Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы     Микроэкономика, экономика предприятия, предпринимательство Микроэкономика, экономика предприятия, предпринимательство

Экономическая эффективность капитальных вложений в строительстве

Совок №5.
Длина совка: 22 см.
19 руб
Раздел: Совки
Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
42 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков
Чашка "Неваляшка".
Ваши дети во время приёма пищи вечно проливают что-то на ковёр и пол, пачкают руки, а Вы потом тратите уйму времени на выведение пятен с
236 руб
Раздел: Тарелки

СодержаниеВВЕДЕНИЕ 51. ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ 12 1.1. Анализ работы строительных предприятий в условиях рыночных отношений. 12 1.2. Контрактно-договорная система в строительстве 15 1.2.1. Типы контрактов 16 1.2.2. Структура контракта 28 1.2.3. Подготовка контракта 29 1.2.4. Ведение контрактов 33 1.2.5. Закрытие контракта 362. Анализ эффективности управления и деятельности предприятия в условиях рынка: контрактно-договорная система. 41 2.1. Характеристика базы исследования 41 2.2. Практика заключения договоров на предприятии 46 2.3. Исследование основных зависимостей влияния факторов на контрактно- договорные отношения строительного предприятия 493. ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ 74 3.1. Рекомендации о порядке заключения и исполнения договоров. 74 3.1.1. Выбор потенциальных партнеров по реализации строительных подрядов. 74 3.1.2. Подготовка контракта. 74 3.1.3. Ведение контракта. 78 3.2. Договорные отношения в акционерном обществе 79 3.3. Необходимые меры, направленные на выполнение контрактов (договоров) 814. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ПРОЕКТА 825. ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЕКТА 886. КОМПЬЮТЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЕКТА 94ЗАКЛЮЧЕНИЕ 98ЛИТЕРАТУРА 101ГЛОССАРИЙ 103ПРИЛОЖЕНИЯ 106 ВВЕДЕНИЕ Процесс повышения эффективности управления и деятельности строительных предприятий является ключевым направлением в снижении издержек производства. Выявление и учет возможных потерь в ходе реализации строительного объекта на стадии проектирования позволяет планировать возможные пути преодоления неблагоприятных событий. Западные фирмы, изучая возможности совершенствования организационных форм управления и контрактно- договорной системы, видят в этих направлениях путь коренного улучшения дел в производстве и бизнесе, связывая его именно с прогрессом в области управления. Масштаб и темпы развития материального производства во многом преодолеваются ускорением инвестиционных процессов, в практической реализации их решающая роль принадлежит капитальному строительству. Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности за последние годы в фактических действующих ценах приведены в таблице 1. Реализация достижений технологии и усложнения проектных решений требует постоянного поиска новых эффективных структурно-организационных решений. Совершенствование организационных форм и моделей, совершенствование системы контрактов (договоров) являются одними из наиболее перспективных направлений снижения издержек производства, так как здесь таятся значительные резервы экономической эффективности. Западные специалисты полагают, что затраты на совершенствование в конечном итоге многократно окупаются. Стройиндустрия и строительство, завершая инвестиционный процесс, обеспечивает непрерывность расширенного воспроизводства, материализует достижения НТП в производственной сфере, обеспечивает качественное обновление его основных фондов. Снижение финансирования, в первую очередь из государственных источников, привело к резкому сокращению сдаваемой жилой площади(таблица 2) и ввода в действие законченных строительных объектов.Таблица 1 – Основные показатели инвестиционной и строительной деятельности (трлн.

руб) 1993 г. 1994 г. 1995 г. 1996 г. Ввод в действие основных фондов 12,8 64,3 195,1 306 Инвестиции в основной капитал 27,1 108,8 267 370 в том числе по объектам: производственного назначения 16,3 60,9 157,2 220 непроизводственного назначения 10,8 47,9 109,8 150 Удельный вес в ВВП, % 16,7 17,8 16,1 16,4 Ввод в действие жилых фондов, млн. кв. м общей площади 41,8 39,2 41 34,3 в том числе: индивидуальными застройщиками 5,6 7,1 9 10 жилищно-строительными кооперативами 1,9 1,9 1,7 1,3 Ввод в действие общеобразовательных школ, тыс. ученических мест 296,3 194 218 149,7 Ввод в действие дошкольных учреждений, тыс. мест 60,3 42,1 28,8 19,3 Ввод в действие больниц, тыс. коек 14,3 12,4 9,7 8,7 Ввод в действие амбулаторно- поликлинических учреждений, тыс. посещений в смену 47,3 39,4 36,1 19 Объем подрядных работ 17,1 59,4 147,5 194,7 Среднесписочная численность работников на СМР и на подсобных производствах, тыс. чел. 6468 6405,5 5950 5355 Затраты за 1 руб. подрядных работ, коп. 77 80 82 90 В первой половине 1997 года в развитие экономики и социальной сферы РФ использовано 146,7 трлн. рублей инвестиций, что на 8,5% меньше соответствующего периода прошлого года , в июне 1997 года инвестиции сократились на 3,9% по сравнению с июнем 1996 года.Таблица 2 – Строительство жилой площади в 1996 г. Предприятиями и организациями в том числе индивидуальными всех форм собственности застройщиками тыс. кв. м в % к 1995 г. тыс. кв. м в % к 1995 г. РФ 34300,9 84 9978,7 111 Пензенская обл. 273,5 93 85,9 127 В первой половине на долю бюджетных источников финансирования приходилось 18,3% всех инвестиций . На строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение производственных объектов использовано 91,5 трлн. рублей, или 62,4% всех инвестиций, что на 2,6% меньше, чем в аналогичный период 1996 года (1996 г. по сравнению с 1995 г. меньше на 15,6%). При этом предприятия и организации негосударственного сектора экономики в первом полугодии с. г. по сравнению с первым полугодием 1996 года увеличили инвестиции на производственное строительство на 4,5%. В первом полугодии на территории РФ предприятиями и организациями всех видов собственности построено 130,4 тыс. новых благоустроенных квартир общей площадью 10,2 млн. кв. м, что на 16,3% ниже уровня 1996 г. Государственными предприятиями сдано в эксплуатацию 1,3 млн. кв. м (69,1% к 1996 г.), муниципальными 0,7 млн. кв. м (79,4%), предприятиями и организациями смешанной Российской собственности — 3,0 млн. кв. м (80,7%), частной — 5,0 млн. кв. м (93,6%). Объем подрядных работ, выполненных строительными организациями всех форм собственности , составили в первой половине с. г. 101,7 трлн. руб., что на 11,6% меньше, чем в 1996 году. Численность строительных организаций (крупных и средних) на 1.06.97 г. составила 2432 тыс. чел., что на 12% меньше, чем в данное время 1996 г., проектных организаций 169,3 тыс. чел. (на 11% меньше). Средняя заработная плата в строительных предприятиях в мае (крупных и средних ) составила 1185 тыс. руб. и возросла в 1,1 раза по сравнению с маем прошлого года, в проектных — 1062 тыс.

руб. (возросла в 1,2 раза). Среди факторов, влияющих на деловую активность строительных организаций, 87% всех руководителей строительных организаций выделяют неплатежеспособность заказчика, 79% необеспеченность финансированием. Актуальность исследования. Переживаемые нашей страной перемены, приносят с собой новые требования к принятию управленческих решений. Тем более, в такой материалоемкой сфере, как капитальное строительство. Принятие управленческих решений в условиях крайней неопределенности влечет за собой возможность финансовых потерь. При социалистическом ведении хозяйствования в функции государства входило перераспределение доходов и поэтому многие убыточные предприятия продолжали функционировать. В настоящее время влияние государства на частные предприятия проходит через налоговое воздействие. Поэтому защита от финансовых потерь в ходе строительства объекта полностью лежит на руководителях частных предприятий. Одним из путей решения данной проблемы является применение наиболее оптимальных организационных форм управления строительством и обеспечение их правовой основой. В условиях рыночных отношений возникло множество организационных форм управления строительством. Это в первую очередь связано с возникновением большого разнообразия рыночных структур и привлечения их при реализации строительного проекта. Выбор той или иной формы организации строительства зависит от целого ряда внешних и внутренних причин, а также немаловажную роль играет объект строительства, обладающий рядом специфических особенностей: объемом инвестиций, сроком строительства, степенью сложности, местом возведения, особенностями жизненного цикла и т. д. Каждая форма организации строительства имеет свои особенности и вносит свои коррективы на взаимодействия контрагентов строительной деятельности, на жизненный цикл реализации объекта и на уровень и степень управляемости риском. Все это послужило для выбора объекта исследования, а в частности различных видов организационных форм управления строительством и соответствующих контрактов (договоров). Углубление рыночных отношений между заказчиками и подрядчиками в капитальном строительстве связано, прежде всего, с внедрением практики подрядных торгов (тендеров). Основная цель торгов - заключить контракт на строительство с партнером, который, по мнению заказчика, является самым надежным. В настоящее время имеются серьезные недостатки при заключении договоров в отечественной практике. Заказчиками допускается упрощенный подход к подготовке и проведению торгов, не проводится предварительная квалификация претендентов. что приводит к ошибкам в выборе подрядчика и как следствие к срыву договорных обязательств. В ряде регионов крупные подрядные организации проявляют монополизм, все чаще сохраняют стремление диктовать заказчику свои условия и предпочитают получение подряда на правах приоритета местной строительной организации. В ряде мест договоры составляются по упрощенной схеме, на принципах взаимного амнистирования. без использования мер имущественной ответственности. Существенным недостатком в договорных отношениях является отсутствие практики банковских гарантий, финансового обеспечения строек и страхования рисков.

Усиление роли экономических рычагов в планировании и управлении народным хозяйством повысило заинтересованность предприятий (объединений) в более эффективном использовании производственных ресурсов и росте рентабельности. В 9-й пятилетке 1971—75 было получено около 500 млрд. руб. прибыли, что в 1,5 раза больше, чем в 8-й пятилетке. Осуществление экономического курса КПСС на интенсификацию общественного производства связано с научной разработкой актуальных проблем повышения Э. э. с. п. и совершенствованием хозяйственного механизма управления. См. также Критерий оптимальности , Интенсификация производства , Экономическая эффективность капитальных вложений , Экономическая эффективность новой техники .   Лит.: Маркс К., Капитал, т. 1—3, Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 23—25; Ленин В. И., Полн. собр. соч., 5 изд., т. 36, с. 127—208; Материалы XXV съезда КПСС, М., 1977, с. 35—62, 119—55, 166—75; Методические указания к разработке государственных планов развития народного хозяйства СССР, М., 1974. с. 32—51; Проблемы методологии планирования и измерения эффективности производства, под ред. А. С. Толкачева, М., 1975; Эффективность общественного производства: критерии, методы расчета, показатели, под ред. Б. П. Плышевского, М., 1976; Повышение эффективности общественного производства и совершенствование хозяйственного расчета, под ред. Р. А. Белоусова, С. С. Дзарасова, М., 1975; Сорокин Г., К теории экономической эффективности при социализме, «Вопросы экономики», 1975, № 4; Хачатуров Т., Эффективность общественного производства, там же, 1975, № 6.   А. С. Толкачёв

1. Основные разделы бизнес-плана, калькуляция темы и расчет цены программного продукта, технико-экономическое обоснование с расчетом экономической эффективности разработки

2. Разработка инструментария оценки эффективности управления социально-экономическим развитием муниципальных образований

3. Механизм создания и эффективность функционирования свободных экономических зон в РБ

4. Экономическая реформа в Болгарии и проблемы ее интеграции в мировую экономику

5. Предмет изучения институциональной экономики и её место в современной экономической теории

6. Организационно-экономические расчеты при проектировании участков и цехов авиационных предприятий
7. Экономические механизмы развития российского рынка газа в условиях глобализации мировой экономики
8. Материальное стимулирование как метод управления: анализ и пути повышения эффективности его использования в организации (на материалах предприятия КТСУП "Отель")

9. Анализ эффективности использования основных средств предприятия на примере ОАО "Гомельдрев" ДОК и разработка основных направлений по повышению эффективности их использования

10. Технико-экономическое обоснование необходимости и экономической целесообразности строительства завода

11. Экономические воззрения и принципы экономической политики Петра I

12. Связь экономической истории с историей экономической политики

13. Развитие России в 2005-2007 гг.: социально-экономические итоги и перспективы экономического роста

14. Экономическая характеристика действующих свободных экономических зон на территории РФ

15. Экономическая оценка эффективности капитальных вложений

16. Экономическая эффективность инвестиций и капитальных вложений

Банка для хранения зелени (арт. PGL-220011 Coloriva).
Банка для хранения зелени Pomi d'Oro, модель PGL-220011, коллекция Coloriva. Банка для зелени выполнена из прозрачного
503 руб
Раздел: Стеклянные
Набор овощей.
Набор овощей пригодится на кукольной кухне для варки супов. В комплект входят 8 овощей, типичных для средней полосы и русской кухни. Овощи
571 руб
Раздел: Продукты
Набор детской посуды "Спайдермен".
Яркая посуда с героями из самого популярного мультфильма "Спайдермен". Набор, несомненно, привлечет внимание Вашего ребенка и не
521 руб
Раздел: Наборы для кормления

17. Повышение эффективности финансово-экономической деятельности предприятия ЗАО

18. Выработка экономически эффективной стратегии деятельности предприятия

19. Расчет себестоимости продукции и экономической эффективности предприятия по производству офисных стульев

20. Об оценке эффективности системы менеджмента качества в решении экономических проблем предприятий в регионе

21. Анализ финансового состоянния и экономической эффективности предприятия (на примере ООО Югсервис)

22. Оценка экономической эффективности предприятия
23. Экономическая эффективность создания совместного предприятия, специализированного на выпуске две2
24. Сущность и экономическая эффективность управления предприятием

25. Анализ экономического состояния предприятия и эффективность применения лизинга

26. Организация работы грузового автотранспортного предприятия и оценка эффективности его экономической деятельности

27. Оценка экономической эффективности деятельности предприятия

28. Понятие и показатели экономической эффективности функционирования предприятия

29. Разработка и экономическое обоснование направлений по повышению эффективности работы предприятия

30. Статистико-экономический анализ эффективности продукции животноводства по группе предприятий

31. Экономическая эффективность и социальная справедливость рыночной экономики

32. Экономическая эффективность предприятия

Сменный фильтр "Барьер-4" (3 штуки).
Сменная кассета Барьер-4 «для водопроводной воды» прекрасно подходит для использования на кухне в городской
580 руб
Раздел: Фильтры для воды
Флэш-диск "V-Cut", 8GB, черный.
Флеш-накопитель "V-Cut" имеет классическую и удобную форму. У флешки есть отверстие для шнурка, что позволит носить флешку
457 руб
Раздел: 8 Гб и менее
Подушка - мнушка "Смайл", 30 см, арт. 299812.
Материал: полиэстер. Состав: полиэстер, спандекс, гранулы пенополистирола. Допускается сухая или химическая чистка.
521 руб
Раздел: Антистрессы

33. Экономическая эффективность реконструкции на предприятии

34. Проект повышения экономической эффективности деятельности предприятия ООО "Деко-Мастер"

35. Пути повышения экономической эффективности в коммерческой эксплуатации международных авиалиний

36. Применение"Сравнительная терапевтическая и экономическая эффективность антимикробного препарата "Фармазин" при лечении бронхопневмонии у телят, применяемого раздельно и в сочетании с аутогемотерапией" в СПК "Чартолы", Тюкалинского района, Омской обл

37. Экономическая эффективность инвестиций, направленных на расширение парка ПС АТП

38. Экономическая эффективность использования земельных угодий в ОГУСП «Пригородный»
39. Роль маркетинга в повышении эффективности работы предприятия в условиях рыночной экономики
40. Методы определения экономической и психологической эффективности продвижения товаров

41. Прогнозирование экономической эффективности производства

42. Оценка экономической и экологической эффективности природоохранной деятельности на ВМП "Авитек" /г. Киров/

43. Экономическая эффективность инвестиционного проекта

44. Расчёт экономической эффективности и финансовых показателей работы пассажирского АТП. (автобус ЛАЗ-695Н)

45. Методы оценки эффективности инвестиций и обоснование их экономической целесообразности по проекту

46. Расчет экономической эффективности (технологической радиосвязи на железнодорожном транспорте )

47. Пути повышения эффективности капитальных вложений

48. Экономическая эффективность инвестиций, направленных на расширение парка ПС АТП

Щетка зубная Bradex ультразвуковая (голубой, серебристый).
Ультразвуковая электрическая щетка - последняя разработка в области стоматологии. Благодаря уникальной технологии, положенной в основу
540 руб
Раздел: Взрослые
3D-пазл "Исаакиевский собор".
Обучающая, яркая и реалистичная модель; идеально и легко собирается без инструментов; увлекательный игровой процесс. Пазл помогает в
779 руб
Раздел: Здания, города
Штора для ванны и душа "Квадраты" (180x200 см).
Материал: текстиль. Цвет: бело-коричневый. Размер: 180х200 см.
788 руб
Раздел: Занавески

49. Экономическая эффективность в условиях ограниченности ресурсов

50. Экономическая эффективность производства зерна

51. Оценка повышения уровня конкурентоспособности разрабатываемой техники и его экономической эффективности

52. Роль учета в повышении экономической эффективности производственной деятельности

53. Статистический анализ экономической эффективности производства продукции

54. Пути повышения экономической эффективности производства в современный период
55. Сущность экономической эффективности производства сельскохозяйственной продукции
56. Разработка мероприятий по увеличению экономической эффективности на примере ОАО Омскстройматериалы

57. Экономическая оценка эффективности транспортировки нефтепродуктов до конечного пункта

58. Применение теории нечетких множеств в оценке экономической эффективности и риска инвестиционных проектов в условиях неопределенности

59. Учет фактора времени при оценке экономической эффективности хозяйственных мероприятий

60. Экономический эффект и эффективность

61. Планирование экономической эффективности инвестиций

62. Организация и экономическая эффективность ремонта и ТО МТП

63. Агрохимическая, экологическая и экономическая оценка эффективности органоминеральных удобрений

64. Фактор времени в оценке экономической эффективности

Конструктор "Краски дня. Утро", 105 деталей.
Дети дошкольного возраста, особенно мальчишки, обожают складывать из деревянного конструктора целые города, в которых есть и дома, и
649 руб
Раздел: Деревянные конструкторы
8 смываемых фломастеров в универсальной упаковке.
414 руб
Раздел: 7-12 цветов
Дополнительный набор "Магнитные истории. В гостях у сказки".
Игра разработана художником и дизайнером Ольга Тихопой. В комплект входят четыре сказки и четыре комплекта сказочных героев. Настоящий
338 руб
Раздел: Магнитный театр

65. Расчёт экономической эффективности сети, основанной на транслировании информации

66. Расчет экономической эффективности и срока окупаемости программы «База данных по учету табельного времени»

67. Показатели возможной экономической эффективности инвестиций

68. Анализ экономической эффективности производства зерна в СХА "Алексеевская" Базарнокарабулакского района

69. Повышение экономической эффективности животноводства

70. Пути повышения экономической эффективности растениеводства
71. Сущность и научные основы интенсификации сельского хозяйства. Основные направления и пути дальнейшей интенсификации сельского хозяйства. Показатели, характеризующие экономическую эффективность интенсификации
72. Экономическая эффективность ветеринарных мероприятий

73. Экономическая эффективность и конкурентоспособность овощеводства в ООО "Племзавод Котлубань"

74. Экономическая эффективность использования земельных угодий в ООО "Агрофирма"

75. Экономическая эффективность использования земли и резервы ее повышения

76. Экономическая эффективность производства и продажи подсолнечника на примере ЗАО "Россыпное" Калачеевского района Воронежской области

77. Экономическая эффективность производства овощей

78. Экономическая эффективность свекловодства

79. Обоснование экономической эффективности производства и использования биогумуса в садоводстве (на примере ЗАО АФ "Сальский сад" Сальского района Ростовской области)

80. Информационная система - разработка, обоснование экономической эффективности

Логическая игра "IQ-Спутник гения", арт. SG 455 RU.
IQ-Спутник гения - новая логическая игра для взрослых и детей. Она содержит 120 заданий в трёх игровых моделях, включает 2D и 3D задания.
448 руб
Раздел: Игры логические
Автомобиль-каталка.
Эта симпатичная каталка в виде машинки - первое транспортное средство малыша. Ведь он еще так мал для велосипеда или самоката, а вот
933 руб
Раздел: Каталки
Калькулятор научный "Casio", FX-82ESPlus, 252 функции, черный.
Неотъемлемый инструмент на уроках математики и физики. Благодаря специальной системе ввод и представление на дисплее результата как в
723 руб
Раздел: Калькуляторы

81. Обоснование экономической эффективности открытия магазина подарков в городе Зеленогорске

82. Потребность в подъемно-транспортном оборудовании общетоварного склада. Социально-экономическая эффективность работы магазина

83. Оценка экономической эффективности использования информационных технологий в медицине

84. Улучшение условий труда и их социально-экономическая эффективность

85. Экономическая и социальная эффективность совершенствования системы и технологии управления персоналом

86. Экономическая эффективность работы аппарата управления
87. Планирование производства и реализации цельномолочной продукции, производственных затрат и экономической эффективности производства масла
88. Проект модернизации одноковшового экскаватора с целью повышения производительности и экономической эффективности

89. Экономическая оценка эффективности инвестиций в объект жилищного строительства

90. Определение экономической эффективности электрической тяги

91. Профиль работы аутгоинг-туроператора. Экономическая эффективность выездного туризма

92. Экономическая эффективность туризма

93. Экономическая эффективность и финансовая состоятельность бизнес-плана

94. Эффективность управления финансами в системе факторов стабилизации социально-экономического развития РФ

95. Проблемы оценки социально-экономической эффективности природоохранных мероприятий

96. Анализ производственной деятельности СПК "Русь" Вохомского района Костромской области и определение экономической эффективности переработки кормов для молочной отрасли животноводства

Шариковая ручка Pierre Cardin "Crystal", синий.
Шариковая ручка Pierre Cardin. Корпус - латунь, глянцевый лак. Отделка и детали дизайна - сталь + хром. Кристалл белого цвета на торце. Цвет - синий.
450 руб
Раздел: Металлические ручки
Френч-пресс, 1000 мл, зеленый.
Объем: 1000 мл. Френч-пресс из упрочненного стекла в корпусе из высококачественного термостойкого пластика. Упрочненное стекло,
442 руб
Раздел: Френч-прессы
Штора для ванны "Бамбук", прозрачная (180x200 см).
Водонепроницаемая, быстросохнущая, легко моется. Материал: PVC (поливинилхлорид). Цвет: зеленый. Размер: 180х200 см.
593 руб
Раздел: Занавески

97. Ассоциации экономического взаимодействия регионов, как эффективная форма реализации их экономических интересов

98. Новые методы определения и расчета экономической эффективности инвестиций

99. Определение сравнительной экономической эффективности электрификации железнодорожного участка на переменном однофазном токе промышленной частоты и на постоянном токе

100. Оценка и эффективность капитальных вложений


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.