Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Законодательство и право Законодательство и право     Нероссийское законодательство Нероссийское законодательство

Правовое регулирование арендных отношений в Украине (ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ОРЕНДНИХ ВІДНОСИН В УКРАЇНІ)

Ночник-проектор "Звездное небо и планеты", фиолетовый.
Оригинальный светильник - ночник - проектор. Корпус поворачивается от руки. Источник света: 1) Лампочка (от карманных фонариков) 2) Три
330 руб
Раздел: Ночники
Забавная пачка "5000 дублей".
Юмор – настоящее богатство! Купюры в пачке выглядят совсем как настоящие, к тому же и банковской лентой перехвачены... Но вглядитесь
60 руб
Раздел: Прочее
Ручка "Помада".
Шариковая ручка в виде тюбика помады. Красный цвет колпачка.
20 руб
Раздел: Оригинальные ручки

МІЖРЕГІОНАЛЬНА АКАДЕМІЯ УПРАВЛІННЯ ПЕРСОНАЛОМДІСТАНЦІЙНА ФОРМА НАВЧАННЯ ОЛІЙНИК ВОЛОДИМІР АНАТОЛЬЙОВИЧДИПЛОМНА РОБОТА На тему: «ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ОРЕНДНИХ ВІДНОСИН В УКРАЇНІ» Шифр групи: Спеціалність: 2398 – Б3П (3ДС) Трудове та комерційне право Робота на здобуття освітньо-кваліфікаційного рівня бакалавр Науковий керівник: Викладач Нешва Олена Іванівна м. Дніпропетровськ 2001 рік - 2 - ЗМІСТ Вступ 4 Розділ 1 Розвиток і актуальні проблеми регулювання орендних відносин 7 Розділ 2 Структура і динаміка ринка об`єктів оренди 17 2.1. Класифікація об`єктів оренди по видам майна 17 2.2. Розподіл об`єктів оренди по формам власності 18 2.3. Ринок цілісних майнових комплексів 19 2.4. Ринок будинків, споруджень і нежитлових приміщень 20 2.5. Ринок іншого окремого індивідуально визначеного майна 20 2.6. Ринок державного майна що знаходиться на балансах господарчих товариств 21 2.7. Ринок військового майна 21 2.8. Ринок об`єктів незавершеного будівництва 22 2.9. Ринки оренди житла 22 Розділ 3 Поняття договору оренди 24 3.1. Сторони у договорі оренди 27 3.2. Порядок укладення договору оренди 28 3.3. Умови договору оренди 30 3.4. Порядок використання амортизаційних відрахувань 32 3.5. Відновлення орендованого майна та умови його повертання 32 Розділ 4 Приватизація об`єкта оренди 36 4.1. Правовідносини у сфері приватизації - 3 - 36 4.2. Юридична відповідальність за порушення законодавства про приватизацію 39 4.3. Об`єкти і суб`єкти правовідносин у сфері приватизації державного майна 41 4.4. Основні функції суб`єктів приватизації 46 4.5. Порядок підготовки і проведення приватизації 49 4.6. Способи проведення приватизації 56 4.7. Особливості приватизації державних підприємств 57 4.8. Приватизація невеликих державних підприємств 69 Розділ 5 Лізинг як різновид оренди 73 Висновки 82 Список використаних літературних джерел 85- 4 - ВСТУП В цієї роботі розлянуті питання різноманіття орендних відносин в Україні. Український ринок об`єктів оренди є досить різнорідним і масштабним. Однак, дотепер цей ринок комплексно не досліджується. Проаналізовані орендні відношення, як альтернативний метод фінансування затрат виробництва та підвищення ефективності використання майна. Систематизовано правове становище оренди комунального та державного майна, та лізингу – видів майнового найму. Також сформована процедура укладення та регулювання договорів, регламентуючих орендні відносини. В роботі надана практика застосування оренди. Ринок володіння на основі права користування (оренди), доповнює ринок володіння на основі абсолютного чи обмеженого права власності. З метою дослідження ринку об`єктів оренди в цій роботі була проведена їх класифікація. Розгляниті переваги і труднощі сучасного законодавства в Україні та заходи державної влади що до урегулювання орендних відносин. Розглянуті проблеми та запропоновані шляхи до їх реалізації. Мета даної дипломної роботи – проведення теоритичного дослідження правового регулювання орендних відносин в Україні. Об`єкт даної дипломної роботи – детальний розгляд правового регулювання орендних відносин в Україні. Предметом досліджень дипломної роботі є особливості правовідносин в сфері правового регулювання орендних відносин в Україні.

Задачи даної дипломної роботи: дати загальний огляд розвитку актуальних проблем, регулювання орендних відносин; - 5 - розкрити поняття структури та динаміки ринка об`єктів оренди; проаналізувати поняття договору оренди; розкрити поняття приватизації об`єкта оренди; дати загальний огляд порядку та способу приватизації; проаналізувати поняття лізингу, як різновида оренди. Диплом має визначену логіку побудови та зміст. Логічна структура роботи охоплює широке коло питань пов`язаних з процесом регулювання орендних відносин в Україні. Розділ І даного диплому “Розвиток і актуальні проблеми регулювання орендних відносин” знайомить з проблемами регулювання орендних відносин. Розділ 2 даного диплому “Структура і динаміка ринка об`єктів оренди” знайомить з класифікацією об`єктів оренди по видам майна, розглядає розподіл об`єктів оренди по формам власності, знайомить з ринками цілісних майнових комплексів, будинків, споруджень та нежитлових приміщень, окремого індивідуально визначеного майна, державного майна, що знаходиться на балансах господарчих товариств, військового майна, об`єктів незавершеного будівництва, оренди житла, а також дає аналіз регіонального розрізу ринку об`єктів оренди. Розділ 3 даного диплому “Поняття договору оренди” охоплює та аналізує сторони, порядок укладення, умови договору оренди. Розділ 4 даного диплому “Приватизація об`єктів оренди” знайомить з правовідносинами у сфері приватизації, розкриває поняття об`єкта та суб`єкта правовідносин у сфері приватизації державного майна, розглядає регламент приватизації майна. Розділ 5 даного диплому “Лізинг, як різновид оренди” в якій лізинг розглядається, як одна з прогресивних форм забезпечення товаровиробників засобами виробництва. Набуття та оновлення знань з проблематики сучасного бізнесу неперервний процес. У необхідність цих знань посилюється під впливом реформування - 6 - економіки, роздержавлення суб'єктів підприємницької діяльності – корпоративних і приватизованих підприємств, нових форм господарювання, що виникли останнім часом. Реформування відокремлення первинних ланок економіки від держави, формування стратегії на максимілізацію прибутку в умовах жорстоких бюджетних обмежень, підвищення особистої та майнової відповідальності, тільки за цих умов стають можливими створення дієздатного господарського сектора, розвиток ринку капіталів та інвестицій, зростання ефективності функціонування підприємств.- 7 - РОЗДІЛ 1. РОЗВИТОК І АКТУАЛЬНІ ПРОБЛЕМИ РЕГУЛЮВАННЯ ОРЕНДНИХ ВІДНОСИН Розвиток орендних відносин в Україні вступило в друге десятиліття. За цей час регулювання оренди державного і комунального майна пройшло кілька етапів. В перші роки сучасного розвитку оренди (1989 — 1991 р.) її регулювання здійснювалося згідно «Основам законодавства Союзу РСР і союзних республік про оренду», що були прийняті Верховною Радою СРСР 23.11.89. У них були визначені суть оренди, її об'єкти, орендодавці, орендарі, зміст договорів оренди, можливості суборенди майна, принципи розрахунку орендної плати, можливості повного чи часткового викупу орендованого майна, майнові відносини при оренді, питання створення і функціонування орендних підприємств (об'єднань) чи їхніх структурних одиниць.

Значна кількість українських підприємств перейшло тоді на роботу на умовах оренди. З початком будівництва незалежної української держави виникла потреба в створенні національного законодавства з питань оренди. Воно повинно було не тільки зафіксувати зміну власника державного майна, але і відобразити якісно новий етап у розвитку оренди, зв'язаний з початком приватизації державного майна, у тому числі зданого в оренду. У Законі України «Про приватизацію майна державних підприємств» від 04.03.92 був передбачений викуп орендованих цілісних майнових комплексів (статті 15 і 17). Основним законодавчим актом, на три роки призначив умови правового регулювання орендних відносин, у тому числі і приватизації об'єктів оренди, став Закон України «Про оренду майна державних підприємств і організацій» від 10.04.92. - 8 - Оренда дозволяла орендарям (переважно трудовим колективам) нагромадити гроші для викупу державної частки майна в орендному чи підприємстві збільшити частку орендарів при приватизації шляхом створення акціонерного товариства. При цьому продаж державного майна проходив на неконкурентних початках, тобто по мінімальній стартовій ціні (експертна оцінка вартості орендованого майна, що викуповується, тоді ще не передбачалася). І до того ж при розрахунку орендної плати не враховувався фактор інфляції. Тому більшість підприємств віддало перевагу оренді з викупом безпосередньої приватизації, що привело до значного звуження «полючи» приватизації. Передбачаючи подальший розвиток подій і прагнучи забезпечити виконання програми приватизації. Кабінет Міністрів України здійснив ряд заходів щодо правового регулювання орендних відносин. Він видав декрети «Про додаткове регулювання орендних відносин» від 15.12.92 № 9-92 і «Про перелік майнових комплексів державних підприємств, організацій, їхніх структурних підрозділів основного виробництва, чи приватизація передача в оренду яких не допускається» від 31.12.92 № 26-92, якими був затверджений перелік майнових комплексів державних підприємств, організацій, їхніх структурних підрозділів основного виробництва, передача в оренду яких не допускається. Декрет Кабінету Міністрів України від 15.12.92, відповідно до якого розмір орендної плати ставився в залежність від вартості орендованого майна і вводилася вимога одержання згоди органа, уповноваженого керувати відповідним державним майном, на оренду цілісних майнових комплексів і нежилих приміщень, а приватизація орендованого державного майна повинна була здійснюватися на загальних підставах, передбачених законодавством про приватизацію, докорінно змінив умови оренди і поклав початок багаторічній політичній боротьбі навколо питань оренди. Як визначений компроміс можна розглядати прийнятий 20.05.93 Декрет Кабінету Міністрів України «Про приватизацію цілісних майнових комплексів державних підприємств і їхніх структурних підрозділів, зданих в оренду». З од- - 9 - ного боку, було встановлено, що всі орендні підприємства, крім малих, повинні приватизуватися шляхом продажу приналежних державі акцій відкритих акціонерних товариств, створених державними органами приватизації й орендарями.

Отсутствие профессионализма в правотворчестве и правоприменении одна из бед нашего общества. Третий уровень это научное, теоретическое правосознание. Оно характерно для исследователей, научных работников, занимающихся вопросами правового регулирования общественных отношений. По субъектам (носителям) правосознание можно разделить на индивидуальное и коллективное. Одним из видов коллективного правосознания является групповое правосознание, т.е. правовые представления и чувства тех или иных социальных групп, классов, слоев общества, профессиональных сообществ. В ряде случаев правосознание одной социальной группы может существенно отличаться от правосознания другой. Например, зримые различия существуют в правосознании классов в обществе с ярко выраженными классовыми противоречиями. В марксистско-ленинской литературе подчеркивается противоположность, противоречивость правосознания эксплуататоров и эксплуатируемых. Можно увидеть различия в правосознании возрастных слоев населения в обществе, в профессиональном правосознании юристов разной специализации работников прокуратуры, суда, адвокатуры, лиц, работающих в системе МВД

1. Правовое регулирование отношений собственности в сфере экономики Украины

2. Правовая среда библиотечной деятельности (разноуровневое регулирование)

3. Украино - иранские отношения

4. Государственное регулирование инновационных процессов в издательском сегменте рынка Украины

5. Государственное регулирование денежного оборота и его особенности в Украине

6. Арендные отношения и их правовое регулирование
7. Правовое регулирование отношений собственности (Контрольная)
8. Поземельное отношение в средневековой Англии и их правовое регулирование

9. История правового регулирования земельных отношений в России

10. Правовое регулирование налоговых отношений

11. Федеративный договор в правовом регулировании трудовых отношений

12. Правовое регулирование отношений в области рекламы

13. Правовое регулирование земельных отношений

14. Правовое регулирование кредитных отношений в Украине

15. Правовое регулирование расчетно-денежных отношений в банковской сфере

16. Правовое регулирование договорных отношений поставки и мены (бартера)

Набор "Чудо-песочница" (2 кг) (Smart Sand).
С набором "Чудо-песочница" ваш ребенок сможет строить крепости и лепить самые невероятные фигуры из гладкого, невысыхающего
775 руб
Раздел: Формочки
Настольная игра "Викторина первоклассника".
В игре вы найдёте 600 вопросов из разных областей знаний: математики, языкознания, культуры и искусства, биологии, естествознания и
498 руб
Раздел: Викторины
Лента атласная, огненно-красная (5 см).
Декоративная лента для перевязывания коробок с тортами, упаковки различных штучных покупок, завязывания воздушных шаров. Ширина: 5 см. Длинна: 30 м.
356 руб
Раздел: Упаковочные ленты, банты

17. Поземельные отношения в Средневековой Англии и их правовое регулирование.

18. Правовое регулирование трудовых отношений с иностранным элементом

19. Правовое регулирование наследственных отношений с иностранным элементом

20. Гражданско-правовое регулирование соседских отношений

21. Нормативно-правовые основы арендных отношений

22. Поземельные отношения в средневековой Англии и их правовое регулирование
23. Правовое регулирование брачно-семейных отношений с иностранным элементом
24. Правовое регулирование договорных отношений в сельском хозяйстве

25. Правовое регулирование земельных отношений

26. Правовое регулирование имущественных отношений родителей и детей

27. Правовое регулирование общественных отношений

28. Правовое регулирование отношений в сфере торговли

29. Правовое регулирование отношений по договору хранения

30. Правовое регулирование отношений собственности

31. Правовые основы государственного регулирования экономических отношений

32. Семейно-правовое регулирование личных отношений супругов

Набор мебели для спальни "Коллекция".
Очень стильный и яркий набор кукольной мебели "Спальня" станет прекрасным украшением кукольного домика. Миниатюрная кровать
547 руб
Раздел: Спальни, кроватки
Бутылочка для кормления (от 3-х месяцев) Pigeon Перистальтик Плюс с широким горлом, 240 мл.
Изгибы на бутылке прекрасно подходят для маминой руки. Крышечка подходит для любых сосок Pigeon к широким бутылочкам. Материал бутылочки:
555 руб
Раздел: Бутылочки
Сумка-мини для раскрашивания "Клатч", арт. 01948.
Набор для раскрашивания содержит текстильный пенал-клатч, застегивающийся на молнию, а также пять цветных водостойких маркеров. На обеих
328 руб
Раздел: Косметички, кошельки

33. Правовое регулирование торгово-экономических отношений России и Болгарии

34. Правовое регулирование внешнеэкономической деятельности (ВЭД)

35. Правовое регулирование государственной службы

36. Правовое регулирование банкротства кредитных организаций в России и США"

37. Правовые основы валютного регулирования и валютного контроля в Российской Федерации

38. ЛИЗИНГ: правовые основы и проблемы развития правового регулирования в РФ
39. ЦивЁльно правовЁ вЁдносини - батькЁвство (Гражданско-правовые отношения - родительские права и обязаности)
40. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Россйской Федерации

41. Гражданско-правовое регулирование залога

42. Правовое регулирование и формы воспитания детей, оставшихся без родителей

43. Особенности и проблемы правового регулирования договора строительного подряда

44. Правовое регулирование оборота земель промышленности

45. Правовое регулирование налогообложения в зарубежных странах

46. Внешнеэкономические сделки: правовое регулирование и коллизии (Доклад)

47. Местное самоуправление в России: история и современное правовое регулирование

48. Способы формирования муниципальной собственности: правовое регулирование и сравнительный анализ

Подгузники "Merries" для новорожденных, 0-5 кг, 90 штук (эконом).
Большая экономичная упаковка мягких и тонких подгузников для новорожденных. Подгузники пропускают воздух, позволяя коже малыша дышать.
1699 руб
Раздел: 0-5 кг
Впитывающие пеленки "УМКА", с экстрактом алоэ (30 штук).
С экстрактом алоэ. Размер пелёнки: 60*60 см, липкий слой. 30 штук в упаковке.
630 руб
Раздел: Пелёнки
Качели деревянные "Ветерок".
Качели можно использовать как на улице, так и в помещении. Нейлоновые веревки крепятся с помощью удобных колец и с легкостью выдерживают
311 руб
Раздел: Качели

49. Правовые отношения

50. Правовое регулирование договоров

51. Правовое регулирование на информационном рынке

52. Правовое регулирование договоров в сфере создания и передачи исключительных авторских прав

53. Право в системе нормативного регулирования общественных отношений

54. Контрактная форма регулирования социально-трудовых отношений
55. Правовое регулирование оценки хозяйственной деятельности, бухучета, отчетности и аудита
56. Правовое регулирование использования и охраны животного мира

57. История сыскного дела в России: Основные периоды правового регулирования

58. Механизмы организации и регулирования международных отношений

59. Международная торговая политика и регулирование международных экономических отношений /Украина/

60. Межгосударственное регулирование экономических отношений. Роль наднациональных институтов

61. Гражданско-правовое регулирование вексельного обращения

62. Лизинг - понятие, правовое регулирование, международная унификация

63. Роль финансовых организаций в регулировании валютно-кредитных отношений

64. Современная дипломатия как средство регулирования международных отношений

Рамка для студийных и оформительских работ "Maria", 30x40 см, белая.
Размер изображения: 30х40 см. Материал багета: пластик. Ширина багета: 13 мм. Материал вставки: пластиковое стекло (полистирол). Цвет: белый.
333 руб
Раздел: Размер 30x40
Подставка для рекламных материалов, горизонтальная, односторонняя, А4, 210x297 мм.
Настольная подставка для размещения бумажных ценников и рекламной информации. Формат вставляемого листа: А4 (210х297 мм). Материал:
359 руб
Раздел: Прочее
Светильник с датчиком света и движения "Майти лайт".
К сожалению, не всегда при ремонте и проектировании можно предугадать, где Вам понадобится установка светильника. Светильник с датчиком
444 руб
Раздел: Ночники

65. Небольшой сборник по разделам правового регулирования за весенний семестр 2001 года

66. Политико-правовой режим современных международных отношений

67. Задачи уголовно-правового регулирования

68. Правовое регулирование государственной службы в Российской Федерации

69. Некоторые проблемы правового регулирования аренды нежи-лых помещений в Российской Федерации

70. Правовое регулирование сделок, предусматривающих отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты
71. Уголовно-правовое регулирование в сфере компьютерной информации
72. Правовое регулирование открытия валютных счетов юридическим лицам

73. Теория государства и права. Правовые отношения

74. О принципах правового регулирования пенсионного обеспечения

75. Правовое регулирование валютных операций в РФ

76. Особенности правового регулирования аренды зданий и сооружений

77. Правовые нормы трудовых отношений

78. Правовые основы расчетно - денежных отношений

79. Понятие административно-правового отношения

80. Правовое регулирование патентных правоотношений

Подставка для книг "Brauberg", большая.
Подставку возможно расширить по бокам для работы с большими книгами. Максимальная высота: 37 см, максимальная ширина: 33 см. Регулируемый
1386 руб
Раздел: Подставки, лотки для бумаг, футляры
Магнитная мозаика "Рыбка", 312 элементов.
Собирая мозаику ребенок развивает творческие навыки, учится усидчивости, тренирует мелкую моторику рук. Набор мягких магнитных деталей
355 руб
Раздел: Магнитная
Кружка "Грустный кот".
Качественная керамика. Размеры кружки: 10х11х8 см. Упаковка - белый картон.
372 руб
Раздел: Кружки

81. Правовое регулирование оценочной деятельности

82. Правовое регулирование деятельности налоговых органов РФ

83. Правовое регулирование аудиторской деятельности в РФ

84. Конституционно-правовые отношения и их субъекты

85. Правовое регулирование внешнеэкономической деятельности

86. Правовое регулирование деятельности органов федерального казначейства. Задачи и права
87. Характеристика государственной собственности на землю. Правовое регулирование купли-продажи земли с аукциона
88. Правовое регулирование поставок в государствах СНГ

89. Законодательное регулирование конституционно-правовой ответственности региональных и местных органов власти

90. Правовое регулирование расследований и учёта несчастных случаев на производстве по законодательству РФ

91. Правовое регулирование обязательств из причинения вреда в зарубежных странах

92. Понятия светскости и веротерпимости. Принципы регулирования отношений Государства и Церкви в сфере образования

93. Правовое регулирование перевозки товаров под таможенными печатями

94. Правовые отношения

95. Правосознание и его роль в правовом регулировании

96. Правовое регулирование охраны труда

Микрофон-караоке "Чунга-чанга".
Новые оригинальные микрофоны-караоке для будущих звезд сцены! В каждом микрофоне – 14 популярных песенок В. Шаинского, Е. Крылатова, М.
301 руб
Раздел: Микрофоны
Пенка-шампунь "От макушки до пяток", 500 мл.
Мягкое очищающее средство для волос и тела малыша, которое также может использоваться в качестве пенки для ванны. Пенка-шампунь не сушит
322 руб
Раздел: Пенки
Глобус физический, d=20 см.
Глобус физический. Диаметр - 20 см.
531 руб
Раздел: Глобусы

97. Проблемы правового регулирования ипотекина современном этапе

98. Проблемы управления в международном спортивном движении и его правовое регулирование (теория и практика)

99. Туристская деятельность как предмет правового регулирования

100. Меркантилизм как предтеча государственного регулирования рыночных отношений


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.