Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
8 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Чашка "Неваляшка".
Ваши дети во время приёма пищи вечно проливают что-то на ковёр и пол, пачкают руки, а Вы потом тратите уйму времени на выведение пятен с
279 руб
Раздел: Тарелки
Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее

Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны Давлетова Минзаля Ишдавлетовна, начальник жилищного отдела администрации г. Стерлитамака, Республики Башкортостан, соискатель Казанского государственного университета Жилищная проблема является одной из важнейших задач российского государства и общества. При этом само жилище является одним из главных материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т.д. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т.е. носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т.д. В правовой науке существует комплекс вопросов, который затрагивает реализацию данной потребности на федеральном и региональном уровнях в соответствии с пп. «к» ч.1 ст.72 Конституции РФ и который до сегодняшнего дня не может считаться разрешенным. Не в последнюю очередь это связано с тем, что правовое обеспечение в жилищной сфере на прямую связано с материальными предпосылками. Конституция РФ (ст.2) провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Следует подчеркнуть, что в обязанности государства входят признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина. Сказанное относится и к праву граждан иметь и пользоваться жилищем (ст.40 Конституции РФ, см. также ст.46 Конституции Башкортостана от 24 декабря 1993 г. Это субъективное право, закрепленное в Конституции, до настоящего времени еще не получило должного развития в рамках механизма правового регулирования жилищных правоотношений. Все это послужило основой для обращения в настоящем диссертационном исследовании к рассмотрению отдельных проблем правового регулирования и правовой охраны права гражданина на жилое помещение. С начала 90-х гг. XX столетия развитие российского права связано с проведением сложных социально-политических и экономических реформ, направленных на последовательный переход от административно - командных методов управления экономикой к рыночным формам управления и развития. Это относится также к жилищной реформе в России, основой которой является поэтапный переход от непосредственного выполнения государством функций финансирования, строительства, распределения жилищного фонда, а также функций собственника этого фонда к обеспечению правовых и экономических предпосылок и стимулов для формирования рыночных отношений в жилищной сфере. Появилась необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем жилищной реформы с целью ее ускорения и повышения социальной направленности. Актуальность данной проблемы объясняется и проводимой реформой жилищно-коммунального хозяйства (см., например, Постановление Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 22 января 2003 г. № 3562-III ГД «Об обращении Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации к Председателю Правительства Российской Федерации М.М.Касьянову о мерах по реформированию и модернизации жилищно-коммунального комплекса». Актуальность субъективного права граждан на жилье обусловлена и существующей проблемой обеспечения жилыми помещениями малоимущих граждан, военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и членов их семей.

В программе предусматривается также «осуществлять поэтапный перевод жилищной сферы в режим безубыточного функционирования при сохранении государственных дотаций на жилье и коммунальные услуги для низкодоходных групп населения». Указом Президента Российской Федерации «О реформе жилищно-коммунального хозяйства» от 28 апреля 1997 г. № 425 одобрена концепция реформы в соответствующей области жилищных отношений. Концепция определяет цели и основные пути реорганизации жилищно-коммунального хозяйства, включая совершенствование системы управления, обеспечение государственного регулирования и контроля в этой сфере. Она предусматривает также реформирование системы финансирования жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение социальной защиты населения и федеральные стандарты перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг. Данная концепция была изначально призвана обеспечить прежде всего субъективные права малообеспеченных слоев населения в рамках договора социального найма жилья (ст. 672 Гражданского кодекса РФ) . Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов жилищного и гражданского законодательства. Все это повышает необходимость углубленного изучения основных жилищно-правовых и иных категорий в сфере регулирования жилищных отношений, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства. В связи с этим особую значимость приобретает анализ оснований нормативного регулирования субъективного права на жилье. Право на жилище в Конституции имеет большое значение, так как создает конституционные основы стабильного пользования имеющимся жилищем и, одновременно, возможность улучшения жилищных условий граждан, гарантированную охрану государством имеющегося у гражданина субъективного гражданского права на конкретное жилище, обеспечение его неприкосновенности, недопустимости произвольного лишения жилища. Право на жилище, провозглашенное в ст. 40 Конституции РФ и ст. 51 Конституции Республики Башкортостан, относится к числу основных прав, принадлежащих каждому от рождения. Кроме того, в силу ст. 17 Конституции РФ и ст. 18 Конституции РБ, конституционному праву на жилище свойственна неотчуждаемость: право на жилище не может быть изъято государством у гражданина либо ограничено в объеме, кроме случаев, прямо предусмотренных в Конституции и в законе. Все это стало основой для исследования особенностей правовой охраны субъективного права на жилье. Кроме того, нельзя не отметить существование противоречий в судебной практике, порожденных прежде всего несовершенством законодательной базы. Это нашло свое отражение в ряде обобщений судебной практики г. Стерлитамака РБ. Проблемы реализации декларируемого права граждан на жилище рассматриваются многими учеными-правоведами: И.Б. Мартковичем, В.П. Скрипко, В.П. Грибановым, Ю.К. Толстым, И. Фаршатовым, И.М. Исрафиловым, К.В. Кияненко и другими. В научной литературе ведется дискуссия о юридической природе конституционного права на жилище. В частности, по мнению И.Б. Мартковича, право на жилище имеет две составные части.

В качестве первого элемента выступает юридическая возможность (право) стабильного обладания жилищем. Вторым элементом следует считать право получения при определенных условиях другого жилища. Нами изучены труды российских ученых по вопросу о сущности категории «субъективное право». Среди последних работ в этой области следует отметить статью Крашенинникова Е.А. «Интерес и субъективное гражданское право». По мнению профессора М.С. Корнеева, в качестве первого элемента права на жилище выступает гарантированная государством охрана права гражданина на конкретное жилье, а второй составной частью является обязанность государства содействовать тому, чтобы каждый гражданин был обеспечен жильем. Аналогичного мнения придерживаются и другие авторы (В.П. Грибанов, В.П. Скрипко, П.И. Седугин). По своей юридической природе конституционное право на жилище является государственно – правовым институтом, вместе с тем, юридической базой для развития и совершенствования жилищного законодательства, всей системы жилищных отношений. Многоаспектность конституционного права на жилище проявляется в том, что она является юридической основой возникновения многочисленных и разнообразных форм и способов осуществления права на жилище в конкретных жилищного - правовых отношениях. Вопросы жилищного права рассматривались в работах последних лет: Агапова С.В., Малюткиной-Алексеевой И.А., Титова А.А., Сухаревой Е.Р. Их работы посвящены отдельным вопросам реализации субъективного права на жилые помещения. К тому уже, учитывая коренные изменения в законодательстве России и субъектов Федерации в последние годы, во многих из работ не учтены произошедшие законодательные изменения. Изучение данной проблемы позволили нам разработать следующие положения и выводы: 1. В соответствии со сложившимся в юридической литературе пониманием субъективного права субъективное гражданское право на жилое помещение следует определить как вид и меру возможного поведения управомоченного лица, которое (поведение) складывается по поводу жилого помещения, принадлежащего этому лицу на том или ином правовом основании. Указанное субъективное право выступает правовым средством удовлетворения частных, в данном случае жилищных интересов правообладателя. Отмеченное удовлетворение, в свою очередь, является целью реализации названного субъективного права. 2. Субъективное право конкретного лица на определенное жилое помещение есть субъективное гражданское (частное) право. Оно возникает, главным образом, в силу гражданско-правовых юридических фактов – действий (сделок). Юридические факты-события (рождение, смерть человека и др.) могут быть элементами юридического состава, влекущего возникновение указанного субъективного гражданского права. Существует это право исключительно в гражданских правоотношениях, в рамках которых данному праву противостоят соответствующие обязанности. Реализация рассматриваемого права обеспечивается, в первую очередь, при помощи гражданско-правовых средств. 3. Субъективное право на жилое помещение хотя и является субъективным гражданским правом, но носит, в известной мере, межотраслевой характер, не изменяющий, однако, его гражданско-правовую природу.

Аналогичным образом могли бы определяться минимальные убытки, вызванные неисполнением своих обязательств подрядчиком (исходя из текущей цены, взимаемой за аналогичные работы). Значительным изменениям по сравнению с ранее действовавшим законодательством подвергся в ГК и такой способ защиты субъективных гражданских прав, как признание сделки недействительной. В отличие от ранее действовавшего законодательства (ст. 6 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 6 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик) признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки непосредственно содержатся в перечне способов защиты гражданских прав, которые носят универсальный характер (ст. 12 ГК). Давно признанная в юридической науке и в судебной практике дифференциация недействительных сделок на оспоримые и ничтожные также нашла отражение в ГК. Правда, арбитражно-судебная практика отреагировала на данное обстоятельство неоднозначно: стали появляться определения арбитражных судов о прекращении производства по делам, возбужденным по искам о признании недействительными сделок при наличии оснований считать их ничтожными (противоречие сделки требованиям законодательства, мнимая и притворная сделки и т.п.)

1. Осуществление субъективных гражданских прав

2. Некоторые проблемы правового регулирования аренды нежи-лых помещений в Российской Федерации

3. Некоторые проблемы правового регулирования муниципальной службы. Федеральный и региональный аспект

4. Жилое помещение и право на него в гражданском законодательстве

5. Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

6. Компенсационная функция и ее проявления в некоторых понятиях и институтах гражданского права
7. Проблемы дифференциации прав пользования жилым помещением членами (бывшими членами) семьи собственника
8. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения

9. Жилое помещение, как объект права пользования

10. Общая характеристика нормативных правовых актов, субъектов гражданского права, административного правонарушения

11. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

12. Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов

13. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

14. Правовые основания найма жилого помещения

15. Гражданское право

16. Субъекты гражданского права

Ящик "Кристалл", 18 л.
Ящик универсальный. Материал: пластик. Объем: 18 л. Размеры: 400х335х170 мм.
322 руб
Раздел: Более 10 литров
Игрушка кубик "Сова".
Игрушка кубик "Сова" - развивающая игрушка для самых маленьких! Яркий цвет, различная фактура ткани, простая форма, звуковые
525 руб
Раздел: Игрушки-подвески
Набор ручек-роллеров "Triplus", 0,4 мм, 10 цветов.
Роликовая ручка с трехгранным корпусом и колпачком. Ширина линии: 0,4 мм. Материал корпуса: пластик. Цвет колпачка соответствует цвету
764 руб
Раздел: Ручки-роллеры

17. Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде

18. Виды договоров и их классификация в гражданском праве

19. Гражданское право (Контрольная)

20. Гражданское право (Контрольная)

21. Гражданское право (Шпаргалка)

22. Гражданское право РФ
23. Договор купли - продажи жилых помещений (По материалам судебной практики)
24. Гражданское право

25. Значение срока в Гражданском праве

26. Объекты гражданских прав

27. Обязательства в Римском и современном гражданском праве

28. Ответы по Гражданскому праву РФ

29. Право интеллектуальной собственности /гражданское право Украины/

30. Предмет и метод гражданского права

31. Ценные бумаги как объект гражданского права

32. Шпаргалка по гражданскому праву

Подгузники "Merries", М, 6-11 кг, 64 штуки (эконом).
Большая экономичная упаковка мягких и тонких подгузников. Подгузники пропускают воздух, позволяя коже малыша дышать. Внутренняя
1699 руб
Раздел: 6-10 кг
Детский ящик для хранения игрушек "Peppa Pig", 17 л, розовый.
Материал: пластик. Цвет: розовый. Декор ящика выполнен с помощью новейшей технологии IML, которая придает ему дополнительную
514 руб
Раздел: Корзины, контейнеры для игрушек
Фоторамка "Poster red" (50х60 см).
Рамка настенная может располагаться как вертикально, так и горизонтально. Для фотографий размером: 50х60 см. Материал: пластик.
526 руб -14% 452 руб
Раздел: Размер 50x60 и более

33. Юридические лица: субъекты гражданских прав и обязанностей

34. Представительство по гражданскому праву

35. Осуществление гражданских прав

36. Шпаргалки по гражданскому праву

37. Шпора по гражданскому праву

38. Шпоры по гражданскому праву (2003г.)
39. Граждане как субъекты гражданского права
40. Шпаргалки по гражданскому праву

41. Шпаргалка по Гражданскому Праву РФ (часть первая и вторая)

42. Толкование норм гражданского права

43. Ценные бумаги как объекты гражданских прав

44. Ответственность в российском гражданском праве

45. Гражданское право в ходе истории

46. Выборы: декларации и действительность (Некоторые проблемы избирательного права в современной России)

47. Право в системе нормативного регулирования общественных отношений

48. Ценные бумаги как объекты гражданских прав

Лото "Растительный мир".
Настольная игра, в которой могут принимать участие 2 и более человек. Цель игроков - заполнить игровые поля деревянными фишками с
370 руб
Раздел: Лото детское
Чайник заварочный "Гуси", 900 мл.
Чайник сочетает в себе изысканный дизайн с максимальной функциональностью. Красочность оформления придется по вкусу и ценителям классики,
366 руб
Раздел: Чайники заварочные
Подушка "Verossa" (заменитель лебяжьего пуха), 70х70 см.
Одеяла и подушки торговой марки Verossa с инновационным наполнителем из микроволокна — искусственный лебяжий пух - обладают всеми
966 руб
Раздел: Размер 70х70 см

49. Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав

50. Юридическое лицо в гражданском праве

51. Источники гражданского права

52. Развитие гражданского права

53. Понятие гражданского права

54. Право следования в российском гражданском праве
55. Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских прав
56. Ответственность по гражданскому праву

57. Предмет и функции гражданского права

58. Основные положения гражданского права Российской Федерации

59. Вопросы гражданского права

60. Гражданское право

61. Источники Гражданского права республики Беларусь

62. Гражданское право

63. Основные кодификации буржуазного гражданского права

64. Личные (гражданские) права человека

Набор мебели Ника "Азбука" (стол+стул мягкий, моющийся).
Комплект складной. Подходит для кормления, игр и обучения. Поверхность столешницы ламинированная с нанесением ярких познавательных
1242 руб
Раздел: Наборы детской мебели
Столик универсальный "Раскладушка".
"Раскладушка" - это многофункциональный складной столик, который с лёгкостью устанавливается и разбирается. Его можно
1538 руб
Раздел: Столы, тумбы
Готовальня "Perfecta Studio", 9 предметов в пенале, для учащихся старших классов и студентов.
Готовальня предназначена для старших классов. В комплекте: 9 предметов (циркуль металлический с пластиковым держателем, коленным
522 руб
Раздел: Циркули, чертежные инструменты

65. Развитие гражданского права

66. Нотариальная защита гражданских прав

67. Реклама как объект гражданских прав

68. Нормы права в системе нормативного регулирования

69. Гражданское право

70. Защита гражданских прав
71. Прекращение договора социального найма жилого помещения
72. Недвижимые вещи как объекты гражданских прав

73. Имущество как объект гражданских прав

74. Производственные и потребительские кооперативы как субъекты гражданского права

75. Государство Украина как субъект гражданского права

76. Коммерческое право - отрасль гражданского права

77. Объекты гражданских прав

78. Аттестационное задание для студентов 3-го курса по специальности №021100 - Юриспруденция по блоку Гражданско-правовых дисциплин (Гражданское право)

79. Валютные ценности как объекты гражданских прав

80. Гражданский правой договор

Ручка-стилус шариковая "Моя ручка".
Перед Вами готовый подарок в стильной упаковке — шариковая ручка со стилусом. Она имеет прочный металлический корпус, а надпись нанесена с
415 руб
Раздел: Металлические ручки
Ланч-бокс из нержавеющей стали, 2700 мл (зелёный).
Ланч-бокс имеет герметичную конструкцию и складные ручки для удобства переноски, он идеален для пикников и путешествий. Вы можете носить в
750 руб
Раздел: Наборы
Светильник "Диско", малый, белый.
Оригинальный сувенир, используемый в качестве дополнительного декора помещения.
524 руб
Раздел: Необычные светильники

81. Гражданское право

82. Гражданское право

83. Гражданское право

84. Гражданское право (шпора)

85. Диплом по гражданскому праву

86. Институт залога в гражданском праве советского периода
87. Ипотека в гражданском праве
88. Контрольная работа по гражданскому праву (общая часть) РФ

89. Опека и попечительство в гражданском праве РФ

90. Предмет и функции гражданского права

91. Развитие гражданского права

92. Сделки в гражданском праве

93. Субъекты гражданского права

94. Шпаргалка по гражданскому праву

95. Шпоры по Гражданскому праву Украины (общая часть)

96. Шпоры по гражданскому праву РФ

Органайзер для украшений "Little dress" (черный).
У вас много украшений? И все они, хранясь в коробке, частенько путаются между собой, теряются или гнутся? На помощь в решении проблемы
990 руб
Раздел: Подставки для украшений
Глобус политический рельефный диаметром 320 мм.
Диаметр: 320 мм. Масштаб: 1:40000000. Материал подставки: пластик. Цвет подставки: черный. Шар выполнен из толстого пластика, имеет один
918 руб
Раздел: Глобусы
Набор "Водный Мир" №3.
Игрушка для ванной состоит из поля, на котором расположены: водяная мельница для проточной воды (из крана), водяная мельница с ручным
1289 руб
Раздел: Игровые и разнопредметные наборы

97. Некоторые проблемы авторского права

98. Гражданское право

99. Шпоры по гражданскому праву и процессу


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.