Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Охрана правопорядка Охрана правопорядка     Нотариат Нотариат

Практика применения законодательства при удостоверении нотариусами сделок

Фонарь садовый «Тюльпан».
Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии. Уличные светильники для
106 руб
Раздел: Уличное освещение
Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
31 руб
Раздел: Оригинальные ручки

Московский экономико-правовой институт УТВЕРЖДАЮ Руководитель дипломной работы: « » 2000 г. ПЛАНДипломной работы на тему: «Практика применения законодательства при удостоверении нотариусами сделок» студента юридического факультета Потапкина Андрея Юрьевича Введение 3 ГЛАВА 1. ОБЩЕЕ УЧЕНИЕ О СДЕЛКАХ 5 1.1 Общие положения о сделках 5 1.2 Сделки подлежащие обязательному нотариальному удостоверению 6 1.3 Правила совершения сделок 8 1.4 Договоры 17 ГЛАВА 2. УДОСТОВЕРЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ 20 2.1 Удостоверение договора о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома 20 2.2 Сделки с недвижимостью 21 2.3 Сделки с недвижимостью, находящейся в общей 22 2.4 Купля-продажа части недвижимого имущества. 23 2.5 Сделки с жилыми домами 25 2.6 Удостоверение договора купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца 26 2.7 Удостоверение договора дарения имущества 27 2.8 Удостоверение договора займа 28 2.9 Договор об ипотеке 29 2.10 Рента и пожизненное содержание с иждивением 33 2.11Обеспечение правомерности и законности сделок 39 2.12 Нарушения допускаемые нотариусами при удостоверении сделок 44 2.12 Защита прав несовершеннолетних при удостоверении нотариусами сделок 51 Выводы и предложения 58 Список использованной литературы Приложения Студент « » 2000 г. Введение В соответствии со ст. 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. Нотариат обеспечивает эту помощь путем совершения нотариусами нотариальных действий. Существенную защиту прав и законных интересов участников гражданского оборота нотариат осуществляет, прежде всего, в сфере обязательственных правоотношений; заключении и исполнении в основном имущественных сделок. Важное место среди них занимают сделки с недвижимостью. Статья 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, для которых непосредственно законом установлена данная форма и в случаях предусмотренных соглашением сторон, также эти положения изложены в 163 статье Гражданского Кодекса РФ Нотариальная форма придает сделке достоверность, вносит ясность во взаимоотношения сторон по вопросу ее содержания и факта ее совершения. Нотариальное удостоверение сделки обеспечивает возможность доказывания определенных фактов в суде. Нотариусы обеспечивают правильное заключение договора, беспристрастны в отношениях между сторонами, разъясняя им применяемое право в каждом конкретном случае, также разъясняя последствия совершения действий, и дают возможность действовать в рамках закона по заключенному, имеющему юридическую силу договору. Значение сделок заключается в том, что они являются наиболее распространенными юридическими фактами, в силу которых на основе правовых норм возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности граждан и юридических лиц. Роль нотариата по отношению к гражданско-правовым сделкам состоит в содействии их совершению, а также закреплении их в надлежащей юридической форме, вследствие чего имеется гарантия их законности и высокой степени достоверности; в случае утраты документов, в которых эти сделки выражены, они могут быть легко восстановлены.

ГЛАВА 1. ОБЩЕЕ УЧЕНИЕ О СДЕЛКАХ 4 Общие положения о сделках Статья 153 ГК РФ дает понятие сделки как действий граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления. В связи с тем, что сделка предполагает намерение лица приобрести определенные юридические права и обязанности, для ее совершения необходимо желание лица, заключающего сделку. Такое желание называют внутренней волей, которую необходимо довести до сведения других лиц. Способом выражения внутренней воли является волеизъявление. Волеизъявление принимает форму определенного действия – подписание договора, составление завещания, выдача доверенности и др. В соответствии со ст. 154 ГК РФ, в зависимости от числа участвующих в сделке сторон, сделки бывают – односторонними, двусторонними и многосторонними. Для совершения односторонней сделки достаточно волеизъявления одной стороны. Примером односторонней сделки может служит завещание, доверенность, принятие наследства или отказ от него. Для дву- или многосторонних сделок необходимо, чтобы волю выразили два и более лиц, и эта воля совпала. Такие сделки называются договорами. Договоры в нотариальной практике чаще встречаются в виде двусторонних сделок. Форма сделок может быть устной или письменной, письменная форма подразделяется на простую и нотариальную (ст. 158 ГК РФ). Письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем оставления документа, отражающего содержание подписанного лицами, совершающими сделку (ст. 160 ГК РФ). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе, отвечающем перечисленным выше требованиям, нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, совершается удостоверительная надпись (ст. 163 ГК РФ). 5 Сделки,подлежащие обязательному нотариальному удостоверению В соответствии со ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок признается обязательным в двух случаях: - по закону; - по соглашению сторон (даже если по закону для сделок данного вида эта форма не требуется). Гражданский кодекс Российской федерации содержит прямые указания об обязательной нотариальной форме таких сделок как: - доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, это указано в п.2 ст. 185 ГК РФ; - в соответствии с п.3 ст.187 ГК РФ доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ удостоверяется в нотариальном порядке; - в пункте 2 статьи 339 ГК РФ указано, что договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен; - в пункте 2 статьи 389 и пункте 2 статьи 391 Гражданского Кодекса РФ предусматривается обязательное нотариальное удостоверения уступки требования и перевода долга, основанные на сделке, совершенной в нотариальной форме; - также договор ренты (ст.584 ГК РФ). Статья 540 ГК РСФСР 1964 года содержит прямое указание обязательности нотариальной формы завещания.

Статья 41 Семейного кодекса 1995г. предусматривает обязательное нотариальное удостоверение Брачного договора. Также по желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки. По сравнению с прежним законодательством новый Гражданский кодекс Российской Федерации сужает круг сделок, подлежащих обязательному удостоверению. В старом ГК РСФСР 1964 года обязательному нотариальному удостоверению подлежали: - договоры об отчуждении (купли-продажи, мены, дарения) жилого дома или части дома либо квартиры в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков, находящихся в городе или поселке городского типа (ст. ст. 239, 255, 257 Гражданского Кодекса РСФСР 1964 года.) - статьей 195 ГК РСФСР 1964г. предусматривалось обязательное нотариальное удостоверение договора о залоге жилого дома (части дома), квартиры - договоры о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. - договоры дарения на сумму свыше 500 рублей подлежали также нотариальному удостоверению (ст. 257 ГК РСФСР); - договоры дарения легковых автомобилей и мотоциклов с колясками. - договоры купли-продажи строительных материалов (ст. 239 ГК РСФСР); - также завещания в соответствии со ст. 540 ГК РСФСР; - доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы (ст. 65 ГК РСФСР); - и доверенности выдаваемые в порядке передоверия (ст.68 ГК РСФСР) На основании ст. 164 ГК РФ: - сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов. Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. 1.3 Правила совершения сделок Удостоверение сделок, как и других нотариальных действий, осуществляется в соответствии с принятыми 11 февраля 1993 года Основами законодательства о нотариате, нотариусами, которые работают в государственных нотариальных конторах или занимаются частной практикой. При удостоверении сделки нотариус разъясняет сторонам смысл и значение проекта сделки, проверяет, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон, разъясняет сторонам все правовые нормы, относящиеся к сделке, ее юридическим последствиям. Приступая к удостоверению сделки, нотариус устанавливает личности обратившихся для ее удостоверения, а также проверяет дееспособность граждан либо правоспособность юридических лиц (ст. 42, 43 Основ). Дееспособность граждан в полном объеме возникает по достижении ими совершеннолетия, т.е. 18-летнего возраста (ст. 21 ГК РФ). В силу правил статьи 171 ГК РФ: 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о не дееспособности другой стороны.

СОСТАВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТНОСТИ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ В ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ОТ 24.10.97 7-У И УКАЗАНИЕ БАНКА РОССИИ «О ПОРЯДКЕ СОСТАВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТНОСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ БАНКА РОССИИ В ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ОТ 14.11.97 27-У» ПОСТАНОВЛЕНИЕ Конституционного Суда РФ от 17.12.1996 20-П «ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПУНКТОВ 2 И 3 ЧАСТИ ПЕРВОЙ СТАТЬИ 11 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 24 ИЮНЯ 1993 ГОДА « ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНАХ НАЛОГОВОЙ ПОЛИЦИИ» ПОСТАНОВЛЕНИЕ Конституционного Суда РФ от 04.03.1997 4-П «ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ СТАТЬИ 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 18 ИЮЛЯ 1995 ГОДА «О РЕКЛАМЕ» ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ВАС РФ от 19.01.1993 С-13/ОП-19ВЯ-21 «ОБ ОТДЕЛЬНЫХ РАЗЪЯСНЕНИЯХ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ» ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ВАС РФ от 20.05.1993 С-13/ОП-167 «ОБ ОТДЕЛЬНЫХ РЕКОМЕНДАЦИЯХ, ПРИНЯТЫХ НА СОВЕЩАНИЯХ ПО СУДЕБНО АРБИТРАЖНОЙ ПРАКТИКЕ» ПОСТАНОВЛЕНИЕ

1. Отчёт по летней геодезической практике за 1 курс

2. Отчёт о прохождении преддипломной практики в Управлении по взаимодействию с органами законодательной и исполнительной власти (УВОЗИВ) ГТК России

3. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок

4. Иск в гражданском процессе: теория и практика

5. Отчет о прохождении производственной практики в инспекции Министерства по налогам и сборам по ?????????? району г. Минска

6. Отчет о прохождении практики в ООО "Агентство по торговле недвижимостью Дом плюс"
7. Формы творческой активности в американской джазовой практике
8. Отчёт по производственной практике "Локальные сети"

9. Теория и практика производства накопителей на гибких магнитных дисках

10. Отчет по практике по Turbo Pascal

11. Практика оператора (WINDOWS 95, MICROSOFT WORD 97, MATHCAD, ЯЗЫКИ ПРОГРАММИРОВАНИЯ, ЭЛЕКТРОННЫЕ КНИГИ, VISIO, Norton Utilites 3.0 for Windows 95)

12. Практика перевода числа из одной системы счисления в другую + блок-схема алгоритма определения наименьшего числа

13. Дневник практики на подстанции скорой помощи

14. Отчёт о прохождении производственной практики (работа в стационаре)

15. Гомеопатия в общей практике

16. Нотариат в Российской Федерации

Набор детской складной мебели Ника "Фиксики. Знайка".
Это безопасная, удобная мебель, которая компактно складывается и экономит пространство Вашей квартиры. Углы стола и стула мягко
1618 руб
Раздел: Наборы детской мебели
Набор STABILO LeftRight для правшей.
В наборе: шариковая ручка, механический карандаш, грифели, ластик, точилка. STABILO LeftRight: • Созданы специально для обучения письму
415 руб
Раздел: Наборы настольные
Асборн - карточки. Тренируем зрение.
Набор карточек «Тренируем зрение» создан при поддержке ведущих офтальмологов специально для профилактики утомляемости глаз,
389 руб
Раздел: Прочие

17. Практика на юрфаке ЧКИ МУПК

18. Обратная сила закона. Теория и практика применения на примере преступлений против собственности

19. Назначение и производство экспертизы в практике военных судов

20. Игровые методы в логопедической практике

21. Задание по акмеологии профессионально-педагогической деятельности на период педагогической практики

22. Отчет по преддипломной практике в Ночном клубе "Барин"
23. Отчет по товароведно-технологической практике на "Волгодонском Молочном Комбинате"
24. Отчет по общеметаллургической практике

25. Отчет по ознакомительной практике на АО ММК

26. Отчет по практике по курсу "Строительные машины"

27. Отчет о практике

28. Отчет о технологической (винодельческой) (практике на винзаводе "Партенит" совхоз-завода "Таврида", Крым)

29. Отчёт по технологической практике (Районная Галаченская Котельная, электроцех)

30. Отчет по слесарно-механической практике

31. Производственная практика на «ОАО Беларускабель»

32. Дневник прохождения производственной практики по специальности "Техник-механик"

Писсуар для мальчиков "Лягушка" с прицелом.
Писсуар для мальчиков "Лягушка" с прицелом выполняет две важные функции. Во-первых, он помогает приучить мальчиков с самого
789 руб
Раздел: Прочие
Набор линеров "Kores", 0,4 мм, 10 цветов.
Линеры имеют эргономичную зону обхвата. Толщина линии письма - 0,4 мм. Набор содержит 10 цветов. Входящие в набор цвета:
369 руб
Раздел: Капиллярные
Настольная игра "Эволюция".
Разнообразие живых организмов, населяющих нашу планету, поистине поражает. Теория эволюции объясняет это различием способов, которые
1090 руб
Раздел: Карточные игры

33. Поварнин С.: О теории и практике спора

34. Практика запоминания

35. Учебная практика по специальности "ТО и ремонт РЭА"

36. Иудаизм - теория и практика расизма

37. Отчет за производственную практику по агрохимии и системе применеия удобрений

38. Теория и практика применения метода интервью в социологии
39. Диалектика как метод исследователя и практика
40. Отчет по практике на ОАО Пластик

41. Вексель и вексельное кредитование: содержание и российская практика применения в кредитных учреждениях

42. Отчет о практике в Сбербанке

43. Прохождение практики в ЗАО "Альфа Банк"

44. Отчет о прохождении учебной практики на ГП ВПО по птицеводству "Городокская птицефабрика" (Беларусь)

45. Отчет о прохождении производственной практики в Белорусской аудиторской компании

46. Бухгалтерский учет (отчет по практике)

47. Отчет по практике на АО "Белсвязь". Бухгалтерский учет (материалы)

48. Практика по бухгалтерскому учёту

Настольная игра "Головоноги".
Бедные головоноги! Голова — это практически все, что у них есть, и тем не менее они умудрились забыть свои имена. Что ж, придется включать
450 руб
Раздел: Карточные игры
Самоклеящиеся этикетки "Europe 100", универсальные, 210x297 мм, белые, 100 листов.
Диапазон применения широк: от наклеек на конверты до маркировки на производстве. Совместимы с лазерными и струйными принтерами и
640 руб
Раздел: Бейджи, держатели, этикетки
Комплект постельного белья 1,5-спальный "Мармелад. Веселые лягушки" (с наволочкой 50х70 см).
"Мармелад" — качественное постельное белье для девочек и мальчиков от 4 до 12 лет, которое помогает родителям создать уютную
1229 руб
Раздел: Детское, подростковое

49. Преддипломная производственная практика в АО "КТЖ"

50. О прохождении маркетинговой практики в страховой компании ИФ «Интеррос-Согласие»

51. Отчет по практике, по предмету менеджмент, в АО "Лепсе" /г.Киров/

52. Программа Производственной практики студентов 4 курса экономического факультета по направлению – 521500 "Менеджмент"

53. Отчет о практике по менеджменту на ОАО "Измайловская мануфактура"

54. Факторы внешнего окружения фирмы и их учет(Теория + практика на примере СЛДК)
55. Отчёт об учебно-ознакомительной практике на предприятиях
56. Отчет по управленческой практике в турфирме

57. Место и роль планирования карьеры в практике управления персоналом

58. Отчет по практике в Управе района «Рязанский» г.Москвы

59. Оплата труда работников. Современная практика оплаты труда работников на предприятиях

60. Отчет по ознакомительной практике предприятия ТОО Металлургремонт (Темиртау)

61. Прохождение производственной практики на частном торговом предприятии

62. Фирма: теория и практика в России

63. Теория и практика фискальной политики в развитых странах и России

64. Мировая практика приватизации

Конструктор "Кукольный домик".
Деревянный домик для маленьких кукол от компании "Большой Слон" привлечет внимание вашей малышки и не позволит ей скучать.
1155 руб
Раздел: Для мини-кукол и мини-пупсов
Фломастеры смываемые "Jungle", 24 цвета.
Фломастеры с заблокированным пишущим узлом, смываемые. Количество цветов: 24.
367 руб
Раздел: 13-24 цвета
Папка с ручками "Monster Truck", А4, полиэстер.
Количество отделений - 1. Тип застежки - молния. Формат - A4. Ширина - 70 мм. Дизайн - рисунок. Цвет - цветной/рисунок. Материал -
360 руб
Раздел: Папки-портфели, папки с наполнением

65. Учебно-ознакомительная практика в гостинице Мурманска

66. Понятия социальной стабильности и напряженности, практика их проявления в России

67. О теории и практике исламского правления в странах Среднего Востока

68. Идеология и практика "военного коммунизма"

69. Военный коммунизм, политика, идеология, практика

70. Логика в судебной практике
71. Обособленные определения. Вопросы теории и практики
72. Жанры в теории и практике журналистики

73. Отчёт об организационно-экономической практике ГПИ

74. Алгебра Дж. Буля и ее применение в теории и практике информатики

75. Адиуретин-СД в педиатрической практике

76. Запоры в клинической практике

77. Cиндром Марфана в практике терапевта и семейного врача: диагностика, тактика ведения, лечение, беременность и роды

78. Практика проведения иммунизации педиатрами и семейными врачами в Соединенных Штатах

79. Стандарты иммунизации в педиатрической практике

80. Исследование антител к щитовидной железе в клинической практике

Настольный органайзер "BR", 9 предметов, черный/фиолетовый.
Стильный дизайн. Размер – 16,1x16,1x8,4 см. Материал корпуса – пластик. Цвет – черно-фиолетовый. Количество отделений – 11. Вращающаяся
766 руб
Раздел: Настольные канцелярские наборы
Магнитная игра для путешествий "Тангос. Животные".
Складывай тангос-пазл, где бы ты не находился! Тангос-пазл – удовольствие от традиционного танграма в компактном варианте. Отличное
509 руб
Раздел: Игры на магнитах
Тетрадь на резинке "Elements", В5, 120 листов, клетка, синяя.
Тетрадь общая на резинке. Формат: В5. Количество листов: 120 в клетку. Бумага: офсет. Цвет обложки: синий.
401 руб
Раздел: Прочие

81. Вирусология и проблемы практики

82. Вирусология и проблемы практики

83. Отчет о прохождении медицинской практики в Марьяновском доме-интернате

84. Терапия депрессивных расстройств в общемедицинской практике

85. Целительские практики народа майя, сапотеков и ольмеков

86. Нейролептическая терапия в геронтологической практике
87. Отчет по летней производственной практике
88. 75 Ответов к ГОСУ кафедры Теория и практика управления УГТУ-УПИ

89. История развития теории и практики менеджмента

90. Отчет по практике

91. Отчет по практике

92. Отчет прохождениия практики

93. Корпоративное управление: основные понятия и результаты исследования российской практики

94. Отчет по преддипломной практике ООО «Астон»

95. Карьерные ловушки и иллюзии: немного практики

96. Отчет о прохождении преддипломной практики в электросталеплавильном цехе №2 ООО Сталь КМК

Настольная игра "Чудовище Джио-Джанги".
Настольная игра "Чудовище Джио-Джанги" - легендарная приключенческая игра, неоднократно переизданная и пользующаяся огромной
392 руб
Раздел: Классические игры
Балдахин для детской кроватки Bambola (цвет: белый), 150x300 см.
Ткань: вуаль. Размер: 150х300 см.
666 руб
Раздел: Балдахины, держатели
Вакуумный мешок "Fungus Amungus".
В этом мешке скрываются целых 5 фигурок микробов из новой серии Fungus Amungus от Vivid. Помимо четырех обычных, там есть еще и
346 руб
Раздел: Аксессуары для игр

97. Отчет по учебно-производственной практике (в ФСНП по Северному Кавказу)

98. О теоретических положениях динамики и устойчивости бурильной колонны и способах их реализации на практике

99. Отчет по учебно - ознакомительной практике


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.