Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Охрана правопорядка Охрана правопорядка     Нотариат Нотариат

Практика применения законодательства при удостоверении нотариусами сделок

Фонарь садовый «Тюльпан».
Дачные фонари на солнечных батареях были сделаны с использованием технологии аккумулирования солнечной энергии. Уличные светильники для
106 руб
Раздел: Уличное освещение
Забавная пачка денег "100 долларов".
Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь внимательней, и Вы увидите
60 руб
Раздел: Прочее
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
25 руб
Раздел: Оригинальные ручки

Московский экономико-правовой институт УТВЕРЖДАЮ Руководитель дипломной работы: « » 2000 г. ПЛАНДипломной работы на тему: «Практика применения законодательства при удостоверении нотариусами сделок» студента юридического факультета Потапкина Андрея Юрьевича Введение 3 ГЛАВА 1. ОБЩЕЕ УЧЕНИЕ О СДЕЛКАХ 5 1.1 Общие положения о сделках 5 1.2 Сделки подлежащие обязательному нотариальному удостоверению 6 1.3 Правила совершения сделок 8 1.4 Договоры 17 ГЛАВА 2. УДОСТОВЕРЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ДОГОВОРОВ 20 2.1 Удостоверение договора о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома 20 2.2 Сделки с недвижимостью 21 2.3 Сделки с недвижимостью, находящейся в общей 22 2.4 Купля-продажа части недвижимого имущества. 23 2.5 Сделки с жилыми домами 25 2.6 Удостоверение договора купли-продажи жилого дома с условием пожизненного содержания продавца 26 2.7 Удостоверение договора дарения имущества 27 2.8 Удостоверение договора займа 28 2.9 Договор об ипотеке 29 2.10 Рента и пожизненное содержание с иждивением 33 2.11Обеспечение правомерности и законности сделок 39 2.12 Нарушения допускаемые нотариусами при удостоверении сделок 44 2.12 Защита прав несовершеннолетних при удостоверении нотариусами сделок 51 Выводы и предложения 58 Список использованной литературы Приложения Студент « » 2000 г. Введение В соответствии со ст. 48 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи. Нотариат обеспечивает эту помощь путем совершения нотариусами нотариальных действий. Существенную защиту прав и законных интересов участников гражданского оборота нотариат осуществляет, прежде всего, в сфере обязательственных правоотношений; заключении и исполнении в основном имущественных сделок. Важное место среди них занимают сделки с недвижимостью. Статья 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок, для которых непосредственно законом установлена данная форма и в случаях предусмотренных соглашением сторон, также эти положения изложены в 163 статье Гражданского Кодекса РФ Нотариальная форма придает сделке достоверность, вносит ясность во взаимоотношения сторон по вопросу ее содержания и факта ее совершения. Нотариальное удостоверение сделки обеспечивает возможность доказывания определенных фактов в суде. Нотариусы обеспечивают правильное заключение договора, беспристрастны в отношениях между сторонами, разъясняя им применяемое право в каждом конкретном случае, также разъясняя последствия совершения действий, и дают возможность действовать в рамках закона по заключенному, имеющему юридическую силу договору. Значение сделок заключается в том, что они являются наиболее распространенными юридическими фактами, в силу которых на основе правовых норм возникают, изменяются и прекращаются права и обязанности граждан и юридических лиц. Роль нотариата по отношению к гражданско-правовым сделкам состоит в содействии их совершению, а также закреплении их в надлежащей юридической форме, вследствие чего имеется гарантия их законности и высокой степени достоверности; в случае утраты документов, в которых эти сделки выражены, они могут быть легко восстановлены.

ГЛАВА 1. ОБЩЕЕ УЧЕНИЕ О СДЕЛКАХ 4 Общие положения о сделках Статья 153 ГК РФ дает понятие сделки как действий граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления. В связи с тем, что сделка предполагает намерение лица приобрести определенные юридические права и обязанности, для ее совершения необходимо желание лица, заключающего сделку. Такое желание называют внутренней волей, которую необходимо довести до сведения других лиц. Способом выражения внутренней воли является волеизъявление. Волеизъявление принимает форму определенного действия – подписание договора, составление завещания, выдача доверенности и др. В соответствии со ст. 154 ГК РФ, в зависимости от числа участвующих в сделке сторон, сделки бывают – односторонними, двусторонними и многосторонними. Для совершения односторонней сделки достаточно волеизъявления одной стороны. Примером односторонней сделки может служит завещание, доверенность, принятие наследства или отказ от него. Для дву- или многосторонних сделок необходимо, чтобы волю выразили два и более лиц, и эта воля совпала. Такие сделки называются договорами. Договоры в нотариальной практике чаще встречаются в виде двусторонних сделок. Форма сделок может быть устной или письменной, письменная форма подразделяется на простую и нотариальную (ст. 158 ГК РФ). Письменная форма представляет собой выражение воли участников сделки путем оставления документа, отражающего содержание подписанного лицами, совершающими сделку (ст. 160 ГК РФ). Нотариальная форма отличается от простой письменной формы тем, что на документе, отвечающем перечисленным выше требованиям, нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, совершается удостоверительная надпись (ст. 163 ГК РФ). 5 Сделки,подлежащие обязательному нотариальному удостоверению В соответствии со ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок признается обязательным в двух случаях: - по закону; - по соглашению сторон (даже если по закону для сделок данного вида эта форма не требуется). Гражданский кодекс Российской федерации содержит прямые указания об обязательной нотариальной форме таких сделок как: - доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, это указано в п.2 ст. 185 ГК РФ; - в соответствии с п.3 ст.187 ГК РФ доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 185 ГК РФ удостоверяется в нотариальном порядке; - в пункте 2 статьи 339 ГК РФ указано, что договор об ипотеке, а также договор о залоге движимого имущества или прав на имущество в обеспечение обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен; - в пункте 2 статьи 389 и пункте 2 статьи 391 Гражданского Кодекса РФ предусматривается обязательное нотариальное удостоверения уступки требования и перевода долга, основанные на сделке, совершенной в нотариальной форме; - также договор ренты (ст.584 ГК РФ). Статья 540 ГК РСФСР 1964 года содержит прямое указание обязательности нотариальной формы завещания.

Статья 41 Семейного кодекса 1995г. предусматривает обязательное нотариальное удостоверение Брачного договора. Также по желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки. По сравнению с прежним законодательством новый Гражданский кодекс Российской Федерации сужает круг сделок, подлежащих обязательному удостоверению. В старом ГК РСФСР 1964 года обязательному нотариальному удостоверению подлежали: - договоры об отчуждении (купли-продажи, мены, дарения) жилого дома или части дома либо квартиры в многоквартирном доме жилищно-строительного коллектива индивидуальных застройщиков, находящихся в городе или поселке городского типа (ст. ст. 239, 255, 257 Гражданского Кодекса РСФСР 1964 года.) - статьей 195 ГК РСФСР 1964г. предусматривалось обязательное нотариальное удостоверение договора о залоге жилого дома (части дома), квартиры - договоры о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. - договоры дарения на сумму свыше 500 рублей подлежали также нотариальному удостоверению (ст. 257 ГК РСФСР); - договоры дарения легковых автомобилей и мотоциклов с колясками. - договоры купли-продажи строительных материалов (ст. 239 ГК РСФСР); - также завещания в соответствии со ст. 540 ГК РСФСР; - доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы (ст. 65 ГК РСФСР); - и доверенности выдаваемые в порядке передоверия (ст.68 ГК РСФСР) На основании ст. 164 ГК РФ: - сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; - законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов. Несоблюдение нотариальной формы сделки либо требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. 1.3 Правила совершения сделок Удостоверение сделок, как и других нотариальных действий, осуществляется в соответствии с принятыми 11 февраля 1993 года Основами законодательства о нотариате, нотариусами, которые работают в государственных нотариальных конторах или занимаются частной практикой. При удостоверении сделки нотариус разъясняет сторонам смысл и значение проекта сделки, проверяет, соответствует ли ее содержание действительным намерениям сторон, разъясняет сторонам все правовые нормы, относящиеся к сделке, ее юридическим последствиям. Приступая к удостоверению сделки, нотариус устанавливает личности обратившихся для ее удостоверения, а также проверяет дееспособность граждан либо правоспособность юридических лиц (ст. 42, 43 Основ). Дееспособность граждан в полном объеме возникает по достижении ими совершеннолетия, т.е. 18-летнего возраста (ст. 21 ГК РФ). В силу правил статьи 171 ГК РФ: 1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре – возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о не дееспособности другой стороны.

СОСТАВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТНОСТИ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ В ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ОТ 24.10.97 7-У И УКАЗАНИЕ БАНКА РОССИИ «О ПОРЯДКЕ СОСТАВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТНОСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ БАНКА РОССИИ В ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ОТ 14.11.97 27-У» ПОСТАНОВЛЕНИЕ Конституционного Суда РФ от 17.12.1996 20-П «ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПУНКТОВ 2 И 3 ЧАСТИ ПЕРВОЙ СТАТЬИ 11 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 24 ИЮНЯ 1993 ГОДА « ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНАХ НАЛОГОВОЙ ПОЛИЦИИ» ПОСТАНОВЛЕНИЕ Конституционного Суда РФ от 04.03.1997 4-П «ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ СТАТЬИ 3 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 18 ИЮЛЯ 1995 ГОДА «О РЕКЛАМЕ» ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ВАС РФ от 19.01.1993 С-13/ОП-19ВЯ-21 «ОБ ОТДЕЛЬНЫХ РАЗЪЯСНЕНИЯХ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ» ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ВАС РФ от 20.05.1993 С-13/ОП-167 «ОБ ОТДЕЛЬНЫХ РЕКОМЕНДАЦИЯХ, ПРИНЯТЫХ НА СОВЕЩАНИЯХ ПО СУДЕБНО АРБИТРАЖНОЙ ПРАКТИКЕ» ПОСТАНОВЛЕНИЕ

1. Отчёт по летней геодезической практике за 1 курс

2. Отчёт о прохождении преддипломной практики в Управлении по взаимодействию с органами законодательной и исполнительной власти (УВОЗИВ) ГТК России

3. Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок

4. Иск в гражданском процессе: теория и практика

5. Отчет о прохождении производственной практики в инспекции Министерства по налогам и сборам по ?????????? району г. Минска

6. Отчет о прохождении практики в ООО "Агентство по торговле недвижимостью Дом плюс"
7. Формы творческой активности в американской джазовой практике
8. Отчёт по производственной практике "Локальные сети"

9. Теория и практика производства накопителей на гибких магнитных дисках

10. Отчет по практике по Turbo Pascal

11. Практика оператора (WINDOWS 95, MICROSOFT WORD 97, MATHCAD, ЯЗЫКИ ПРОГРАММИРОВАНИЯ, ЭЛЕКТРОННЫЕ КНИГИ, VISIO, Norton Utilites 3.0 for Windows 95)

12. Практика перевода числа из одной системы счисления в другую + блок-схема алгоритма определения наименьшего числа

13. Дневник практики на подстанции скорой помощи

14. Отчёт о прохождении производственной практики (работа в стационаре)

15. Гомеопатия в общей практике

16. Нотариат в Российской Федерации

Средство моющее биоразлагаемое для стирки белья "Synergetic", 1 литр.
Высококонцентрированное профессиональное средство для стирки любых видов тканей. 100% смываемость, не остается на одежде. Эффективно для
416 руб
Раздел: Гели, концентраты
Аппарат для приготовления домашнего творога и сыра "Нежное лакомство".
Сладкая творожная запеканка, мягкий пряный сыр, чесночная паста на бутерброды — сколько вкуснятины можно приготовить из домашнего творога
488 руб
Раздел: Прочее
Настольная игра "Свинтус".
Свинтус веселая и быстрая игра, в которую могут играть как двое, так и несколько человек. Итак, сражение за звание лучшего работника можно
390 руб
Раздел: Карточные игры

17. Практика на юрфаке ЧКИ МУПК

18. Обратная сила закона. Теория и практика применения на примере преступлений против собственности

19. Назначение и производство экспертизы в практике военных судов

20. Игровые методы в логопедической практике

21. Задание по акмеологии профессионально-педагогической деятельности на период педагогической практики

22. Отчет по преддипломной практике в Ночном клубе "Барин"
23. Отчет по товароведно-технологической практике на "Волгодонском Молочном Комбинате"
24. Отчет по общеметаллургической практике

25. Отчет по ознакомительной практике на АО ММК

26. Отчет по практике по курсу "Строительные машины"

27. Отчет о практике

28. Отчет о технологической (винодельческой) (практике на винзаводе "Партенит" совхоз-завода "Таврида", Крым)

29. Отчёт по технологической практике (Районная Галаченская Котельная, электроцех)

30. Отчет по слесарно-механической практике

31. Производственная практика на «ОАО Беларускабель»

32. Дневник прохождения производственной практики по специальности "Техник-механик"

Столик дорожный для детского автокресла "Веселое путешествие".
Долгую дорогу в автомобиле или автобусе тяжело выдержать даже взрослому человеку, а детям и подавно. Для того чтобы Ваш малыш не скучал в
653 руб
Раздел: Автоаксессуары
Набор детской посуды "Hello Kitty".
Яркая посуда с героями из популярного мультфильма "Hello Kitty". Набор несомненно привлечет внимание Вашего ребенка и не
521 руб
Раздел: Наборы для кормления
Точилка механическая.
Точилка механическая. Большой контейнер для стружки. Не скользит по поверхности. Материал корпуса: пластик. Цвет представлен в
568 руб
Раздел: Точилки

33. Поварнин С.: О теории и практике спора

34. Практика запоминания

35. Учебная практика по специальности "ТО и ремонт РЭА"

36. Иудаизм - теория и практика расизма

37. Отчет за производственную практику по агрохимии и системе применеия удобрений

38. Теория и практика применения метода интервью в социологии
39. Диалектика как метод исследователя и практика
40. Отчет по практике на ОАО Пластик

41. Вексель и вексельное кредитование: содержание и российская практика применения в кредитных учреждениях

42. Отчет о практике в Сбербанке

43. Прохождение практики в ЗАО "Альфа Банк"

44. Отчет о прохождении учебной практики на ГП ВПО по птицеводству "Городокская птицефабрика" (Беларусь)

45. Отчет о прохождении производственной практики в Белорусской аудиторской компании

46. Бухгалтерский учет (отчет по практике)

47. Отчет по практике на АО "Белсвязь". Бухгалтерский учет (материалы)

48. Практика по бухгалтерскому учёту

Тачка детская.
Только выбравшись из коляски, малыши сами начинают что-то катать и возить. Тачка понравится детям, не меньше каталок и колясок. С ней
367 руб
Раздел: Тележки
Жвачка для рук "Неогам", зеленый.
Хендгам не оставляет следов на предметах и руках. Не имеет запаха, нетоксичен и гипоаллергенен, поэтому с ним могут играть даже трехлетние дети.
585 руб
Раздел: Антистрессы
Папка-портфель "Vivid Colors", А4.
Лёгкий портфель изготовлен из плотного пластика насыщенных, жизнеутверждающих цветов. Прорезная ручка с окантовкой делает транспортировку
385 руб
Раздел: Папки-портфели, папки с наполнением

49. Преддипломная производственная практика в АО "КТЖ"

50. О прохождении маркетинговой практики в страховой компании ИФ «Интеррос-Согласие»

51. Отчет по практике, по предмету менеджмент, в АО "Лепсе" /г.Киров/

52. Программа Производственной практики студентов 4 курса экономического факультета по направлению – 521500 "Менеджмент"

53. Отчет о практике по менеджменту на ОАО "Измайловская мануфактура"

54. Факторы внешнего окружения фирмы и их учет(Теория + практика на примере СЛДК)
55. Отчёт об учебно-ознакомительной практике на предприятиях
56. Отчет по управленческой практике в турфирме

57. Место и роль планирования карьеры в практике управления персоналом

58. Отчет по практике в Управе района «Рязанский» г.Москвы

59. Оплата труда работников. Современная практика оплаты труда работников на предприятиях

60. Отчет по ознакомительной практике предприятия ТОО Металлургремонт (Темиртау)

61. Прохождение производственной практики на частном торговом предприятии

62. Фирма: теория и практика в России

63. Теория и практика фискальной политики в развитых странах и России

64. Мировая практика приватизации

Вешалка для одежды напольная ТД-00001.
Максимальная нагрузка: 20 кг. Длина: 43 см. Регулируемая высота: 108-170 см. Ширина: 84 см. Предназначена для одежды и обуви. Оснащена
751 руб
Раздел: Вешалки напольные
Масленка с силиконовой кистью и дозатором "Mayer & Boch", 200 мл.
Теперь вы сможете аккуратно и равномерно нанести на блюдо маринад, масло или соус. Благодаря дозатору кисть удобно использовать для
447 руб
Раздел: Ёмкости для масла, уксуса
Набор "Френч-пресс со стаканами" (арт. RSG-660011-L).
Набор френч-пресс со стаканами Rosenberg изготовлен из высококачественной нержавеющей стали и термостойкого стекла. Удобная
1067 руб
Раздел: Наборы посуды

65. Учебно-ознакомительная практика в гостинице Мурманска

66. Понятия социальной стабильности и напряженности, практика их проявления в России

67. О теории и практике исламского правления в странах Среднего Востока

68. Идеология и практика "военного коммунизма"

69. Военный коммунизм, политика, идеология, практика

70. Логика в судебной практике
71. Обособленные определения. Вопросы теории и практики
72. Жанры в теории и практике журналистики

73. Отчёт об организационно-экономической практике ГПИ

74. Алгебра Дж. Буля и ее применение в теории и практике информатики

75. Адиуретин-СД в педиатрической практике

76. Запоры в клинической практике

77. Cиндром Марфана в практике терапевта и семейного врача: диагностика, тактика ведения, лечение, беременность и роды

78. Практика проведения иммунизации педиатрами и семейными врачами в Соединенных Штатах

79. Стандарты иммунизации в педиатрической практике

80. Исследование антител к щитовидной железе в клинической практике

Говорящий планшетик "Сказочка".
Говорящий планшетик "Сказочка" воспроизводит 30 песенок, сказок и стихов. Если нажать на кнопку, то ребенок услышит любимых
498 руб
Раздел: Планшеты и компьютеры
Часы настольные "Якорь", 15x6x3 см.
Настольные часы выполнены в оригинальном стиле и с легкостью украсят интерьер вашей комнаты. Работают от батарейки типа АА (в комплект не
1229 руб
Раздел: Часы настольные
Чехлы для коляски с поворотными колесами Bambola, 4 штуки.
Чехлы на коляску помогут Вам поддерживать чистоту в Вашем доме. После прогулки надеваются на колеса коляски и плотно удерживают грязь и
345 руб
Раздел: Чехлы и дождевики

81. Вирусология и проблемы практики

82. Вирусология и проблемы практики

83. Отчет о прохождении медицинской практики в Марьяновском доме-интернате

84. Терапия депрессивных расстройств в общемедицинской практике

85. Целительские практики народа майя, сапотеков и ольмеков

86. Нейролептическая терапия в геронтологической практике
87. Отчет по летней производственной практике
88. 75 Ответов к ГОСУ кафедры Теория и практика управления УГТУ-УПИ

89. История развития теории и практики менеджмента

90. Отчет по практике

91. Отчет по практике

92. Отчет прохождениия практики

93. Корпоративное управление: основные понятия и результаты исследования российской практики

94. Отчет по преддипломной практике ООО «Астон»

95. Карьерные ловушки и иллюзии: немного практики

96. Отчет о прохождении преддипломной практики в электросталеплавильном цехе №2 ООО Сталь КМК

Одеяло 2-х спальное "Стандарт", шерсть мериноса.
Одеяло 2-х-спальное (стандарт). Материал: овечья шерсть, мериноса (смесь натурального и искусственного шерстяного наполнителя). Чехол:
761 руб
Раздел: Одеяла
Светофор и знаки дорожного движения, 12 см.
Знакомство ребёнка с правилами дорожного движения нужно начинать уже в раннем возрасте. Особенно хорошо информация будет запоминаться и
320 руб
Раздел: Сопутствующие товары
Бомбочки-шипучки для ванны "Цветущий сад".
Любой девочке понравится такой набор. В комплект входят компоненты, из которых можно изготовить несколько солевых шипучек в форме красивых
319 руб
Раздел: Создание гелей, бомбочек

97. Отчет по учебно-производственной практике (в ФСНП по Северному Кавказу)

98. О теоретических положениях динамики и устойчивости бурильной колонны и способах их реализации на практике

99. Отчет по учебно - ознакомительной практике


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.