Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Гражданское право Гражданское право

Приобретение права собственности на движимое и недвижимое имущество, сравнительная характеристика

Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее
Наклейки для поощрения "Смайлики 2".
Набор для поощрения на самоклеящейся бумаге. Формат 95х160 мм.
19 руб
Раздел: Наклейки для оценивания, поощрения
Брелок LED "Лампочка" классическая.
Брелок работает в двух автоматических режимах и горит в разных цветовых гаммах. Материал: металл, акрил. Для работы нужны 3 батарейки
131 руб
Раздел: Металлические брелоки

балтийский русский институт юридический факультет Приобретение права собственности на движимое и недвижимое имущество сравнительная характеристика Реферат по дисциплине «вещное право» Выполнил: студент Е.Твердохлебов Проверил: профессор Лившиц Ю.М. “ ” 2000 г. Рига,2000 Вступление Ст.32 КЭР устанавливает следующие принципы: «Собственность каждого неприкосновенна и равно защищена. Собственность может быть отчуждена без согласия собственника только в случаях и в порядке, установленных законом, в общих интересах за справедливую и немедленную компенсацию. Каждый, чье имущество отчуждено без его согласия, имеет право обратиться в суд и опротестовать отчуждение имущества, компенсацию или ее размер. Каждый имеет право свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Ограничения устанавливаются законом. Собственность не должна использоваться во вред общим интересам. В общих интересах законом могут быть установлены виды имущества, которые в Эстонии могут приобретать в собственность только граждане Эстонии, юридические лица некоторых категорий, местные самоуправления или Эстонское государство.» Термин «каждый» в данной статье понимается как субъект гражданского права, т.е. любое физическое или юридическое лицо. Термин «распоряжаться» в этом случае означает создавать, изменять или прекращать собственность. Термин «собственность» понимается как право собственности на имущество. Имуществом являются принадлежащие лицу вещи и оцениваемые в деньгах права и обязанности (ст.30 ЗВП). Термин «вещь» объясняется в ст.7 ЗВП: «вещь – это любой материальный предмет.» Положения, действующие в отношении вещей, применяются также к животным и в «предусмотренных законом случаях» к правам1. Вещи согласно ст.7 ЗВП подразделяются на движимые и недвижимые. В соответствии с подразделением вещей, имущество тоже делится на движимое и недвижимое. В настоящей работе автор проведет сравнение приобретения права собственности на движимое и недвижимое имущество. 1Общая характеристика приобретения права собственности Приобретение права собственности подчиняется общей норме, регулирующей возникновение гражданских прав (ст.1 ЗОЧГК). Так, согласно ст.58 ЗОЧГК, «гражданские права и обязанности возникают из установленных законом событий, сделок и иных юридических действий, а также из противоправных деяний. Юридическое действие представляет собой правомерное деяние2, имеющее юридическое значение.» 1.1Недвижимая собственность Недвижимая собственность – это право собственности на недвижимые вещи. Недвижимыми вещами признаются земельный участок и его существенные части (растущий лес, несорванные плоды, строения). Кроме того, к недвижимым относятся и вещи, которые не связаны с земельным участком, но внесены в крепостную книгу (например, морские и воздушные суда). Для возникновения недвижимой собственности достаточно, чтоб в крепостную книгу была произведена запись о праве собственности (ст.118 ЗВП). Недвижимая собственность может возникнуть в результате закрепления, завладения (путем завладения недвижимая вещь может быть приобретена только государством)(ст.1

22 ЗВП), в силу приобретательной давности в отношении записей в крепостной книге (ст.123 ЗВП), в силу приобретательной давности (ст.124 ЗВП), в силу вещно-правового договора(ст.120 ЗВП), в силу завещания или брачного договора (ст.119 ЗВП). 1.2Движимая собственность Движимая собственность – это право собственности на движимое имущество. Согласно п.2 ст.30, ст.8, п.2 ст.31 ЗВП движимой собственностью являются принадлежащие лицу не признанные недвижимыми вещи, а также обязательственные и иные личные имущественные права. Для возникновения права собственности на движимое имущество необходимо получение этого имущества во владение. Основанием возникновения права собственности может быть: передача (пр.1 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), завладение (в т.ч. пчелиным роем)3 (пр.2 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), находка (пр.3 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), клад (пр.4 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), переработка, смешение, соединение (пр.5 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), приобретательная давность (пр.6 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП), приобретение плодов (пр.7 р.1 гл.2 ч.3 ЗВП). 2Гласность и защита права собственности Право собственности пользуется абсолютной защитой, т.е. собственник может требовать от любого лица (в т.ч. государства) уважительного отношения к своим правам на имущество. Для того, чтоб окружающие собственника лица не препятствовали осуществлению его прав, они должны знать о том, кому принадлежит та или иная вещь. Из этого и вытекает гласность права собственности. 2.1Недвижимое имущество В случае недвижимого имущества гласность осуществляется открытостью крепостной книги, т.е. «каждый имеет право на ознакомление с данными крепостной книги и получение выписок из неё. Никто не может ссылаться в свое оправдание на незнание данных крепостной книги» (ст. 55 ЗВП). 2.2Движимое имущество В случае движимого имущества окружающие владельца лица не могут определить, является ли он собственником, поэтому абсолютным правом защищается владение (т.е. реальное обладание вещью), т.е. лицо, реально обладающее движимой вещью, может требовать от любого ненарушения права владения. Владение считается законным до тех пор, пока не будет доказано обратное (ч.2 ст.34 ЗВП). Получается, что никто не может в свое оправдание ссылаться на незнание того, законно или не законно владение. 3Форма совершения вещно-правовой сделки Сделки могут быть вербальные и невербальные. Вербальные делятся на устные и письменные. Письменные в свою очередь подразделяются на простые и удостоверенные нотариально. Невербальные делятся на молчаливые и совершаемые путем конклюдентных действий4. 3.1Недвижимое имущество Согласно ст.119 ЗВП вещно-правовые сделки требуют нотариального удостоверения. 3.2Движимое имущество Закон не устанавливает ограничений по форме совершения сделок с движимым имуществом. Согласно ст.92 ЗВП важно наличие соглашения между отчуждателем и приобретателем о переходе права собственности. Согласно ст.63 ЗОЧКГ молчание считается волеизъявлением на совершение сделки только если оно предусмотрено законом или соглашением сторон. 4Условные сделки Условными являются сделки, совершенные под отлагательным или отменительным условием (ст.8

1 ЗОЧГК). 4.1Недвижимое имущество «Условный договор о вещном праве в отношении перевода права недвижимой собственности недействителен» (ч.2 ст.120 ЗВП) 4.2Движимая собственность Закон не устанавливает ограничений для условных сделок с движимым имуществом. Чаще всего такие сделки заключаются с отлагательным условием (т.н. резервирование собственности до полной уплаты стоимости покупки).5 5Регистрация как условие действительности сделки Как недвижимое, так и некоторые виды движимого имущества (например, моторно-транспортные средства, огнестрельное оружие, незакрепленные строения, авторское право и т.п.) требуется регистрировать. Сама по себе регистрация не влияет на действительность вещно-правовой сделки. 5.1Недвижимое имущество Что касается недвижимого имущества, то согласно п.1 ст.119 ЗВП сделка должна быть нотариально удостоверена. Согласно статье 118 ЗВП недвижимая собственность возникает с момента внесения в крепостную книгу, а в предусмотренных законом случаях и до внесения в книгу, но собственник может распоряжаться недвижимой вещью только после закрепления (внесения в крепостную книгу). Согласно статье 121 ЗВП сделка по приобретению недвижимой вещи дает приобретателю право требовать внесения записи в крепостную книгу, а в случае отказа прежнего собственника - право предъявлять к собственнику иск с ходатайством о внесении записи в крепостную книгу и о признании недвижимой собственности. 5.2Движимое имущество Относительно регистрации движимого имущества в законе сказано, что движимая собственность возникает посредством передачи движимой вещи, когда отчуждатель передает владение вещью приобретателю при наличии между ними соглашения о переходе собственности к приобретателю (ч.1 ст.92 ЗВП). Таким образом, регистрация только констатирует факт собственности. 6Передача владения как условие действительности вещно-правовой сделки Передача владения не всегда является необходимым условием перехода права собственности. 6.1Недвижимое имущество «Передача владения недвижимой вещью не является существенным условием сделки» (ч.3 ст.119 ЗВП). 6.2Движимое имущество В общем случае передача владения является одним из условий действительности сделки (ст.92 ЗВП). Но в некоторых случаях (например, соглашение сторон или уступка права истребования вещи от третьего лица) передача владения является необязятельной. Не влияет на действительность вещно-правовой сделки и передача владения от отчуждателя к приобретателю, если вещь уже находится во владении приобретателя (ч.2 ст.92 ЗВП) (например, собственник дал другу принтер для пользования, а потом решил эту вещь ему продать). Иначе пришлось бы забрать у приобретателя вещь и вручить её снова. 7Независимость от каузальной сделки Вещно-правовые сделки независимы от действительности обязательственных сделок. Это касается передачи как движимого, так и недвижимого имущества. 8Таблица сравнительной характеристики Движимое имущество Недвижимое имущество Способы приобретения собственности передача, завладение (в т.ч. пчелиным роем)6, находка, клад, переработка, смешение, соединение, приобретательная давность, приобретение плодов закрепление, завладение (путем завладения недвижимая вещь может быть приобретена только государством), в силу приобретательной давности в отношении записей в крепостной книге, в силу приобретательной давности, в силу вещно-правового договора, в силу завещания или брачного договора Гласность и защита права собственности абсолютным правом защищается владение, владение считается законным, пока не доказано обратное гласность осуществляется открытостью крепостной книги, собственность пользуется абсолютной защитой Движимое имущество Недвижимое имущество Форма совершения вещно-правовой сделки Закон не устанавливает ограничений по форме совершения сделок Согласно ст.1

В тех случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на недвижимое имущество, которое находится на участке, оно может быть изъято у собственника путем выкупа государством либо продажи с публичных торгов. Решение о выкупе может быть принято органом исполнительной власти Российской Федерации либо субъекта федерации. Решение об изъятии земельного участка (соответственно о выкупе участка и находящегося на нем недвижимого имущества) подлежит государственной регистрации. Собственник должен быть извещен о регистрации с указанием ее даты. О предстоящем выкупе собственник должен быть уведомлен не позднее чем за год. Выкуп возможен по соглашению сторон либо по решению суда. До истечения года выкуп допускается только с согласия собственника. Если собственник не согласен с решением о выкупе либо с ним не достигнуто соглашение об условиях выкупа, государственный орган, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе в суд

1. Приобретение права собственности

2. Самовольная постройка как способ приобретения права собственности

3. О возможности защиты права собственности на недвижимость путем виндикации

4. Находка, клад и приобретение на них права собственности

5. Право собственности супругов в части законного и договорного режима их имущества

6. Вещно-правовые способы защиты права собственности
7. Право собственности на квартиру и жилой дом
8. Право собственности некоммерческих организаций на жилые и нежилые помещения

9. Гражданско-правовые способы защиты права собственности и ограниченных вещных прав

10. Право собственности на автомобиль

11. Право собственности

12. Право собственности на землю

13. Право собственности граждан на жилье на Украине

14. Право собственности как проявление отношений собственности. Частная и общественная собственность

15. Экономическая теория прав собственности и трансакционные издержки

16. Вещно-правовые способы защиты прав собственности

Каталка Glory "Утка" музыкальная (синяя).
Детская каталка Glory "Утка" - легкая модель из пластика, которая управляется рулем с пищалкой. Сзади каталка оснащена спинкой
606 руб
Раздел: Каталки
Доска чертежная Attache Selection, А3, 51x36,4 см.
Чертежная доска формата A3 размер доски 51x36.4 см. Профессиональная чертежная доска формата А3 с набором регулируемых уголков. Легкая в
2062 руб
Раздел: Циркули, чертежные инструменты
Доска пробковая для объявлений А3, 342x484 мм.
Пробковая поверхность доски позволяет легко размещать информацию и объявления с помощью кнопок, офисных булавок и т.п. Широко используется
322 руб
Раздел: Прочее

17. Упрощенная защита права собственности в современной России

18. Общие положения о праве собственности

19. Право собственности

20. Право собственности на землю

21. Право собственности на землю в США в 19 веке

22. Содержание и понятие права собственности
23. Право собственности граждан на жилые помещения
24. Право собственности на землю сквозь призму православных традиций. Покровская А.Ю.

25. Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

26. Право собственности граждан на землю в Республике Беларусь

27. Законодательство о праве собственности и других вещных правах

28. Основания прекращения прав собственности

29. Право собственности и вещные права

30. Право собственности на леса

31. О праве собственности на жилые помещения: как это решено жилищным законодательством

32. Право собственности юридических лиц

Карандаши цветные "Triocolor", 24 цвета, трехгранный корпус.
Трехгранная эргономичная форма корпуса. Яркие, насыщенные цвета, линии мягко ложатся на бумагу. Грифель устойчив к механическим
464 руб
Раздел: 13-24 цвета
Говорящий планшетик "Сказочка", 19x24 см.
Говорящий Планшетик "Сказочка для маленьких" - это незаменимый спутник Вашего малыша, с ним он точно не будет скучать! В памяти
513 руб
Раздел: Планшеты и компьютеры
Подгузники Huggies Elite Soft, (1), до 5 кг, 84 штуки.
Подгузники Huggies Classic обеспечат надежную защиту вашего малыша. Детские подгузники стали еще удобнее. Благодаря дополнительному слою,
879 руб
Раздел: 0-5 кг

33. Права собственности

34. Возникновение и прекращение права собственности

35. Гражданско-правовые способы защиты права собственности

36. Защита права собственности

37. Защита права собственности

38. Защита права собственности в РФ
39. Защита права собственности и других вещных прав. Вендикационный и неготорный иски
40. Источники международного частного права. Коллизионные вопросы права собственности

41. Объект гражданских прав. Право собственности

42. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю в Республике Беларусь

43. Понятие права собственности

44. Понятие права собственности на природные ресурсы

45. Права собственности

46. Право собственности

47. Право собственности

48. Право собственности в гражданском праве

Набор посуды керамической "Миньоны" (3 предмета), желтый.
Набор детской керамической посуды с изображением героев любимых диснеевских мультфильмов в подарочной упаковке. Состав набора: • тарелка:
547 руб
Раздел: Наборы для кормления
Пивная кружка "Пиво утром, как известно, не так вредно, как полезно", 500 мл, 14 см.
Состав: керамика, ПМ. Мыть тёплой водой с применением нейтральных моющих средств.
720 руб
Раздел: Кружки
Средство для купания Bubchen, 400 мл.
Мягкое средство для купания младенцев c лекарственными травами стабилизирует кислотно-щелочной баланс кожи и поддерживает ее естественную
413 руб
Раздел: Экстракты, сборы

49. Право собственности в Российской Федерации

50. Право собственности граждан

51. Право собственности граждан в современных экономических условиях в Российской Федерации

52. Право собственности граждан, занимающихся предпринимательской деятельностью

53. Право собственности и другие вещные права на жилищное помещение

54. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения
55. Право собственности индивидуального предпринимателя
56. Право собственности как основа предпринимательства

57. Право собственности крестьянского (фермерского) хозяйства

58. Право собственности на землю

59. Право собственности на землю

60. Право собственности на природные объекты

61. Право собственности супругов

62. Право собственности супругов

63. Право собственности супругов

64. Право собственности физических лиц

Многоразовые пакеты для хранения детского питания Happy Baby "Baby Food Pouches On-The-Go", 5.
Многоразовые пакеты для хранения детского питания c крышкой — это простой и удобный способ для питания в дороге, на прогулке или в машине.
399 руб
Раздел: Прочие
16 разноцветных восковых смываемых, треугольных мелков.
Мамы и папы могут быть уверены, что выбрав восковые мелки Crayola, они доставят радость своим детям. С их помощью можно нарисовать
419 руб
Раздел: Восковые
Подгузники-трусики "Pampers Pants", 6 ( 15+ кг), 44 штуки.
Когда малыши вертятся или ползают, подгузники надевать сложно. Тогда стоит использовать трусики Pampers Pants. Трусики Pampers легко
1117 руб
Раздел: Более 11 кг

65. Право собственности. Правомочия собственника

66. Правовые проблемы признания права собственности на самовольную постройку после принятия закона "О дачной амнистии"

67. Прекращение права собственности

68. Приобретение прав на земельные участки

69. Собственность и право собственности

70. Способы защиты права собственности
71. Субъекты и объекты права собственности на землю. Содержание права собственности на землю
72. Виды права собственности в зависимости от числа собственников. Индивидуальная (персональная) и общая собственность

73. Право собственности в международном частном праве

74. Недвижимое имущество как объект гражданского права

75. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

76. Реферат по делопроизводству с вопросами: Подготовка документов к архивному хранению, Правила оформления реквизитов №№16, 19, 20, 22, Контракты (договоры)

77. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

78. Особенности правового режима недвижимого имущества в гражданском праве Российской Федерации

79. Судебное решение как основание для регистрации прав на недвижимое имущество

80. Великобритания (расширенный вариант реферата 9490)

Датчик протечки воды "Сирена AL-150", напольный 90 дБ, батарейка в комплекте.
Датчик протечки воды Сирена AL-150 предупредит вас о появлении воды. Его следует размещать на полу или в месте, где вода появится при
444 руб
Раздел: Прочее
Тележка для маркета.
Размер тележки: 39x36,5x58 см.
785 руб
Раздел: Магазины, супермаркеты
Игра с прищепками "Зайка".
Собираем яркий и красочный сюжет, проговаривая каждое действие. Малыш будет все повторять за вами, что в результате приведет к
365 руб
Раздел: Прочие

81. Недвижимые и движимые вещи. Государственная регистрация недвижимости. Продажа недвижимости.

82. Сделки с недвижимым имуществом

83. Реферат о Пугачеве

84. Современные проблемы юрисдикционного иммунитета государства и его собственности в международном частном праве

85. Право коллективной собственности на Украине

86. Несколько рефератов по культурологии
87. Реферат по научной монографии А.Н. Троицкого «Александр I и Наполеон» Москва, «Высшая школа»1994 г.
88. Субъект преступления ("подновлённая" версия реферата 6762)

89. Психология труда (Обзорный реферат по психологии труда)

90. "Русский Тарзан" (реферат о российском пловце Александре Попове)

91. Реферат по статье П. Вайнгартнера «Сходство и различие между научной и религиозной верой»

92. Сделки с недвижимостью (ознакомительная практика по специальности 060800: операции с недвижимым имуществом)

93. Права общества на частную собственность

94. Совершенствование системы регистрации прав на недвижимость и регистрации сделок с недвижимостью

95. реферат

96. Обзорный реферат по творчеству Ф.И. Тютчева

Пробка для шампанского "CooknCo".
Диаметр: 4,5 см. Высота: 5 см. Цвет: металл. Материал: нержавеющая сталь. Внешняя отделка: сатиновая.
410 руб
Раздел: Аксессуары для вина
Доска магнитно-маркерная, 100x150 см.
Размер: 100х150 см. Поверхность доски позволяет писать маркерами и прикреплять листы при помощи магнитов. Перед началом работы – удалить
3857 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Простыня на резинке "Беж", 160x200 см.
Трикотажная простыня "Tete-a-Tete" изготовлена из 100% хлопка высокого качества. Натуральный, экологически чистый материал
741 руб
Раздел: Простыни, пододеяльники

97. Реферат - Социальная медицина (ЗДРАВООХРАНЕНИЕ КАК СОЦИАЛЬНАЯ СИСТЕМА ЧЕЛОВЕЧЕСКОГО ОБЩЕСТВА)

98. Реферат - Физиология (строение и функции гемоглобина)

99. США и Канада в АТР: набор рефератов


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.