Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Земельное право Земельное право

Понятие и состав земель промышленности и иного назначения

Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
25 руб
Раздел: Оригинальные ручки
Ручка "Помада".
Шариковая ручка в виде тюбика помады. Красный цвет колпачка.
20 руб
Раздел: Оригинальные ручки

1. ПОНЯТИЕ И СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Землями промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, обороны и иного назначения (далее — земли промышленности) признаются земли, предоставленные соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам для развития различных отраслей промышленности и экономической деятельности, не связанной с ведением сельского, лесного и водного хозяйства. К этой категории относятся земли, занятые промышленными предприятиями, в том числе предприятиями горнодобывающей промышленности, дорогами и другими транспортными системами, инженерными коммуникациями, предприятиями и объектами обороны, объектами космоса и государственной безопасности, расположенные за чертой поселений. К землям промышленности также относятся земли, занятые закрытыми административно-территориальными образованиями. Земли промышленности и иного назначения используются преимущественно в качестве пространственного базиса. В отличие от ведения сельского хозяйства, для размещения и эксплуатации промышленных предприятий и других объектов несельскохозяйственного назначения не требуется высокое естественное плодородие земель. Принципиальное значение имеет близость к объектам транспортной инфраструктуры, населенным пунктам, ландшафтные и климатические условия. Выбор мест размещения объектов добывающей промышленности в первую очередь зависит от расположения разведанных месторождений полезных ископаемых. Земли промышленности неоднородны по составу. Их состав фактически определяет структура экономики и видов хозяйственной деятельности. К землям промышленности относятся земельные участки, предназначенные для размещения: промышленных предприятий различных отраслей экономики, объектов обороны, включая воинские части, энергетических комплексов, включая объекты атомной энергетики, объектов наземного транспорта, включая железнодорожный, автомобильный и трубопроводный, объектов связи, радиовещания, телевидения, объектов космоса, включая объекты по производству и запуску космических систем, научно-исследовательские учреждения. В данную категорию также входят земли большинства закрытых административно-территориальных образований. К данной категории могут быть отнесены земли иного назначения (глава XVI ЗК РФ). В соответствии с учетными данными земли промышленности и иного назначения занимают площадь 18,3 млн. га, что составляет примерно 1,07% площади всех земель. Динамику формирования этой категории земель определяет устойчивая, хотя и незначительная тенденция к увеличению общей площади. Увеличение происходит за счет присоединения земель других категорий, которые изымаются у пользователей и предоставляются для строительства, реконструкции или расширения промышленных предприятий и других соответствующих объектов. С пользованием этими землями связывается наличие различных экологических проблем. Наиболее острой является проблема нарушения ландшафтных характеристик земель, захламление их твердыми отходами, загрязнение опасными химическими веществами в процессе обычной эксплуатации предприятий и в результате аварийных ситуаций.

2.ОЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Земли промышленности и иного назначения используются для размещения промышленных объектов, объектов производственной и социальной инфраструктуры, транспортных систем, и систем коммуникаций. Размещение жилых строений не допускается, за исключением использования земельных участков в пределах земель промышленности и иного назначения в качестве служебных земельных наделов. Запрещаются строительство и реконструкция объектов до утверждения проекта и отвода земельного участка в натуре. Нарушение этих требований влечет приостановление строительных работ до устранения выявленных недостатков. Особое внимание уделяется мерам охраны окружающей природной среды. При выполнении строительных работ и эксплуатации предприятий на землепользователей возлагается обязанность принимать меры по охране природы, рациональному использованию природных ресурсов, благоустройству территорий и оздоровлению окружающей среды. В большинстве случаев проекты пользования землями промышленности проходят процедуру оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) и экологической экспертизы. Земли промышленности и иного назначения могут находиться в государственной, муниципальной и частной (общей) собственности. Допускается предоставление этих земель также на праве пользования и аренды. Исключается получение земельного участка для развития промышленного производства, транспорта, связи и т.д. гражданами на праве пожизненного наследуемого владения. В случае предоставления земель на праве временного пользования, включая аренду, после завершения срока пользования предполагаются проведение мероприятий по восстановлению земель (рекультивации) и их возврат прежнему пользователю. Юридические лица составляют подавляющее большинство собственников и пользователей земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения. Они представлены государственными и негосударственными предприятиями различных отраслей промышленности, транспорта, оборонных объектов и др. Земли промышленности и иного назначения переходят в частную собственность граждан и юридических лиц в порядке приватизации государственного и муниципального имущества. Приватизация земли осуществляется одновременно с приватизацией зданий и сооружений либо после этого. Во втором случае земельный участок до момента приватизации закрепляется за собственниками зданий и сооружений на праве пользования или аренды при сохранении за такими пользователями права приватизации земель по их желанию в любое время, если это не запрещено (глава III-IV). Значительная часть земель промышленности остается в федеральной собственности. В соответствии с Указом Президента РФ от 16 декабря 1993 г. № 2144 «О федеральных природных ресусах земельные участки и другие природные объекты, предоставленные для обеспечения нужд обороны и безопасности страны, земельные участки, занятые федеральными энергетическими, транспортными и космическими системами, объектами ядерной энергетики, связи, метеорологической службы, находятся в федеральной собственности. Как правило, эти земли находятся в ведении соответствующих министерств и ведомств и закрепляются за предприятиями в бессрочное пользование.

Не могут быть приватизированы также земли использования и охраны недр. Приватизация федеральной собственности не запрещается, однако осуществляется на основании государственных решений. Государственные решения по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества выносятся в виде индивидуальных распоряжений по отдельным предприятиям в соответствии с федеральными программами приватизации государственного и муниципального имущества. Приватизация некоторых предприятий и соответственно занятых ими земель ограничивается или запрещается. Пользование землями промышленности платное. Видами платежей являются земельный налог и арендная плата. Многие категории государственных предприятий освобождены от уплаты земельного налога. Допускается использование земель промышленности и иного назначения для сельскохозяйственных целей. Предприятия, учреждения и организации вправе предоставлять для сельскохозяйственных целей во временное пользование гражданам и сельскохозяйственным организациям временно не используемые ими земельные участки (ст. 79 ЗК РФ). В целях обеспечения безопасности населения и создания условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов предусматривается выделение вокруг отдельных категорий предприятий зон с особыми условиями землепользования. Земельные участки в пределах таких зон не изымаются у собственников, владельцев, пользователей, арендаторов, но на них вводится ограниченный режим землепользования. Границы таких зон должны быть обозначены специальными межевыми знаками. Правовой режим зон с особыми условиями землепользования определяется специальными нормативными актами, а также принимаемым для каждой учреждаемой зоны положением. К примеру, правовой режим санитарно-защитных зон и зон наблюдения вокруг ядерных установок определен Федеральным законом от 21 ноября 1995 г. № 170-ФЗ «Об использовании атомной энергии», а зон воздействия вокруг предприятий — Законом РФ от 14 июля 1992 г. «О закрытом административно-территориальном образовании». 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ И ИНЫХ ОБКТОВ Земли промышленности формируются за счет передачи земельных участков для строительства промышленных предприятий, транспортных систем, объектов обороны, связи, телевидения, радиовещания, космоса и иного назначения соответствующим заинтересованным лицам из состава других категорий земель. Большинство земель промышленности располагается в сельской местности, и земли сельскохозяйственного назначения, особенно расположенные вблизи населенных пунктов и транспортных систем, служат важным резервом расширения земель промышленности. Предоставление земельных участков промышленным и иным предприятиям и организациям для несельскохозяйственных нужд из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке изъятия и предоставления земельных участков, установленный ст. 79 ЗК РФ, и с учетом требований иных нормативных правовых актов. Данный порядок включает: представление ходатайства заинтересованного в получении земельного участка лица в соответствующую местную администрацию о согласовании места размещения объекта, к которому при лагаются все проектные материалы, включая результаты экспертиз, в том числе экологической; выбор земельного участка и вынесение решения о выборе земельного участка; представление ходатайства заинтересованного лица об изъятии земельного участка; вынесение решения местной администрацией об изъятии земельного участка и условиях его предоставления.

5 Федерального закона): Pземель особо охраняемых природных территорий местного значения, земель водного фонда, занятых обособленными водными объектами, находящимися в муниципальной собственности; Pземель сельскохозяйственного назначения; земель населенных пунктов; земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, энергетики и иного назначения; земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения; земель водного фонда, если на этих находящихся в государственной собственности земельных участках располагается недвижимое имущество, находящееся в муниципальной или частной собственности; эти находящиеся в государственной собственности земельные участки предоставлены гражданину, коммерческой организации, органу местного самоуправления, а также муниципальному унитарному предприятию, муниципальному учреждению, другой некоммерческой организации, которые созданы органами местного самоуправления; под поверхностью этих земельных участков находятся участки недр местного значения;

1. Назначение и состав пояснений к бухгалтерской отчетности

2. Правовой режим земель городов и отдельных категорий городских земель в Республике Беларусь

3. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

4. Понятие и порядок формирования себестоимости промышленной продукции

5. Понятие и состав земель водного фонда в Республике Беларусь

6. Понятие "промышленный рынок" и его особенности
7. Понятие административного правонарушения и состав административного проступка (Контрольная)
8. Государственный долг: понятие, состав и его обслуживание (по Казахстану)

9. Понятие, назначение и составные элементы систем программирования

10. Управление каналами сбыта товаров промышленного назначения и управление личной продажей

11. Понятие преступления и его состав

12. Договор купли-продажи: понятие, содержание. Иные виды договоров

13. Понятие и состав административного правонарушения (контрольная по дисциплине Основы российского законодательства)

14. Понятие, сущность и назначение государства

15. Понятие и состав лесного фонда

16. Некоторые вопросы выкупа земель под промышленными объектами и возврата НДС, уплаченного при выкупе земельного участка

Динамик/микрофон "Моджи", беспроводной, влагоустойчивый.
Встречайте утро в хорошем настроении с беспроводным динамиком "Моджи"! Силиконовый спикер веселой расцветки идеально подойдет
1036 руб
Раздел: Музыкальные центры и динамики
Набор форм "Paterra" для приготовления пельменей, вареников, пирожков, чебуреков, 4 штуки.
Набор форм для приготовления фигурных изделий из теста - идеальная возможность сэкономить силы и время при приготовлении пельменей,
415 руб
Раздел: Кондитерские принадлежности
Игрушка "Неваляшка", 21,8 см.
Неваляшка или "ванька-встанька" - традиционная детская игрушка, не теряющая своей популярности и сегодня. Как ее ни укладывай,
399 руб
Раздел: Неваляшки

17. Понятие, структура и субъектный состав законодательства об охране прав потребителей

18. Понятие, состав, классификация и оценка вложений во внеоборотные активы

19. Контроллер промышленного назначения

20. Понятие и состав лесного фонда

21. Бандитизм. Понятие, состав и виды данного преступления

22. Понятие земель запаса в Республике Беларусь
23. Понятие и состав земельного правонарушения в Республике Беларусь
24. Понятие и социальное назначение права

25. Понятие, система стадий и назначение уголовного судопроизводства

26. Правонарушения: понятия, состав, виды

27. Экологические преступления: понятие, виды, проблемы назначения наказания

28. Рынок рекламы товаров промышленного назначения

29. Емкость рынка. Рынок товаров промышленного назначения

30. Задание на проектирование. Проектирование промышленных предприятий

31. Технология возведения одноэтажного промышленного здания

32. Авиаракетно-космическая промышленность США

Шариковая ручка Pierre Cardin "Crystal", красный.
Шариковая ручка Pierre Cardin. Корпус - латунь, лак. Отделка и детали дизайна - сталь + хром. Кристалл белого цвета на торце. Цвет - красный.
450 руб
Раздел: Металлические ручки
Диспенсер для жидкого мыла "Лайма", наливной, 0,5 литра.
Корпус из нержавеющей стали. В комплекте: крепежные материалы для установки. Объем: 0,5 литра. Контроль уровня мыла. Размер: 155х100х105 мм.
1014 руб
Раздел: Подвесные
Фоторамка "Poster gold" (70х100 см).
Рамка настенная может располагаться как вертикально, так и горизонтально. Для фотографий размером: 70х100 см. Размер рамки: 71х101
1083 руб
Раздел: Размер 50x60 и более

33. Военно промышленный комплекс России

34. Автомобильная промышленность Российской Федерации

35. Газовая промышленность (Доклад)

36. Лесная промышленность

37. Пищевая промышленность Украины. Проблемы и перспективы развития

38. Проблемы формирования промышленности европейского севера России
39. Промышленность и сельское хозяйство в ТАССР с 1945 по 1960 гг.
40. Текстильная промышленность

41. Социально-экономические проблемы угольной промышленности

42. Экономико-географическая характеристика топливной промышленности Российской Федерации

43. Автомобильная промышленность Японии

44. Важнейшие промышленные и финансовые центры США, крупнейшие корпорации

45. Автомобильная промышленность России

46. Понятие государственного бюджета (Доклад)

47. Понятие опровержения и способы опровержения

48. Административное пресечение (понятие и виды мер пресечения)

Ручка-стилус шариковая "Богиня".
Перед Вами готовый подарок в стильной упаковке — шариковая ручка со стилусом. Она имеет прочный металлический корпус, а надпись нанесена с
415 руб
Раздел: Металлические ручки
Багетная рама "Anna" (цвет - серебряный), 40х50 см.
Багетные рамы предназначены для оформления картин, вышивок и фотографий. Оформленное изделие всегда становится более выразительным и
651 руб
Раздел: Размер 40x50
Аккумулятор портативный "Молочный заряд", белый.
Ваш смартфон постоянно разряжается в самый ответственный момент? Вы часто выезжаете на несколько дней за город или проводите много времени
459 руб
Раздел: Внешние аккумуляторы

49. Понятие, основные черты субъектов административной юрисдикции

50. Авторский договор: понятие и виды

51. Договор купли-продажи, договор имущественного найма, понятие и виды договора перевозки грузов

52. Понятие договора, классификация

53. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

54. Понятие и виды обязательств, возникающих вследствие причинения вреда
55. Понятие, сущность и виды юридических лиц РБ
56. Понятие и признаки юридического лица

57. Понятие и особенности аграрных правоотношений (Контрольная)

58. Состав земель населенных пунктов

59. Развитие общего понятия и системы преступлений от Русской Правды к Судебнику 1497 г. (Контрольная)

60. А.Смит и промышленный переворот

61. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

62. Понятие государственного режима

63. Понятие, содержание и принципы исполнительной власти

64. Понятие и содержание основ конституционного строя РФ

Шары для сухого бассейна (50 штук).
Предназначение: для игровых целей внутри помещения и на открытом воздухе. Изготовлено из высококачественной пластмассы. В наборе: 50
460 руб
Раздел: Шары для бассейна
Часы-будильник "Веселый".
Стильный классический будильник "Веселый" украсит комнату и приведет в восхищение друзей. Циферблат оформлен забавной мордочкой.
592 руб
Раздел: Будильники
Миниатюра Crystocraft "Солнце" золотистого цвета с цветными кристаллами.
Декоративная миниатюрная фигурка Crystocraft изготовлена из высококачественной стали с золотистым покрытием и украшена кристаллами
305 руб
Раздел: Миниатюры

65. Понятие международного гуманитарного права

66. Международно-правовая охрана прав на "Промышленную собственность" (Контрольная)

67. Понятие налога, налогового права, его система, их функции

68. Понятие вещных прав, виды и т.п.

69. Правовое государство. Понятие и основные черты. Правовой статус товарной и фондовой биржи

70. Понятие договора. Виды и формы договоров
71. Понятие право. Отрасли права (контрольная)
72. Понятие надлежащего исполнения обязательств

73. Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов

74. Основные понятия в римском праве (шпаргалка)

75. Понятие и сущность юридического лица

76. Понятие, структура и методики построения страховых тарифов

77. Правовой статус работодателя: понятия, содержание, виды

78. Право: понятие, признаки, виды, функции, принципы

79. Понятие, классификация и содержание основных функций государства

80. Понятие и принципы правового государства

Набор детской посуды "Доктор Плюшева".
Яркая посуда с героями из популярного мультфильма. Набор, несомненно, привлечет внимание Вашего ребенка и не позволит ему скучать. Набор
521 руб
Раздел: Наборы для кормления
Калькулятор "AC-2132", 8-разрядный.
Классический дизайн, удобные кнопки и очень большой дисплей созданы специально для Вас. Не напрягайте свое зрение и получайте быстрый и
357 руб
Раздел: Калькуляторы
Маркер меловой для досок и стекла, 5 цветов.
Маркер меловой подходит для рисования на меловой доске и стекле. Расцветка мелков может отличаться от предоставленных на фото!
329 руб
Раздел: Для досок

81. Понятие права и признаки правового государства

82. Правоотношения, понятия и их содержания

83. Реализация норм права: понятие и формы

84. Правоотношения: понятие, признаки и виды

85. Трудовой договор (контракт): понятие, стороны и содержание

86. Трудовые правоотношения: понятие, содержание, основания возникновения, изменения и прекращения
87. Понятие и виды материальной ответственности работников
88. Понятие и значение государственного кредита

89. Ценные бумаги: понятие и виды

90. Г. Вельфлин. Основные понятия истории искусства

91. О понятиях "культура, цивилизация"

92. Канцелярия Главного заводов правления - орган горнозаводской промышленностью Урала во второй половине XVIII в.

93. Развитие сельского хозяйства и промышленности России на рубеже 19-20 веков

94. Персональный компьютер, его состав и назначение

95. Понятие алгоритма, его свойства. Описание алгоритмов с помощью блок схем на языке Turbo Pascal

96. Основные понятия дифференциального исчисления и история их развития (Бакалавр)

Сушилка для посуды P&C "Лилия", двухъярусная.
Наша уникальная двухъярусная сушилка позволит сушить или хранить большое количество посуды, при этом сэкономит полезную площадь на столе
576 руб
Раздел: Настольные
Игровая площадка из брусьев "Зов джунглей".
Игровая площадка "Зов Джунглей" позволит Вашему ребенку воплотить свои самые творческие игровые задумки. Совместные игры не
9962 руб
Раздел: Прочее
Карандаши цветные "7 Чудес Света", 36 цветов.
Количество: 36 цветных карандашей. Карандаши для детского творчества дома и в школе. Яркие насыщенные цвета.
529 руб
Раздел: Более 24 цветов

97. Конспект по статистике (основные понятия)

98. Иммунология. Общие принципы и понятия. Иммунитет, его виды, стимуляторы, индукторы, цитотоксичность, апоптоз, киллинг, адгезия, интегрины, селектины, миграция, хоминг и многое другое

99. Предмет, понятие, метод и система криминологии


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.