Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Земельное право Земельное право

Понятие и состав земель промышленности и иного назначения

Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее
Ручка "Шприц", желтая.
Необычная ручка в виде шприца. Состоит из пластикового корпуса с нанесением мерной шкалы. Внутри находится жидкость желтого цвета,
25 руб
Раздел: Оригинальные ручки
Ручка "Помада".
Шариковая ручка в виде тюбика помады. Красный цвет колпачка.
20 руб
Раздел: Оригинальные ручки

1. ПОНЯТИЕ И СОСТАВ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Землями промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, обороны и иного назначения (далее — земли промышленности) признаются земли, предоставленные соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам для развития различных отраслей промышленности и экономической деятельности, не связанной с ведением сельского, лесного и водного хозяйства. К этой категории относятся земли, занятые промышленными предприятиями, в том числе предприятиями горнодобывающей промышленности, дорогами и другими транспортными системами, инженерными коммуникациями, предприятиями и объектами обороны, объектами космоса и государственной безопасности, расположенные за чертой поселений. К землям промышленности также относятся земли, занятые закрытыми административно-территориальными образованиями. Земли промышленности и иного назначения используются преимущественно в качестве пространственного базиса. В отличие от ведения сельского хозяйства, для размещения и эксплуатации промышленных предприятий и других объектов несельскохозяйственного назначения не требуется высокое естественное плодородие земель. Принципиальное значение имеет близость к объектам транспортной инфраструктуры, населенным пунктам, ландшафтные и климатические условия. Выбор мест размещения объектов добывающей промышленности в первую очередь зависит от расположения разведанных месторождений полезных ископаемых. Земли промышленности неоднородны по составу. Их состав фактически определяет структура экономики и видов хозяйственной деятельности. К землям промышленности относятся земельные участки, предназначенные для размещения: промышленных предприятий различных отраслей экономики, объектов обороны, включая воинские части, энергетических комплексов, включая объекты атомной энергетики, объектов наземного транспорта, включая железнодорожный, автомобильный и трубопроводный, объектов связи, радиовещания, телевидения, объектов космоса, включая объекты по производству и запуску космических систем, научно-исследовательские учреждения. В данную категорию также входят земли большинства закрытых административно-территориальных образований. К данной категории могут быть отнесены земли иного назначения (глава XVI ЗК РФ). В соответствии с учетными данными земли промышленности и иного назначения занимают площадь 18,3 млн. га, что составляет примерно 1,07% площади всех земель. Динамику формирования этой категории земель определяет устойчивая, хотя и незначительная тенденция к увеличению общей площади. Увеличение происходит за счет присоединения земель других категорий, которые изымаются у пользователей и предоставляются для строительства, реконструкции или расширения промышленных предприятий и других соответствующих объектов. С пользованием этими землями связывается наличие различных экологических проблем. Наиболее острой является проблема нарушения ландшафтных характеристик земель, захламление их твердыми отходами, загрязнение опасными химическими веществами в процессе обычной эксплуатации предприятий и в результате аварийных ситуаций.

2.ОЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ Земли промышленности и иного назначения используются для размещения промышленных объектов, объектов производственной и социальной инфраструктуры, транспортных систем, и систем коммуникаций. Размещение жилых строений не допускается, за исключением использования земельных участков в пределах земель промышленности и иного назначения в качестве служебных земельных наделов. Запрещаются строительство и реконструкция объектов до утверждения проекта и отвода земельного участка в натуре. Нарушение этих требований влечет приостановление строительных работ до устранения выявленных недостатков. Особое внимание уделяется мерам охраны окружающей природной среды. При выполнении строительных работ и эксплуатации предприятий на землепользователей возлагается обязанность принимать меры по охране природы, рациональному использованию природных ресурсов, благоустройству территорий и оздоровлению окружающей среды. В большинстве случаев проекты пользования землями промышленности проходят процедуру оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) и экологической экспертизы. Земли промышленности и иного назначения могут находиться в государственной, муниципальной и частной (общей) собственности. Допускается предоставление этих земель также на праве пользования и аренды. Исключается получение земельного участка для развития промышленного производства, транспорта, связи и т.д. гражданами на праве пожизненного наследуемого владения. В случае предоставления земель на праве временного пользования, включая аренду, после завершения срока пользования предполагаются проведение мероприятий по восстановлению земель (рекультивации) и их возврат прежнему пользователю. Юридические лица составляют подавляющее большинство собственников и пользователей земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения. Они представлены государственными и негосударственными предприятиями различных отраслей промышленности, транспорта, оборонных объектов и др. Земли промышленности и иного назначения переходят в частную собственность граждан и юридических лиц в порядке приватизации государственного и муниципального имущества. Приватизация земли осуществляется одновременно с приватизацией зданий и сооружений либо после этого. Во втором случае земельный участок до момента приватизации закрепляется за собственниками зданий и сооружений на праве пользования или аренды при сохранении за такими пользователями права приватизации земель по их желанию в любое время, если это не запрещено (глава III-IV). Значительная часть земель промышленности остается в федеральной собственности. В соответствии с Указом Президента РФ от 16 декабря 1993 г. № 2144 «О федеральных природных ресусах земельные участки и другие природные объекты, предоставленные для обеспечения нужд обороны и безопасности страны, земельные участки, занятые федеральными энергетическими, транспортными и космическими системами, объектами ядерной энергетики, связи, метеорологической службы, находятся в федеральной собственности. Как правило, эти земли находятся в ведении соответствующих министерств и ведомств и закрепляются за предприятиями в бессрочное пользование.

Не могут быть приватизированы также земли использования и охраны недр. Приватизация федеральной собственности не запрещается, однако осуществляется на основании государственных решений. Государственные решения по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества выносятся в виде индивидуальных распоряжений по отдельным предприятиям в соответствии с федеральными программами приватизации государственного и муниципального имущества. Приватизация некоторых предприятий и соответственно занятых ими земель ограничивается или запрещается. Пользование землями промышленности платное. Видами платежей являются земельный налог и арендная плата. Многие категории государственных предприятий освобождены от уплаты земельного налога. Допускается использование земель промышленности и иного назначения для сельскохозяйственных целей. Предприятия, учреждения и организации вправе предоставлять для сельскохозяйственных целей во временное пользование гражданам и сельскохозяйственным организациям временно не используемые ими земельные участки (ст. 79 ЗК РФ). В целях обеспечения безопасности населения и создания условий для эксплуатации промышленных, транспортных и иных объектов предусматривается выделение вокруг отдельных категорий предприятий зон с особыми условиями землепользования. Земельные участки в пределах таких зон не изымаются у собственников, владельцев, пользователей, арендаторов, но на них вводится ограниченный режим землепользования. Границы таких зон должны быть обозначены специальными межевыми знаками. Правовой режим зон с особыми условиями землепользования определяется специальными нормативными актами, а также принимаемым для каждой учреждаемой зоны положением. К примеру, правовой режим санитарно-защитных зон и зон наблюдения вокруг ядерных установок определен Федеральным законом от 21 ноября 1995 г. № 170-ФЗ «Об использовании атомной энергии», а зон воздействия вокруг предприятий — Законом РФ от 14 июля 1992 г. «О закрытом административно-территориальном образовании». 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ И ИНЫХ ОБКТОВ Земли промышленности формируются за счет передачи земельных участков для строительства промышленных предприятий, транспортных систем, объектов обороны, связи, телевидения, радиовещания, космоса и иного назначения соответствующим заинтересованным лицам из состава других категорий земель. Большинство земель промышленности располагается в сельской местности, и земли сельскохозяйственного назначения, особенно расположенные вблизи населенных пунктов и транспортных систем, служат важным резервом расширения земель промышленности. Предоставление земельных участков промышленным и иным предприятиям и организациям для несельскохозяйственных нужд из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке изъятия и предоставления земельных участков, установленный ст. 79 ЗК РФ, и с учетом требований иных нормативных правовых актов. Данный порядок включает: представление ходатайства заинтересованного в получении земельного участка лица в соответствующую местную администрацию о согласовании места размещения объекта, к которому при лагаются все проектные материалы, включая результаты экспертиз, в том числе экологической; выбор земельного участка и вынесение решения о выборе земельного участка; представление ходатайства заинтересованного лица об изъятии земельного участка; вынесение решения местной администрацией об изъятии земельного участка и условиях его предоставления.

5 Федерального закона): Pземель особо охраняемых природных территорий местного значения, земель водного фонда, занятых обособленными водными объектами, находящимися в муниципальной собственности; Pземель сельскохозяйственного назначения; земель населенных пунктов; земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, энергетики и иного назначения; земель природоохранного, рекреационного и историко-культурного назначения; земель водного фонда, если на этих находящихся в государственной собственности земельных участках располагается недвижимое имущество, находящееся в муниципальной или частной собственности; эти находящиеся в государственной собственности земельные участки предоставлены гражданину, коммерческой организации, органу местного самоуправления, а также муниципальному унитарному предприятию, муниципальному учреждению, другой некоммерческой организации, которые созданы органами местного самоуправления; под поверхностью этих земельных участков находятся участки недр местного значения;

1. Назначение и состав пояснений к бухгалтерской отчетности

2. Правовой режим земель городов и отдельных категорий городских земель в Республике Беларусь

3. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения

4. Понятие и порядок формирования себестоимости промышленной продукции

5. Понятие и состав земель водного фонда в Республике Беларусь

6. Понятие "промышленный рынок" и его особенности
7. Понятие административного правонарушения и состав административного проступка (Контрольная)
8. Государственный долг: понятие, состав и его обслуживание (по Казахстану)

9. Понятие, назначение и составные элементы систем программирования

10. Управление каналами сбыта товаров промышленного назначения и управление личной продажей

11. Понятие преступления и его состав

12. Договор купли-продажи: понятие, содержание. Иные виды договоров

13. Понятие и состав административного правонарушения (контрольная по дисциплине Основы российского законодательства)

14. Понятие, сущность и назначение государства

15. Понятие и состав лесного фонда

16. Некоторые вопросы выкупа земель под промышленными объектами и возврата НДС, уплаченного при выкупе земельного участка

Конверты Е65, комплект 1000 шт..
Формат: Е65 (110x220 мм). Белый, без надписей. Клей декстрин. Плотность бумаги: 80 г/м2. В комплекте: 1000 шт.
1014 руб
Раздел: Конверты
Станок точильный Ganzo "Touch Pro Steel".
Компания Ganzo выпустила универсальную компактную точилку Touch Steel. Эта модель дает пользователям возможность самостоятельно
2710 руб
Раздел: Точилки для ножей
Набор фломастеров "Turbo color", 36 цветов.
Набор фломастеров с тонким наконечником. Экологически безопасные фломастеры, на водной основе. Колпачок с вентиляционными
334 руб
Раздел: Более 24 цветов

17. Понятие, структура и субъектный состав законодательства об охране прав потребителей

18. Понятие, состав, классификация и оценка вложений во внеоборотные активы

19. Контроллер промышленного назначения

20. Понятие и состав лесного фонда

21. Бандитизм. Понятие, состав и виды данного преступления

22. Понятие земель запаса в Республике Беларусь
23. Понятие и состав земельного правонарушения в Республике Беларусь
24. Понятие и социальное назначение права

25. Понятие, система стадий и назначение уголовного судопроизводства

26. Правонарушения: понятия, состав, виды

27. Экологические преступления: понятие, виды, проблемы назначения наказания

28. Рынок рекламы товаров промышленного назначения

29. Емкость рынка. Рынок товаров промышленного назначения

30. Задание на проектирование. Проектирование промышленных предприятий

31. Технология возведения одноэтажного промышленного здания

32. Авиаракетно-космическая промышленность США

Копилка-гиря "Стопудовй хит".
Стопудовый хит! Копилка в форме пудовой гири, действительно, один из хитов продаж. Отлитая из гипса по старинной форме, она повторяет
418 руб
Раздел: Копилки
Чайник со свистком "Webber" ВЕ-0570, 2,5 л.
Объем: 2,5 л. Толщина стенок: 0,4 мм. Высококачественная нержавеющая сталь. Матовая полировка. Индукционное дно. Подвижная ручка с
685 руб
Раздел: Чайники из нержавеющей стали
Калькулятор инженерный "STF-310", 10+2 разрядов.
10+2 разрядов. 139 функций. Сдвижной пластиковый футляр. Двойное питание. Инструкция на русском языке.
490 руб
Раздел: Калькуляторы

33. Военно промышленный комплекс России

34. Автомобильная промышленность Российской Федерации

35. Газовая промышленность (Доклад)

36. Лесная промышленность

37. Пищевая промышленность Украины. Проблемы и перспективы развития

38. Проблемы формирования промышленности европейского севера России
39. Промышленность и сельское хозяйство в ТАССР с 1945 по 1960 гг.
40. Текстильная промышленность

41. Социально-экономические проблемы угольной промышленности

42. Экономико-географическая характеристика топливной промышленности Российской Федерации

43. Автомобильная промышленность Японии

44. Важнейшие промышленные и финансовые центры США, крупнейшие корпорации

45. Автомобильная промышленность России

46. Понятие государственного бюджета (Доклад)

47. Понятие опровержения и способы опровержения

48. Административное пресечение (понятие и виды мер пресечения)

Беспылевой цветной мел, 100 шт.
Цветные мелки для рисования по школьным доскам, асфальту, бумаге и другим поверхностям. Удобны в использовании, не пылят, яркие и
424 руб
Раздел: Мел
Конструктор "Краски дня. Утро", 55 деталей.
Дети дошкольного возраста, особенно мальчишки, обожают складывать из деревянного конструктора целые города, в которых есть и дома, и
426 руб
Раздел: Блочные конструкторы
Подушка - мнушка "Смайл", 30 см, арт. 299812.
Материал: полиэстер. Состав: полиэстер, спандекс, гранулы пенополистирола. Допускается сухая или химическая чистка.
365 руб
Раздел: Антистрессы

49. Понятие, основные черты субъектов административной юрисдикции

50. Авторский договор: понятие и виды

51. Договор купли-продажи, договор имущественного найма, понятие и виды договора перевозки грузов

52. Понятие договора, классификация

53. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

54. Понятие и виды обязательств, возникающих вследствие причинения вреда
55. Понятие, сущность и виды юридических лиц РБ
56. Понятие и признаки юридического лица

57. Понятие и особенности аграрных правоотношений (Контрольная)

58. Состав земель населенных пунктов

59. Развитие общего понятия и системы преступлений от Русской Правды к Судебнику 1497 г. (Контрольная)

60. А.Смит и промышленный переворот

61. Понятие договора найма по Закону о договорных и внедоговорных обязанностях

62. Понятие государственного режима

63. Понятие, содержание и принципы исполнительной власти

64. Понятие и содержание основ конституционного строя РФ

Стартовый набор пленок для горячего ламинирования, 80 мкм.
Стартовый набор пленок для горячего ламинирования. В состав набора входят 30 пленок разных форматов, толщиной 80 мкм. В наборе: пленка
337 руб
Раздел: Тонеры, термопленки
Штора для душа с встроенными кольцами (180x200 см).
Штора с полиамидным покрытием, жаккардовый рисунок. Материал: полиэстер. Размер: 180x200 см. Цвет: голубой.
1032 руб
Раздел: Занавески
Карта "План покорения мира".
Эта карта - великолепный подарок для тех, кто много путешествует и хочет точно знать, сколько стран уже покорились ему! На внешний
990 руб
Раздел: Прочее

65. Понятие международного гуманитарного права

66. Международно-правовая охрана прав на "Промышленную собственность" (Контрольная)

67. Понятие налога, налогового права, его система, их функции

68. Понятие вещных прав, виды и т.п.

69. Правовое государство. Понятие и основные черты. Правовой статус товарной и фондовой биржи

70. Понятие договора. Виды и формы договоров
71. Понятие право. Отрасли права (контрольная)
72. Понятие надлежащего исполнения обязательств

73. Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов

74. Основные понятия в римском праве (шпаргалка)

75. Понятие и сущность юридического лица

76. Понятие, структура и методики построения страховых тарифов

77. Правовой статус работодателя: понятия, содержание, виды

78. Право: понятие, признаки, виды, функции, принципы

79. Понятие, классификация и содержание основных функций государства

80. Понятие и принципы правового государства

Трусики "Merries Юниор", 12-22 кг, 38 штук (эконом).
Изготовлены из чистого хлопка, гладкого как шёлк и очень мягкого на ощупь, удобны в период обучения малыша к горшку; надеваются и
1393 руб
Раздел: Обычные
Глобус детский зоогеографический, 210 мм.
Глобус детский зоогеографический, на пластиковой подставке. Диаметр: 210 мм.
516 руб
Раздел: Глобусы
Настольная игра "Loonacy".
Loonacy (Лунаси) – очень забавная и веселая игра, в которой победит тот, что проворнее и внимательнее. Суть игры заключается в том, чтобы
490 руб
Раздел: Карточные игры

81. Понятие права и признаки правового государства

82. Правоотношения, понятия и их содержания

83. Реализация норм права: понятие и формы

84. Правоотношения: понятие, признаки и виды

85. Трудовой договор (контракт): понятие, стороны и содержание

86. Трудовые правоотношения: понятие, содержание, основания возникновения, изменения и прекращения
87. Понятие и виды материальной ответственности работников
88. Понятие и значение государственного кредита

89. Ценные бумаги: понятие и виды

90. Г. Вельфлин. Основные понятия истории искусства

91. О понятиях "культура, цивилизация"

92. Канцелярия Главного заводов правления - орган горнозаводской промышленностью Урала во второй половине XVIII в.

93. Развитие сельского хозяйства и промышленности России на рубеже 19-20 веков

94. Персональный компьютер, его состав и назначение

95. Понятие алгоритма, его свойства. Описание алгоритмов с помощью блок схем на языке Turbo Pascal

96. Основные понятия дифференциального исчисления и история их развития (Бакалавр)

Дозатор для теста и наполнителей "Маффин".
Порадуйте своих близких аппетитными оладушками и блинчиками с дозатором для теста и наполнителей «МАФФИН». Простой в использовании аппарат
390 руб
Раздел: Кондитерские принадлежности
Набор настольный "Офисный".
Настольный набор на вращающейся подставке позволяет эффективно организовать рабочее место. Изготовлен из экологически чистых
486 руб
Раздел: Наборы настольные
Фломастеры воздушные магические. Blopens Magic, 10 цветов.
В наборе 20 предметов: 8 блопенов, 2 перекрашивающих блопена, 1 перекрашивающий фломастер, 8 картонных трафаретов, брошюра с инструкцией.
719 руб
Раздел: 7-12 цветов

97. Конспект по статистике (основные понятия)

98. Иммунология. Общие принципы и понятия. Иммунитет, его виды, стимуляторы, индукторы, цитотоксичность, апоптоз, киллинг, адгезия, интегрины, селектины, миграция, хоминг и многое другое

99. Предмет, понятие, метод и система криминологии


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.