Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Государственное регулирование, Таможня, Налоги Государственное регулирование, Таможня, Налоги

Рынок земли в современной Российской экономике и перспективы его развития при сложившейся экономической ситуации

Чашка "Неваляшка".
Ваши дети во время приёма пищи вечно проливают что-то на ковёр и пол, пачкают руки, а Вы потом тратите уйму времени на выведение пятен с
263 руб
Раздел: Тарелки
Мыло металлическое "Ликвидатор".
Мыло для рук «Ликвидатор» уничтожает стойкие и трудно выводимые запахи за счёт особой реакции металла с вызывающими их элементами.
189 руб
Раздел: Ванная
Коврик для запекания, силиконовый "Пекарь".
Коврик "Пекарь", сделанный из силикона, поможет Вам готовить вкусную и красивую выпечку. Благодаря материалу коврика, выпечка не
208 руб
Раздел: Коврики силиконовые для выпечки

смотреть на рефераты похожие на "Рынок земли в современной Российской экономике и перспективы его развития при сложившейся экономической ситуации" московский гуманитарно-экономический институт КУРСОВАЯ РАБОТА Минко Олега Валентиновича группа № 22 Э Учебная дисциплина: Экономическая теория Тема: РЫНОК ЗЕМЛИ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИЙСКОЙ ЗКОНОМИКЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕГО РАЗВИТИЯ ПРИ СЛОЖИВШЕЙСЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ (НА ПРИМЕРЕ АГРАРНОГО СЕКТОРА). Руководитель- консультант Салихов Б.В Доктор экономических наук Защищена Оценка « 4 » июня 1998 г. « отлично » Москва - 1998 ПЛАН: Введение. 2Вопрос 1: Рынок земли: понятие, зарождение и развитие. 4 История развития 4 Земельный рынок 5 Вопрос 2: Российский земельный рынок: проблемы и особенности. 6 Земельные отношения 6 Споры о земле 10 Вопрос 3: Анализ проблем земельного рынка в России и возможные методы их решения. 16 Быть ли собственности на землю? 16 Аграрный сектор. 17 Регулирование аграрного сектора. 18 Земельный кодекс. 20 Кредитование АПК (Земельные банки). 24 Плата за землю. 26 Вывод. 27Заключение. 28Список литературы. 30Приложения. 31 Введение: Земля, ее недра , леса, животный мир и другие ресурсы составляют основу жизни и деятельности людей. Россия обладает уникальными богатствами созданными самой природой, и эти богатства - её земли. На всемирной выставке в Париже наши земли, богатые чернозёмом, были признаны эталоном почвы. Проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России в последнее время стала одной из наиболее актуальных и широко обсуждаемых не только среди юристов, законодателей и политиков, но и в обществе в целом. Мнения участвующих в дискуссии сторон порой противоположны, но все сходятся в одном: действующее земельное законодательство не соответствует современным потребностям регулирования земельных отношений, так как Россия перешла на качественно новые отношения, а следовательно изменилось и отношение к земле. Появились различные нововведения. Одно из них - свободная купля-продажа земли. Целью написания этой работы является попытка анализа земельного рынка в современной России, его проблем и перспектив развития на примере аграрного сектора. Понятие «рынок земли» на современном этапе было введено после периода, когда про него практически никто не слышал, поэтому его введение породило различные противоречия при освещение этого вопроса. Это в свою очередь возникло из-за того, что долгое время в нашей стране существовал стереотип, как поведения так и мышления, что всё общественное, а значит ничьё. Бесплатность пользования землей являлось одной из главных причин неэффективного использования в сельском хозяйстве, высокой землеемкости в градостроительстве и промышленности. Только в этих условиях могла сформироваться ситуация, когда при массовом нерациональном землепользовании, наличии заброшенных и неиспользуемых земель создан искусственный дефицит земли для желающих получить ее под фермерское хозяйство, личное подворье, сад или огород. При наличии значительных пустующих территорий в городах, территории, занятые малоценной ветхой застройкой, занимаются особо ценные плодородные пригодные земли.

Но последние глобальные преобразования и изменения системы ценностей породило некий интерес общества к земельной проблеме. Недавно Государственная дума преодолела вето Президента на Земельный кодекс России. Главным спорным вопросом между президентом и парламентом являлся вопрос о сельскохозяйственных землях, которые, по мнению главы государства, должны продаваться и покупаться. В течение последних пяти лет, пока продолжается работа над Земельным кодексом, парламент занимал жесткую позицию, исключающую возможность купли-продажи сельскохозяйственных земель. Провозглашая право свободного владения земельной собственностью, Конституция в статье 36 части 3 устанавливает, что конкретные вопросы правоотношений земельной собственности должны регулироваться Федеральным законом. Длительная дискуссия в Думе по поводу Земельного кодекса, который и должен был сыграть роль такого закона, привела к выводу, что усилиями противников свободного земельного оборота этот документ может быть принят едва ли не через десятилетие. И поэтому я бы хотел рассмотреть вопрос о земельном рынке, который стал интересовать все более широкие слои населения нашей страны. В этой курсовой работе наряду с определениями рынка земли рессмотрены также история возникновения, сущность, значение и тенденции развития земельного рынка в ближайшем будущем. Рынок земли: понятия, зарождение и развитие. - История развития. Рассмотрение такого вопроса как купля-продажа земли я бы хотел начать с истории развития как земельных отношений вообще так и земельного рынка в частности. В России в девятнадцатом веке земельные отношения развивались весьма ускоренными темпами. Тогда в России можно было усмотреть как феодальные так и капиталистические отношения. Существовало множество форм собственности и землевладения. Правовое регулирование земель, зачастую находившихся по соседству, но принадлежащих разным ведомствам, происходило разными отраслями права. Так например земли казарм, транспорта и крепостей регулировались нормами административного или полицейского законодательства; церковные, монастырские, удельные и частновладельческие нормами феодально-сословного права, а городские земли нормами гражданского права. На этом этапе исторического развития можно было сказать, что рынок земли касался более или менее состоятельных слоев населения, да и только в той её части, где дело касалось уплаты суммы при покупке или продаже земли. Но положение резко изменилось после провозглашения манифеста 19 февраля 1861 году, в котором было объявлено, что крестьяне освобождаются от крепостной зависимости и наделяются землёй. В это время крестьяне узнали, что такое плата за землю, потому что они получили землю не в собственность, а только в пользование, хотя оно и было пожизненным. Крестьяне работали на своих наделах и платили помещику как раз ту самую земельную ренту (речь о которой пойдет ниже), кто деньгами, кто продуктами, а кто работал на помещика, только за то чтобы остаться на своей земле. Спустя полвека Россия была уже более развитой в правовом смысле страной и крестьяне, которые работали на земле как сообща (общиной), так и единолично, понимали, что земля нужна им в собственность.

Этот факт сразу бы дал огромный стимул и для сохранения плодородия земли и для более бережного её использования. Так земельные отношения в России, к началу двадцатого столетия, стали приобретать иную окраску и перерождаться в более цивилизованные. - Земельный рынок Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. В развитых странах принимаются законы, которые стоят на защите любых прав вобственности, в том числе и земельной. Землю можно свододно покупать и продавать, конечно в рамках этих законодательств. Например в США сейчас насчитывается более 630 тысяч фермерских хозяйств. Они владеют огромным количеством земли на правах собственников и производят примерно 80% всей сельскохозяйственной продукции в стране. К примеру в России фермерами производится всего 6 - 8%. Так в чем же здесь дело? Все дело в том, что что у нас в стране рынок земли фактически отсутствует, хотя право преобретения земли в собственность конституционно закреплено за жителями государства. Это происходит не от того, что люди не хотят покупать землю, а из-за отсутствия четкой законодательной базы по этому вопросу. Ведь мало кто согласится вкладывать в землю немалые денежные средства, не являясь ее собственником. В результате мы имеем на нашем рынке «засилие» импортных продуктов питания (в некоторых случаях не качественных), хотя сами можем производить продукцию, намного превышающую по качеству импортную, а по цене в 1.5 -2 раза ниже (в районах, где все же складываются земельные отношения - Н. Новгородская область и др., цены именно такие). Создается впечатление, что законодательные органы власти намеренно препятствуют развитию рынка земли. Это подтверждает и деятельность Гос. Думы, которая за все время своего существования так и не выработала четких законодательных актов по этому важнейшему вопросу (споры по земельному кодексу в ней ведутся уже не один год). Земельный рынок - одна из самых прибыльных статей доходов бюджета многих государств. В этот нелегкий для нашей страны период, когда в государстве растут внутренние и внешние задолженности, спад производства, увиличение безработицы и ухудшение уровня жизни населения, развитие рынка земли могло бы стать дополнительным источником бюджетных поступлений. Далее мне хотелось бы более подробно рассмотреть проблемы земельных отношений в России и возможные способы их решения. Российский земельный рынок: проблемы и особенности. - Земельные отношения Итак, попробуем разобраться в сложившейся ситуации в области земельных (аграрных) отношений на территории современной России. Рынок земли и земельные отношения в каждом регионе понимают по-своему. Маятник колеблется от признания частной собственности на землю до полного ее отрицания. Можно ли разобраться в этих проблем? Для начала напомню о главных нормативных актах. Первый - это Конституция РФ, которая дает собственнику земельного участка право свободного распоряжения им, если это не наносит ущерба окружающей среде и не затрагивает интересов других лиц. Это означает возможность заключения сделок, предусмотренных государственным законодательством.

Наркомания в масштабе суток это рай. В масштабе года ад. Аналогично и с демократией сиюминутный взгляд оценивает ее как лучшую модель общества. В долгосрочном масштабе демократическая модель оказывается мясорубкой человечества. * * * Мир изменился. Экономические выкладки Смита и Риккардо, Маркса и Кейнса давно неприменимы к современному состоянию экономики. Философские выкладки, развитые без идеи Бога, увели человечество далеко в сторону. Никто не осмысливает происходящее в соответствующем масштабе (или такие исследования засекречены). Все сведено к сиюминутному приспособлению под новых идолов,P Транснациональные Корпорации (ТНК). Они развиваются по своим неведомым законам. Судя по манерам, это необычайно кровожадные, опасные и лукавые монстры, суть которых холодное стремление к прибыли. Перефразируя Ницше, это самые холодные чудовища из всех холодных чудовищ. Они питаются здоровьем и жизнью людей, обманом и соблазном превращая их в рабов. Как Прокруст, они отрубают у человека духовность, превращая его в сверхпотребителя

1. Пенсионный рынок Республики Казахстан: проблемы и перспективы развития на примере АО НПФ "Республика"

2. Естественные монополии в России: история, перспективы развития, реформирование

3. Современное состояние и перспективы развития российского рынка драгоценных металлов

4. Современное состояние экономики России и тенденции и перспективы ее развития во время мирового финансового кризиса

5. Анализ состояния и перспективы развития рынка Интернет-рекламы в России

6. Общие требования к рекламе, особенности и перспективы развития на российском рынке
7. Роль иностранных инвестиций в экономике России и Приморского края: проблемы и перспективы развития
8. Российское экологическое законодательство: современное состояние и перспективы развития

9. Перспективы развития рынка ценных бумаг в Российской Федерации

10. Рынок ценных бумаг России - становление, оценка эффективности и перспективы развития

11. Тенденции и перспективы развития рынка ценных бумаг в России

12. Современные этапы и перспективы развития торгово-экономических отношений России и ЕС

13. Российский рынок акций: анализ и перспективы развития

14. Тенденции и перспективы развития финансового рынка в России

15. Перспективы развития благотворительных фондов в современных российских условиях

16. Современное состояние и перспективы развития ТЭК России

Подставка для канцелярских принадлежностей "Башня", металлическая, 4 секции, серебристая.
Подставка для письменных принадлежностей, металлическая, сетка. Цвет: серебристый. Размер: 16х8х11 см.
304 руб
Раздел: Подставки, лотки для бумаг, футляры
Сушилка для посуды.
Сушилка для посуды необходима на любой кухне. Практичная, вместительная и прочная. Будет эффективно служить в течение многих лет,
1596 руб
Раздел: Настольные
Карандаши с разноцветным грифелем "Magic", 5 штук.
Карандаши с разноцветным грифелем. Диаметр: 10 мм. В комплекте: 5 штук.
514 руб
Раздел: До 6 цветов

17. Основные тенденции, перспективы развития современного мирового хозяйства

18. Основные этапы развития экономики России 9-18 веков

19. Налоговая система России: сущность, проблемы, перспективы развития

20. Финансовая политика России на современном этапе развития

21. Социальная стратификация и перспектива развития гражданского общества России

22. Проблемы и перспективы привлечения иностранных инвестиций в экономику России
23. Проблемы и перспективы развития малого предпринимательства в России
24. Играют ли деньги главенствующую роль в современной экономике России

25. ФОРМИРОВАНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В УСЛОВИЯХ ТРАНЗИТИВНОЙ ЭКОНОМИКИ

26. Современный период развития России

27. Механизмы венчурного (рискового) финансирования: мировой опыт и перспективы развития в России

28. Перспективы развития агробиологической промышленности в России в XXI веке

29. Перспективы развития высшего образования в России в свете экологических проблем

30. Социальная значимость физической культуры и спорта в современных условиях развития России

31. Перспективы развития лизинга в России

32. Формирование денежно-кредитной системы ЕС и перспективы развития интеграционных связей с Россией

Головоломка Кубик Рубика "3х3".
Головоломка Кубик Рубика "3х3" - это: - Улучшенный механизм на базе шара, кубик крутится плавнее, мягче и при этом точнее.
1100 руб
Раздел: Сортеры, логические игрушки
Пеленка непромокаемая, на резинке (трехслойная), 120х60 см.
Удобные, дышащие, непромокаемые наматрасники избавят Вас от волнений и беспокойства, обеспечат сохранность матрасу. Надёжно фиксируются
364 руб
Раздел: Пелёнки
Карандаши цветные "Color'Peps", треугольный корпус, 36 цветов.
Карандаши цветные из американской липы, треугольные, ударопрочный грифель. В наборе: 36 цветов.
667 руб
Раздел: Более 24 цветов

33. Банковская система России: кризис и перспективы развития

34. Современные проблемы развития малого бизнеса в России и пути их решения на примере Краснодарского края

35. Перспективы развития международных корпораций в России

36. Современные тенденции развития банковской системы в России

37. Основные черты переходной к рынку экономики России

38. Безопасность российской семьи и перспективы развития социальной работы
39. Агротуризм в системе национальной экономики и перспективы развития
40. Формирование федеративных отношений в российской федерации: опыт, проблемы, перспективы развития

41. Национальная инновационная система как ключевой элемент развития экономики России

42. Государственная собственность в рыночной экономике России: роль, значения, тенденции, перспективы

43. Приток и отток капитала в национальной экономике России: причины, основные направления, современные тенденции

44. Состояние и перспективы развития в России имущественного страхования

45. Страховой рынок РФ: тенденции и перспективы развития

46. Вексель как одна из новейших форм банковского дела Беларуси. Перспектива развития вексельного обращения на современном этапе

47. Банковская система России: проблемы и перспективы развития

48. Современное состояние и перспективы развития токсикологии отравляющих и аварийных химически опасных веществ

Магнитно-маркерная доска, 53x41 см.
Магнитно-маркерная доска из дерева и металла, предназначена для детей от 3-х лет. Двухстороннее жесткое игровое поле заключено в рамку из
578 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные
Рамка багетная, 24x35 см.
Рамка без стекла. Материал: пластик. Подложка: оргалит. Размер 24х35 см.
689 руб
Раздел: Багетные рамы, для икон
Самоклеящиеся этикетки, A4, 70x37 мм, 24 этикетки на листе, 100 листов.
Формат: А4. Размер: 70x37 мм. 24 этикетки на листе (100 листов в упаковке).
525 руб
Раздел: Бейджи, держатели, этикетки

49. Состояние и перспективы развития торговли через торговые автоматы в России и за рубежом

50. Состояние и перспективы развития рынка товаров бытовой химии

51. Современный этап развития российско-французских отношений в сфере политики и безопасности

52. Тенденции и перспективы развития корпоративных конфликтов в России

53. Анализ современного состояния и перспективы развития системы дошкольного образования в Красноярском крае

54. Анализ проблем и перспективы развития экстремального туризма в России и за рубежом
55. Перспективы развития туризма в современном Казахстане
56. Проблемы и перспективы развития туризма в малых исторических городах России

57. История и перспективы развития финансового анализа в России

58. Негосударственные пенсионные фонды в РФ. Современное состояние. Перспективы развития

59. Особенности развития рынка ценных бумаг России в XX-XXI веках

60. Перспективы развития налоговой системы Российской Федерации

61. Роль кредитного рынка в экономике России

62. Задачи и перспективы развития экономики Республики Казахстан

63. О перспективах развития экономики Украины

64. Приволжский федеральный округ: современное состояние и перспективы развития(на примере Республики Татарстан)

Штатив для создания снимков "сэлфи", зеленый.
Поднимите искусство "селфи" на новый уровень со штативом. Путешествуйте и фотографируйтесь на фоне живописных пейзажей. Находите
388 руб
Раздел: Держатели и подставки
Набор детской посуды "Спайдермен".
Яркая посуда с героями из самого популярного мультфильма "Спайдермен". Набор, несомненно, привлечет внимание Вашего ребенка и не
521 руб
Раздел: Наборы для кормления
Стул-стол для кормления Вилт "Алекс" (бежевый).
Удобный стульчик-трансформер для кормления Вашего малыша. Можно использовать без столешницы, поэтому по мере взросления вашего малыша, вы
1365 руб
Раздел: Стульчики для кормления

65. Проблемы и перспективы развития украинской экономики

66. Роль открытий отечественных ученых в развитие экономики России

67. Современное состояние рынка конкуренции в России

68. Тенденции и перспективы развития лизинга в России

69. Перспективы развития аэрокосмической отрасли Украины

70. Перспективы развития атомной энергетики в РФ
71. Перспективы развития петербургского порта
72. Значение газа и перспективы развития газовой отрасли в Казахстане

73. Экономика России во второй половине XVIII века: расцвет или начало разложения феодально-крепостнической системы?

74. История экономики России XVII-XVIII веков

75. История экономики России XX века. 1900 – 1917 годы

76. Налоги: тенденции, перспективы развития

77. Пенсионная реформа в РФ на современном этапе развития

78. Концепция Л.Н. Гумилева "Этногенез и биосфера земли" и ее значение в развитии философии истории

79. Современные тенденции развития настольных издательских систем

80. Перспективы развития технологий ПК на примере PDA (Personal Digital Assistant)

Домик для кукол "Коттедж Конфетти".
Игрушка собирается ребёнком с помощью взрослого и предназначена для игры с куклами высотой до 30 см. В наборе: стена с окнами - 8 штук,
3964 руб
Раздел: Для мини-кукол и мини-пупсов
Лоток на 3 отделения, черный.
Применяется для сортировки и временного хранения документов, писем, счетов и другой документации. Неразборный. Количество секций:
302 руб
Раздел: Подставки, лотки для бумаг, футляры
Доска магнитно-маркерная, 45х60 см.
Доска имеет магнитную поверхность. Алюминиевая рамка соединяется пластиковыми уголками, имеет регулируемые элементы крепления,
976 руб
Раздел: Доски магнитно-маркерные

81. Зарубежные Статистические Пакеты: описание, возможности, недостатки, перспективы развития

82. Формирование России как евразийского государства и её роль в современном цивилизационном процессе

83. Великобритания во внешней политике Монголии: особенности сотрудничества и перспективы развития

84. Перспективы развития автомобильного двигателестроения (zip 1.6 Mb)

85. Рынок зерна в России

86. Нанотехнология. Перспективы развития
87. Банковская система Республики Беларусь: проблемы и перспективы развития
88. Рынок зерна в России

89. Иностранные инвестиции в экономике России

90. Иностранные инвестиции и их роль в экономике России

91. Великобритания во внешней политике Монголии: особенности сотрудничества и перспективы развития

92. Проблемы формирования рынка труда в России

93. Предприятие «Автодом-Атэкс» на рынке услуг автосервиса. Анализ положения. Стратегия развития. Бизнес-план организации поста по диагностике и ремонту электронных систем автомобилей

94. Теневая и криминальная экономика России

95. Концепции перехода к рыночной экономике. Особенности переходной экономики России

96. Реформы в экономике России 60-80 годов

Покрывало стеганое детское "Плюшевые мишки".
Материал верха: перкаль, хлопок 100%. Наполнитель: полиэфирное волокно 100%. Размер: 140х200 см. Плотность: 100 г/м2. Вид стежки: многоиголка.
1387 руб
Раздел: Пледы
Развивающая игра "Магнитные истории. В гостях у сказки".
Четыре сказки, четыре смены декораций, четыре комплекта сказочных героев! Настоящий игровой сборник "Русские народные сказки"
453 руб
Раздел: Магнитный театр
Глобус физический, диаметр 210 мм.
Диаметр: 210 мм. Масштаб:1: 60000000. Материал подставки: пластик. Цвет подставки: чёрный. Размер коробки: 216х216х246 мм. Шар выполнен из
319 руб
Раздел: Глобусы

97. Виртуальная фирма: причины появления, отличительные особенности, перспективы развития

98. Перспективы развития туризма в Приморье

99. Организация и перспективы развития туризма в Украине

100. Аграрная реформа Столыпина и ее последствия для экономики России


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.