Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Право Право

Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны

Горшок торфяной для цветов.
Рекомендуются для выращивания крупной рассады различных овощных и цветочных, а также для укоренения саженцев декоративных, плодовых и
8 руб
Раздел: Горшки, ящики для рассады
Чашка "Неваляшка".
Ваши дети во время приёма пищи вечно проливают что-то на ковёр и пол, пачкают руки, а Вы потом тратите уйму времени на выведение пятен с
263 руб
Раздел: Тарелки
Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее

Субъективное гражданское право на жилое помещение: нормативные основания и некоторые проблемы правовой охраны Давлетова Минзаля Ишдавлетовна, начальник жилищного отдела администрации г. Стерлитамака, Республики Башкортостан, соискатель Казанского государственного университета Жилищная проблема является одной из важнейших задач российского государства и общества. При этом само жилище является одним из главных материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т.д. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т.е. носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т.д. В правовой науке существует комплекс вопросов, который затрагивает реализацию данной потребности на федеральном и региональном уровнях в соответствии с пп. «к» ч.1 ст.72 Конституции РФ и который до сегодняшнего дня не может считаться разрешенным. Не в последнюю очередь это связано с тем, что правовое обеспечение в жилищной сфере на прямую связано с материальными предпосылками. Конституция РФ (ст.2) провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Следует подчеркнуть, что в обязанности государства входят признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина. Сказанное относится и к праву граждан иметь и пользоваться жилищем (ст.40 Конституции РФ, см. также ст.46 Конституции Башкортостана от 24 декабря 1993 г. Это субъективное право, закрепленное в Конституции, до настоящего времени еще не получило должного развития в рамках механизма правового регулирования жилищных правоотношений. Все это послужило основой для обращения в настоящем диссертационном исследовании к рассмотрению отдельных проблем правового регулирования и правовой охраны права гражданина на жилое помещение. С начала 90-х гг. XX столетия развитие российского права связано с проведением сложных социально-политических и экономических реформ, направленных на последовательный переход от административно - командных методов управления экономикой к рыночным формам управления и развития. Это относится также к жилищной реформе в России, основой которой является поэтапный переход от непосредственного выполнения государством функций финансирования, строительства, распределения жилищного фонда, а также функций собственника этого фонда к обеспечению правовых и экономических предпосылок и стимулов для формирования рыночных отношений в жилищной сфере. Появилась необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем жилищной реформы с целью ее ускорения и повышения социальной направленности. Актуальность данной проблемы объясняется и проводимой реформой жилищно-коммунального хозяйства (см., например, Постановление Государственной Думы Федерального Собрания РФ от 22 января 2003 г. № 3562-III ГД «Об обращении Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации к Председателю Правительства Российской Федерации М.М.Касьянову о мерах по реформированию и модернизации жилищно-коммунального комплекса». Актуальность субъективного права граждан на жилье обусловлена и существующей проблемой обеспечения жилыми помещениями малоимущих граждан, военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел и членов их семей.

В программе предусматривается также «осуществлять поэтапный перевод жилищной сферы в режим безубыточного функционирования при сохранении государственных дотаций на жилье и коммунальные услуги для низкодоходных групп населения». Указом Президента Российской Федерации «О реформе жилищно-коммунального хозяйства» от 28 апреля 1997 г. № 425 одобрена концепция реформы в соответствующей области жилищных отношений. Концепция определяет цели и основные пути реорганизации жилищно-коммунального хозяйства, включая совершенствование системы управления, обеспечение государственного регулирования и контроля в этой сфере. Она предусматривает также реформирование системы финансирования жилищно-коммунального хозяйства, обеспечение социальной защиты населения и федеральные стандарты перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг. Данная концепция была изначально призвана обеспечить прежде всего субъективные права малообеспеченных слоев населения в рамках договора социального найма жилья (ст. 672 Гражданского кодекса РФ) . Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов жилищного и гражданского законодательства. Все это повышает необходимость углубленного изучения основных жилищно-правовых и иных категорий в сфере регулирования жилищных отношений, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства. В связи с этим особую значимость приобретает анализ оснований нормативного регулирования субъективного права на жилье. Право на жилище в Конституции имеет большое значение, так как создает конституционные основы стабильного пользования имеющимся жилищем и, одновременно, возможность улучшения жилищных условий граждан, гарантированную охрану государством имеющегося у гражданина субъективного гражданского права на конкретное жилище, обеспечение его неприкосновенности, недопустимости произвольного лишения жилища. Право на жилище, провозглашенное в ст. 40 Конституции РФ и ст. 51 Конституции Республики Башкортостан, относится к числу основных прав, принадлежащих каждому от рождения. Кроме того, в силу ст. 17 Конституции РФ и ст. 18 Конституции РБ, конституционному праву на жилище свойственна неотчуждаемость: право на жилище не может быть изъято государством у гражданина либо ограничено в объеме, кроме случаев, прямо предусмотренных в Конституции и в законе. Все это стало основой для исследования особенностей правовой охраны субъективного права на жилье. Кроме того, нельзя не отметить существование противоречий в судебной практике, порожденных прежде всего несовершенством законодательной базы. Это нашло свое отражение в ряде обобщений судебной практики г. Стерлитамака РБ. Проблемы реализации декларируемого права граждан на жилище рассматриваются многими учеными-правоведами: И.Б. Мартковичем, В.П. Скрипко, В.П. Грибановым, Ю.К. Толстым, И. Фаршатовым, И.М. Исрафиловым, К.В. Кияненко и другими. В научной литературе ведется дискуссия о юридической природе конституционного права на жилище. В частности, по мнению И.Б. Мартковича, право на жилище имеет две составные части.

В качестве первого элемента выступает юридическая возможность (право) стабильного обладания жилищем. Вторым элементом следует считать право получения при определенных условиях другого жилища. Нами изучены труды российских ученых по вопросу о сущности категории «субъективное право». Среди последних работ в этой области следует отметить статью Крашенинникова Е.А. «Интерес и субъективное гражданское право». По мнению профессора М.С. Корнеева, в качестве первого элемента права на жилище выступает гарантированная государством охрана права гражданина на конкретное жилье, а второй составной частью является обязанность государства содействовать тому, чтобы каждый гражданин был обеспечен жильем. Аналогичного мнения придерживаются и другие авторы (В.П. Грибанов, В.П. Скрипко, П.И. Седугин). По своей юридической природе конституционное право на жилище является государственно – правовым институтом, вместе с тем, юридической базой для развития и совершенствования жилищного законодательства, всей системы жилищных отношений. Многоаспектность конституционного права на жилище проявляется в том, что она является юридической основой возникновения многочисленных и разнообразных форм и способов осуществления права на жилище в конкретных жилищного - правовых отношениях. Вопросы жилищного права рассматривались в работах последних лет: Агапова С.В., Малюткиной-Алексеевой И.А., Титова А.А., Сухаревой Е.Р. Их работы посвящены отдельным вопросам реализации субъективного права на жилые помещения. К тому уже, учитывая коренные изменения в законодательстве России и субъектов Федерации в последние годы, во многих из работ не учтены произошедшие законодательные изменения. Изучение данной проблемы позволили нам разработать следующие положения и выводы: 1. В соответствии со сложившимся в юридической литературе пониманием субъективного права субъективное гражданское право на жилое помещение следует определить как вид и меру возможного поведения управомоченного лица, которое (поведение) складывается по поводу жилого помещения, принадлежащего этому лицу на том или ином правовом основании. Указанное субъективное право выступает правовым средством удовлетворения частных, в данном случае жилищных интересов правообладателя. Отмеченное удовлетворение, в свою очередь, является целью реализации названного субъективного права. 2. Субъективное право конкретного лица на определенное жилое помещение есть субъективное гражданское (частное) право. Оно возникает, главным образом, в силу гражданско-правовых юридических фактов – действий (сделок). Юридические факты-события (рождение, смерть человека и др.) могут быть элементами юридического состава, влекущего возникновение указанного субъективного гражданского права. Существует это право исключительно в гражданских правоотношениях, в рамках которых данному праву противостоят соответствующие обязанности. Реализация рассматриваемого права обеспечивается, в первую очередь, при помощи гражданско-правовых средств. 3. Субъективное право на жилое помещение хотя и является субъективным гражданским правом, но носит, в известной мере, межотраслевой характер, не изменяющий, однако, его гражданско-правовую природу.

Аналогичным образом могли бы определяться минимальные убытки, вызванные неисполнением своих обязательств подрядчиком (исходя из текущей цены, взимаемой за аналогичные работы). Значительным изменениям по сравнению с ранее действовавшим законодательством подвергся в ГК и такой способ защиты субъективных гражданских прав, как признание сделки недействительной. В отличие от ранее действовавшего законодательства (ст. 6 Гражданского кодекса РСФСР, ст. 6 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик) признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки непосредственно содержатся в перечне способов защиты гражданских прав, которые носят универсальный характер (ст. 12 ГК). Давно признанная в юридической науке и в судебной практике дифференциация недействительных сделок на оспоримые и ничтожные также нашла отражение в ГК. Правда, арбитражно-судебная практика отреагировала на данное обстоятельство неоднозначно: стали появляться определения арбитражных судов о прекращении производства по делам, возбужденным по искам о признании недействительными сделок при наличии оснований считать их ничтожными (противоречие сделки требованиям законодательства, мнимая и притворная сделки и т.п.)

1. Осуществление субъективных гражданских прав

2. Некоторые проблемы правового регулирования аренды нежи-лых помещений в Российской Федерации

3. Некоторые проблемы правового регулирования муниципальной службы. Федеральный и региональный аспект

4. Жилое помещение и право на него в гражданском законодательстве

5. Право собственности на жилые помещения. Приватизация жилья

6. Компенсационная функция и ее проявления в некоторых понятиях и институтах гражданского права
7. Проблемы дифференциации прав пользования жилым помещением членами (бывшими членами) семьи собственника
8. Гражданско-правовой договор найма жилого помещения

9. Жилое помещение, как объект права пользования

10. Общая характеристика нормативных правовых актов, субъектов гражданского права, административного правонарушения

11. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

12. Право граждан на получение жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов

13. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

14. Правовые основания найма жилого помещения

15. Гражданское право

16. Субъекты гражданского права

Логическая игра "IQ-ХоХо", арт. SG 444 RU.
Заполните игровое поле десятью двухсторонними деталями головоломки, располагая Х и О в определённой последовательности. Выполните все 120
465 руб
Раздел: Игры логические
Кондитерский шприц с насадками "Mayer & Boch".
Кондитерский шприц «Mayer & Boch» поможет Вам быстро и легко приготовить печенья, пряники, разнообразные сладости, украсить готовые блюда
512 руб
Раздел: Кондитерские принадлежности
Набор посуды "Mayer & Boch", 6 предметов.
Набор кастрюль Mayer & Boch выполнен из высококачественной многослойной нержавеющей стали с комбинированной полировкой. Этот набор посуды
1567 руб
Раздел: Наборы кастрюль

17. Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде

18. Виды договоров и их классификация в гражданском праве

19. Гражданское право (Контрольная)

20. Гражданское право (Контрольная)

21. Гражданское право (Шпаргалка)

22. Гражданское право РФ
23. Договор купли - продажи жилых помещений (По материалам судебной практики)
24. Гражданское право

25. Значение срока в Гражданском праве

26. Объекты гражданских прав

27. Обязательства в Римском и современном гражданском праве

28. Ответы по Гражданскому праву РФ

29. Право интеллектуальной собственности /гражданское право Украины/

30. Предмет и метод гражданского права

31. Ценные бумаги как объект гражданского права

32. Шпаргалка по гражданскому праву

Доска магнитно-маркерная в деревянной неокрашенной раме.
Отличный и незаменимый инструмент при проведении обучающих занятий, презентаций – магнитно маркерные доски. Применяются, как для письма,
422 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Кружка, 450 мл, 10 см, арт. 113415.
Состав: керамика. Мыть тёплой водой с применением нейтральных моющих средств.
393 руб
Раздел: Кружки
Мебель для кукол "Спальня Конфетти".
Спальня "Конфетти" - это игровой набор, состоящий из пуфика, кровати и трюмо. Мебель собирается по схеме. При сборке не забудьте
562 руб
Раздел: Спальни, кроватки

33. Юридические лица: субъекты гражданских прав и обязанностей

34. Представительство по гражданскому праву

35. Осуществление гражданских прав

36. Шпаргалки по гражданскому праву

37. Шпора по гражданскому праву

38. Шпоры по гражданскому праву (2003г.)
39. Граждане как субъекты гражданского права
40. Шпаргалки по гражданскому праву

41. Шпаргалка по Гражданскому Праву РФ (часть первая и вторая)

42. Толкование норм гражданского права

43. Ценные бумаги как объекты гражданских прав

44. Ответственность в российском гражданском праве

45. Гражданское право в ходе истории

46. Выборы: декларации и действительность (Некоторые проблемы избирательного права в современной России)

47. Право в системе нормативного регулирования общественных отношений

48. Ценные бумаги как объекты гражданских прав

Пенал "Кожа", односекционный для кистей.
Материал: натуральная кожа, текстиль. Стильный пенал, выполненный из натуральной кожи, предназначен для хранения и транспортировки кистей.
319 руб
Раздел: Без наполнения
Ведро пластиковое, гибкое, 40 л.
Используется для хозяйственных нужд, переноске жидких и сыпучих материалов. Материал: пластик. Объем: 40 л.
498 руб
Раздел: Корзины для бумаг, мусора
Перечница электрическая Sinbo SHB 3067, серебристый.
Элегантная электроперечница с регулировкой степени помола, подходящая для соли, перца и других сухих пряностей. Управляется всего одной
884 руб
Раздел: Солонки, перечницы

49. Деньги и ценные бумаги как объекты гражданских прав

50. Юридическое лицо в гражданском праве

51. Источники гражданского права

52. Развитие гражданского права

53. Понятие гражданского права

54. Право следования в российском гражданском праве
55. Признание договора незаключенным как способ защиты гражданских прав
56. Ответственность по гражданскому праву

57. Предмет и функции гражданского права

58. Основные положения гражданского права Российской Федерации

59. Вопросы гражданского права

60. Гражданское право

61. Источники Гражданского права республики Беларусь

62. Гражданское право

63. Основные кодификации буржуазного гражданского права

64. Личные (гражданские) права человека

Помпа для воды "AEL 050", механическая, зеленый + белый.
Тип установки: на бутыль (бутыль в комплект не входит). Материал корпуса: пластик. Цвет: зеленый + белый.
402 руб
Раздел: Прочее
Каталка «Tolocar. Джип», оранжевая (RD141В).
Надежная каталка для малыша выполнена в стиле джип-сафари. Ребенок катается сидя, отталкиваясь ножками от пола. Подходит для использования
2299 руб
Раздел: Каталки
Карандаши цветные "Kores", 36 цветов, с точилкой.
Цветные карандаши имеют насыщенные цвета. Шестигранная форма корпуса снижает усталость и придает дополнительный комфорт. Мягкий грифель.
445 руб
Раздел: Более 24 цветов

65. Развитие гражданского права

66. Нотариальная защита гражданских прав

67. Реклама как объект гражданских прав

68. Нормы права в системе нормативного регулирования

69. Гражданское право

70. Защита гражданских прав
71. Прекращение договора социального найма жилого помещения
72. Недвижимые вещи как объекты гражданских прав

73. Имущество как объект гражданских прав

74. Производственные и потребительские кооперативы как субъекты гражданского права

75. Государство Украина как субъект гражданского права

76. Коммерческое право - отрасль гражданского права

77. Объекты гражданских прав

78. Аттестационное задание для студентов 3-го курса по специальности №021100 - Юриспруденция по блоку Гражданско-правовых дисциплин (Гражданское право)

79. Валютные ценности как объекты гражданских прав

80. Гражданский правой договор

Ручка-стилус шариковая сувенирная "Олег".
Перед Вами готовый подарок в стильной упаковке — шариковая ручка со стилусом. Она имеет прочный металлический корпус, а именная надпись
415 руб
Раздел: Металлические ручки
Мелки восковые "Maxi", 24 цвета.
Мелки восковые удобные и яркие. Они не крошатся, хорошо рисуют, имеет насыщенные цвета. Безопасно для детей. Восковые мелки в специальной
308 руб
Раздел: Восковые
Автокресло Еду-Еду "KS-517" с вкладышем (цвет: коричневый, 15-36 кг).
Автокресло для детей с 3 до 12 лет, вес 15-36 кг, 2 в 1. 6 положений регулировки подголовника по высоте, ортопедическая форма спинки и
2710 руб
Раздел: Группа 1/2/3 (9-36 кг)

81. Гражданское право

82. Гражданское право

83. Гражданское право

84. Гражданское право (шпора)

85. Диплом по гражданскому праву

86. Институт залога в гражданском праве советского периода
87. Ипотека в гражданском праве
88. Контрольная работа по гражданскому праву (общая часть) РФ

89. Опека и попечительство в гражданском праве РФ

90. Предмет и функции гражданского права

91. Развитие гражданского права

92. Сделки в гражданском праве

93. Субъекты гражданского права

94. Шпаргалка по гражданскому праву

95. Шпоры по Гражданскому праву Украины (общая часть)

96. Шпоры по гражданскому праву РФ

Карандаши "ECO. Замок", 24 цвета, с точилкой.
Набор шестигранных цветных карандашей. Корпус покрыт лаком на водной основе – он безопасен как для окружающей среды, так и для детей.
482 руб
Раздел: 13-24 цвета
Коробка для хранения, на молнии, складная, 30x28x15 см, серо-белая.
Коробка предназначена для хранения небольших предметов. Размер: 30x28x15 см. Материал: пластик, кант из нетканого полотна. Цвет: серо-белый.
313 руб
Раздел: Более 10 литров
Настольная игра "Мягкий знак".
«Мягкий знак» – это игра для детей и их родителей. Ее правила предельно просты. Для игры нужен только комплект карт. На каждой из них
450 руб
Раздел: Внимание, память, логика

97. Некоторые проблемы авторского права

98. Гражданское право

99. Шпоры по гражданскому праву и процессу


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.