Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Соотношение экологии и права в земельном законодательстве РФ

Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки
Пакеты с замком "зиплок" (гриппер), комплект 100 штук.
Быстрозакрывающиеся пакеты с замком "зиплок" предназначены для упаковки мелких предметов, фотографий, медицинских препаратов и
239 руб
Раздел: Гермоупаковка
Совок №5.
Длина совка: 22 см.
19 руб
Раздел: Совки, лопаты, грабли

Введение Вопросы взаимодействия экологии и права существуют уже долгое время и в нашей стране данный процесс становится всё более актуальным. Этому безусловно способствует и изменения российского законодательства, и всё более интенсивное вовлечение в гражданский оборот различных природных объектов. Природопользование является важнейшим элементом жизни человека, включающим в себя совокупность разнообразных форм эксплуатации природно-ресурсного потенциала, а так же мер по его сохранению и защите для удовлетворения потребностей общества. В земельном законодательстве существует принцип неразрывности правового режима земельного участка и находящегося на нем здания, строения, сооружения. Земельное право закрепляет требования, при выполнении которых собственники недвижимого имущества могут стать собственниками или арендаторами земли, на которой расположен указанный объект. Между тем ни земельное, ни гражданское законодательство не содержат механизма возникновения таких прав, что вызывает серьезные проблемы на практике. В соответствии со статьей 11 Водного кодекса Российской Федерации предоставление водных объектов в пользование осуществляется на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование. Предоставление водного объекта на основании одного из указанных документов зависит от цели использования такого объекта. При этом к договору водопользования применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Водным кодексом и не противоречит существу договора водопользования. Правовая связь земельного участка и здания Существует различные точки зрения на соотношение двух объектов: 1. «Единый объект». Эта точка зрения восходит к римскому праву и утверждает неразрывность правового режима земельного участка и объекта недвижимости. Смысл правового режима &quo ;единого объекта&quo ; в данном случае состоит не в том, что принадлежность следует за главной вещью, а в том, что не может быть разорвана юридическая связь земельного участка и расположенного на нем здания и они должны переходить от одного лица к другому вместе и одновременно. Настоящая концепция не согласуется с действующим российским законодательством, т.к. правовое регулирование указанных объектов отнесено к ведению разных отраслей права. Например, исходя из этой точки зрения, оформлять право на земельный участок в соответствии со ст. 36 ЗК РФ для распоряжения объектом недвижимого имущества, когда зарегистрировано право на последний, не требуется. Эта позиция противоречит нормам Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997г. 2. «Единая судьба». Данная концепция предполагает лишь невозможность отчуждения одного объекта без другого. При этом они не мыслятся как единое целое и в целях, скажем, налогового права могут выступать как самостоятельные единицы. Права на земельные участки передаваться автоматически не могут, поскольку это противоречит нормам ст. 25 и 26 ЗК РФ, в соответствии с которыми права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ &quo ;О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним&quo ; 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.

Данная позиция представляется более приемлемой, позволяющей разрешить ряд проблем как практического, так и теоретического характера. Вместе с тем, в нормах российского законодательства иногда можно встретить определенного рода противоречия, вызванные не всегда четкими законодательными формулировками и смешением указанных двух точек зрения. Например, в ситуациях автоматического следования статуса невозможно определить объем прав и обязанностей, которые передаются новому собственнику земельного участка вместе с переходом права собственности на объект недвижимого имущества, а также условия, на которых новый собственник вправе требовать предоставления ему земельного участка. Основное противоречие усматривается в нормах о предоставлении земельных участков и об основаниях для государственной регистрации прав на участок и на недвижимость на нем. При переходе права собственности на объект недвижимости, земельный участок «следует» за объектом. Сначала оформляются документы на строение, в том числе осуществляется государственная регистрация. Затем на основе этого у нового собственника строения возникает право требовать перехода к нему прав на участок. Однако для государственной регистрации права собственности на строение может потребоваться правоустанавливающий документ (например, при регистрации объекта незавершенного строительства) на земельный участок (которого у нового собственника строения, естественно, нет). При отчуждении земельного участка, на котором имеется объект незавершенного строительства, отчуждается одновременно и участок, и строение. Однако какое-либо право на объект незавершенного строительства признается с момента государственной регистрации. До этого момента юридически объект не существует. Поэтому нельзя и передать его вместе с земельным участком. Еще одна сложная ситуация возникает, если земельный участок вообще никаким образом не оформлен собственником находящегося на нем объекта недвижимого имущества (а право собственности на объект у лица возникло, например, на основании вступившего в законную силу решения суда). В таком случае возникает вопрос о том, на каких условиях и в каком объеме передаются права на использование земельного участка новому собственнику при отчуждении строения и соответственно, участка. Ведь у прежнего правообладателя вообще не было никаких прав на данный участок. Вправе ли такой собственник объекта недвижимого имущества распорядиться объектом до оформления права на земельный участок? Норма п. 1 ст. 35 ЗК РФ не содержит запрета на распоряжение объектом недвижимого имущества титульному владельцу объекта, равно как и не содержит ссылку на норму, обязывающую для распоряжения объектом недвижимого имущества в обязательном порядке оформить права на земельный участок для распоряжения принадлежащим ему имуществом. Говорить о применении концепции единого объекта в российской практике на данный момент нет смысла, т.к. данный подход предполагает наличие соответствующего законодательства, а также отсутствие противоречий в установлении режима земельного участка и находящейся на нем недвижимости.

Имеется достаточно противоречий в законодательстве, вызванные различным пониманием соотношения таких двух объектов как земельный участок и прочно связанный с ним объект капитального строительства. Необходимо выработать достаточно однозначную практику разрешения имеющихся вопросов, что возможно лишь после выбора и обоснования применения одной из указанных концепций. Земельный участок с водоемом и его использование В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено Граждански кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В новом Водном кодексе отсутствуют даже минимальные ограничения прав арендатора. Интересно проанализировать положения Гражданского кодекса, позволяющие выкупить в собственность арендованное имущество, в данном случае – водные объекты. Статья 624 ГК РФ гласит, что в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества. Таким образом, Водный кодекс совместно с пунктом 1 статьи 624 ГК РФ предусматривает реальный механизм выкупа водных объектов, переданных в пользование по договору. Несмотря на то, что Водный кодекс ограничивается правом частной собственности лишь на пруд и обводненный карьер, он не исключает возможность приобретения в собственность иных водных объектов посредством выкупа арендованных объектов. Отсутствие в статье 12 ВК РФ запрета на выкуп арендованных объектов подтверждает направленность Кодекса на передачу водных ресурсов России в частную собственность. Получается, что в современных условиях отношения по использования водных ресурсов приобретают имущественный характер, по сути своей являясь экономическими товарно-денежными отношениями. Однако регулирование правоотношений по водопользованию должно осуществляться исходя из представлений о водном объекте как о важнейшей составной части окружающей среды, среде обитания объектов животного и растительного мира, как о природном ресурсе, используемом человеком для личных и бытовых нужд, осуществления хозяйственной и иной деятельности. Представляется, что наиболее эффективной формой контрактного соглашения в договорной системе водопользования является концессия. Одна из основных целей концессионного соглашения - передача концессионеру имущества во временное возмездное пользование, что превращает договор концессии в одну из разновидностей договора аренды.

Плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, являются общим имуществом членов крестьянского (фермерского) хозяйства и используются по соглашению между ними. Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского) хозяйства 1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. 2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. 3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное. Статья 259

1. Соотношение системы права и системы законодательства

2. Земельный участок как объект гражданских прав по законодательству Российской Федерации

3. Земельный кадастр РФ

4. Роль главы государства в обеспечении конституционных прав личности в РФ

5. Соотношение норм права и морали

6. Сборник экзаменационных билетов по законодательству - 1 семестр 2001 года: Финансово-кредитное законодательство России, Налоговое законодательство РФ и зарубежных стран, Зарубежное торговое
7. Защита права собственности в РФ
8. Институт уполномоченного по правам человека в РФ

9. Развитие земельного законодательства в 1917-1990 гг

10. Некоторые проблемные вопросы земельного законодательства Российской Федерации и Республики Башкортостан

11. Ответственность за нарушения земельного законодательства

12. Купля-продажа недвижимости по действующему гражданскому законодательству РФ

13. Реализация конституционного принципа свободы совести в России (на материалах Аппарата Уполномоченного по правам человека в РФ)

14. Контрольная работа по гражданскому праву (общая часть) РФ

15. Налоговое законодательство РФ

16. Законодательство РФ в сфере охраны труда

Магическая кружка-мешалка, черная.
Оригинальная кружка с двойными металлическими стенками (нержавеющая сталь). Сохраняет напиток горячим в течение дольшего времени (в
554 руб
Раздел: Кружки
Тапочки с "памятью" "Комфорт", размер: 40-41.
Эффект памяти, повторяющий контуры стопы, создаст ощущение, что тапочки "Комфорт" сделаны специально для Вас. Дышащий материал
696 руб
Раздел: Тапочки для взрослых
Детский горшок "Комфорт".
Детский горшок сделает процесс приучения ребенка к горшку быстрым и комфортным. Специальная защита от брызг обережет малыша от
307 руб
Раздел: Горшки-стульчики

17. Земельные ресурсы РФ

18. Законодательство РФ о свободе совести и религиозных объединениях

19. История становления и развития земельных отношений и земельного законодательства Беларусии

20. Ограничение прав госслужащих в РФ

21. Понятие и виды договора перевозки по законодательству РФ

22. Право земельного сервітуту
23. Правовое законодательство РФ о контрабанде
24. Правовое регулирование договора розничной купли-продажи по гражданскому законодательству РФ

25. Правовой режим коммерческой тайны по законодательству РФ

26. Проблемы законодательства РФ о дактилоскопической регистрации и пути его изменения в связи с введением "чиповой системы"

27. Уголовное право и законодательство

28. Законодательство РФ в сфере муниципальной службы

29. Проблемы налогового законодательства РФ

30. Право земельного сервитута

31. Земельное право РФ

32. Развитие налогового законодательства в РФ

Книга - ежедневник "Наполеоновские планы покорения Мира".
Оригинальный ежедневник, выполненный в дореволюционном стиле.
352 руб
Раздел: Блокноты оригинальные, шуточные
Цветные карандаши "Colour pencils", 12 цветов.
У карандашей Pentel аккуратно заточенный грифель (диаметр 2,9-3 мм), закрашенная и обработанная задняя грань. Мягкая древесина,
318 руб
Раздел: 7-12 цветов
Заклепки "Stayer" алюминиевые "3,2х6 мм" (1000 штук).
Предназначены для скрепления листовых материалов из металла, кожи или пластмасс.
456 руб
Раздел: Заклепки

33. Инвестиционное право РФ (Шпаргалка)

34. Административно-процессуальное право РФ

35. Гражданское право РФ (шпаргалка)

36. Защита прав потребителей по Российскому законодательству

37. Гражданское право РФ

38. Жилищное Право РФ (Шпаргалка)
39. Источники земельного права
40. Шпаргалки по земельному праву для ГОС

41. История развития земельного права России

42. Права и обязанности Президента РФ по Конституции 1993 года

43. Структура налоговых органов РФ права, обязанности и функции

44. Право и закон: грани соотношения

45. Право гражданина на отпуск по российскому законодательству

46. Шпаргалка по Трудовому праву (ТК РФ)

47. Шпоры по Финансовому праву РФ

48. Уголовное право РФ (особенная часть)

Копилка пластиковая "Головоломка-лабиринт с металлическим шариком", белая.
Оригинальная пластиковая копилка: головоломка-лабиринт. Размеры изделия: 9x9x9 см.
343 руб
Раздел: Копилки
Калькулятор настольный "Citizen, SDC-444S", 12 разрядов.
12-разрядный калькулятор с двойной памятью. Однострочный цифровой дисплей. Функции: квадратный корень числа, процент, смена знака числа,
733 руб
Раздел: Калькуляторы
Шторка антимоскитная "Цветок" с магнитными замками.
Размеры: 100х220 см. Препятствует проникновению насекомых. Не нарушает естественную циркуляцию воздуха. Подходит для любых типов дверных
413 руб
Раздел: Сетки противомоскитные

49. Право граждан на свободу собраний и ассоциаций: российское законодательство и евростандарты

50. Задачи и права налоговой службы, ответственность за нарушение налогового законодательства

51. Опекунское право по советскому законодательству

52. Нарушение авторских и смежных прав. Уголовная ответственность по ст. 146 УК РФ

53. Некоторые вопросы общего подхода к проблеме соотношения гражданского и налогового права

54. Экзаменационные вопросы по курсу “Уголовное право РФ и ЗС”(2)
55. Экзаменационные вопросы по курсу “Уголовное право РФ и ЗС”(4)
56. Анализ и практика применения ст. 146 УК РФ (нарушение авторских и смежных прав)

57. Злоупотребление правом: теория проблемы с точки зрения применения статьи 10 гражданского кодекса РФ в арбитражном процессе

58. Практика Конституционного Суда РФ в области защиты основных прав и свобод человека

59. Конституционное право в РФ

60. Европейское право и Российское законодательство

61. Налоговое право РФ

62. Соотношение личных и имущественных отношений в предмете семейного права

63. Конституционное право РФ

64. Муниципальное право РФ

Копилка "Банкомат", синяя.
Забавная электронная игрушка - копилка выполнена в виде банкомата. Распознаёт номинал Российских монет. Широкий набор функций. Размеры
1961 руб
Раздел: Копилки
Набор мягких кубиков "Предметы".
Кубики помогут вашему малышу в развитии сенсорных способностей (восприятия цвета и формы предметов), а также подвижности пальцев (мелкой
383 руб
Раздел: Прочие
Игровой набор Peppa Pig "Идем в школу".
Присоединяйтесь к Пеппе и ее одноклассникам в школе! Набор "Идем в школу" включает в себя 2 парты со стульями, школьную доску, 4
1766 руб
Раздел: Прочие

65. Семейное право и семейное законодательство

66. ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ билеты по конституционному праву РФ - по курсу, по конституционному праву - государственные, по уголовному праву - по курсу. Всё за 2002 год - свеженькое на момент закачки.

67. Понятие права на забастовку в российском и зарубежном законодательстве

68. Виды прав граждан на земельные участки. Действия государственных органов, нарушающих права и свободы граждан

69. Соотношение государства и права

70. Конспект по Особенной части уголовного права РФ
71. Проблемы рационального использования охраны земельных ресурсов в РФ
72. Законодательство о воинской обязанности и военной службе в РФ

73. Источники Конституционного права РФ

74. Соотношение государства и права

75. Основные права, свободы и обязанности человека и гражданина в РФ.

76. Понятие и предмет регулирования, нормы, правоотношение, источники конституционного права РФ как отрасли права

77. Контрольная работа по курсу Административное право РФ

78. Арбитражное процессуальное право РФ

79. Задачи по земельному праву

80. Избирательное право РФ

Каска пивная, желтая.
Не дай себе засохнуть! На стадионе или в парке, на дискотеке или вечеринке, в жаркий полдень или среди ночи, если с Вами пивная каска,
651 руб
Раздел: Прочее
Шланг для душа.
Изготовлено из нержавеющей стали.
329 руб -8% 302 руб
Раздел: Гибкая подводка для воды
Калькулятор настольный "Citizen, SDC-011S", 8 разрядов.
8 разрядов. Двойное питание. Размер - 87х120 мм. Гарантия - 12 месяцев.
348 руб
Раздел: Калькуляторы

81. Избирательное право и избирательная система в РФ

82. Опека и попечительство в гражданском праве РФ

83. Защита прав потребителя по законодательству Российской Федерации

84. Конституционное право в РФ

85. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством

86. Понятие, предмет, метод и система отрасли административного права, его источники, соотношение с другими отраслями права
87. Соотношение этики и права в арабо-мусульманской культуре
88. Анализ источников гражданского права: тенденции развития и применение в гражданском праве РФ

89. Вопросы земельного права

90. Жилищное право РФ

91. Заведомо ложный донос в уголовном праве РФ

92. Законодательство о защите прав потребителей

93. Земельні правовідносини

94. Земельное право

95. Земельное право

96. Земельное право как отрасль права, наука и учебная дисциплина в Республике Беларусь

Подарочный набор отличника "Губка Боб".
Подарочный набор отличника для учебы и творчества. В наборе: подставка для пишущих принадлежностей, ручка - 2 штуки, карандаши
402 руб
Раздел: Наборы настольные
Садовый домик.
Прекрасная развивающая и обучающая игрушка для Вашего малыша. Развивает логику, моторику рук, а также восприятие цвета и формы. Размеры
360 руб
Раздел: Сортеры, логические игрушки
Салфетка универсальная "Scotch-Brite", с ароматом клубники, 3 штуки.
Легко отжимается, быстро сохнет и не впитывает неприятные запахи. Ароматизирована клубникой - аромат остается даже после многократного
318 руб
Раздел: Из микрофибры, вискозы

97. Избирательное право и избирательные системы в РФ

98. Институт договора поставки в гражданском праве РФ

99. Источники земельного права


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.