потребителя по законодательству Российской Федерации

84. Конституционное право в РФ

85. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством

86. Понятие, предмет, метод и система отрасли административного права, его источники, соотношение с другими отраслями права
87. Соотношение этики и права в арабо-мусульманской культуре
88. Анализ источников гражданского права: тенденции развития и применение в гражданском праве РФ

89. Вопросы земельного права

90. Жилищное право РФ

91. Заведомо ложный донос в уголовном праве РФ

92. Законодательство о защите прав потребителей

93. Земельні правовідносини

94. Земельное право

95. Земельное право

96. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина в Республике Беларусь

Стул детский Ника складной, моющийся (розовый, рисунок: горошек).
Особенности: - стул складной; - предназначен для детей от 3 до 7 лет; - металлический каркас; - на ножках стула установлены пластмассовые
572 руб
Раздел: Стульчики
Игра настольная развивающая "Веселые портреты".
Обучающая игра пазл-липучка состоит из 2 игровых полей - лиц и 58 съёмных элементов, присоединяя к лицам разные детали, ребенок может
655 руб
Раздел: Игры-пазлы
Стиральный порошок "Ушастый нянь", 6000 г.
Стиральный порошок "Ушастый нянь" создан специально для новорожденных детей. Активные добавки, которые входят в состав порошка,
770 руб
Раздел: Средства для стирки детских вещей

97. Избирательное право и избирательные системы в РФ

98. Институт договора поставки в гражданском праве РФ

99. Источники земельного права


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.