Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
Библиотека Рефераты Курсовые Дипломы Поиск
сделать стартовой добавить в избранное
Кефирный гриб на сайте za4eti.ru

Экономика и Финансы Экономика и Финансы     Менеджмент (Теория управления и организации) Менеджмент (Теория управления и организации)

Лизинг. оценка инвестиционной привлекательности

Фонарь желаний бумажный, оранжевый.
В комплекте: фонарик, горелка. Оформление упаковки - 100% полностью на русском языке. Форма купола "перевёрнутая груша" как у
87 руб
Раздел: Небесные фонарики
Браслет светоотражающий, самофиксирующийся, желтый.
Изготовлены из влагостойкого и грязестойкого материала, сохраняющего свои свойства в любых погодных условиях. Легкость крепления позволяет
66 руб
Раздел: Прочее
Карабин, 6x60 мм.
Размеры: 6x60 мм. Материал: металл. Упаковка: блистер.
44 руб
Раздел: Карабины для ошейников и поводков

Северо-Западная академия государственной службы Карельский филиал Северо-Западной академии государственной службы Лизинг. Оценка инвестиционной привлекательности. Финансовый и инвестиционный анализ Выполнила: студентка 3 курса по специальности «Финансы и кредит» на базе среднего специального образования Патракеева Е.А. Дата: Руководитель: Введенская Г.Б., преподаватель ПетрГУ Дата: Петрозаводск 2002 Содержание. Введение 3 Глава 1. Сущность лизинга. 5 1.1. Лизинговая сделка. 9 Глава 2. Расчет лизинговых платежей 11 2.1. Налогообложение лизинговых операций 12 2.2. Оценка эффективности использования лизинга. 13 Заключение 30 Список литературы 31 Введение Развитие человечества связано с потреблением какой-либо продукции, производимой людьми. В процессе производства необходимо не только заменять выбывающие в процессе естественного износа средства труда, но и увеличивать мощности производства на более высоком качественном уровне, обеспечивая нормальную жизнь населения. Инвестиционные процессы – важнейший элемент общественного производства, без которых немыслимо воспроизводство. Именно инвестиции в производство товаров и услуг питают экономику любой страны, придают стабильность любому государству и определяют его будущее. Систематическое недофинансирование инвестиционных процессов привело тому, что средний возраст оборудования в промышленности составляет 16 лет, а средний фактический срок его службы – более 30 лет. Совершенно ясно, что ключ к решению большинства экономических проблем России — в широкомасштабном перевооружении производства на базе новых технологий. Очевидно и то, что без инвестиций в основные фонды этой задачи не решить. Проблема поступления новых инвестиций в реальный сектор экономики стоит в России очень остро. Покупка оборудования предприятиями затруднительна или просто невозможна. Из-за отсутствия у них финансовых средств получение кредита также проблематично, так как требует наличия стартового капитала (как правило, минимум 20 процентов стоимости оборудования придется заплатить из собственных средств), да и сроки кредитования малы — не превышают 1—2 лет. Выход из создавшегося положения — в широком применении новых финансовых инструментов производственного инвестирования, одним из которых является лизинг. В данной работе оценивается инвестиционная привлекательность лизинга. Глава 1. Сущность лизинга. Лизинг (от англ. leasi g – аренда) – «вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем» . Характерные черты лизинга: ? в лизинге задействовано как минимум три субъекта отношений — лизингополучатель (любая фирма), лизингодатель (лизинговая компания), банк. К этим субъектам часто добавляются страховые, сервисные, дилерские и другие компании; ? взятое в лизинг оборудование, как правило, не отражается на балансе лизингополучателя, т.е. лизинг не утяжеляет активы; ? арендная плата или лизинговые платежи у лизингополучателя отражаются в себестоимости и, соответственно, снижают налогооблагаемую прибыль, другими словами, выступают в качестве налогового щита.

Кроме того, во многих странах действуют прямые налоговые льготы по лизингу; ? лизинг способствует увеличению общего объема операций лизингодателя, поскольку предполагает внебалансовое финансирование, т.е. за счет чужих средств; ? лизинговое оборудование одновременно служит залоговым обеспечением сделки. Но этими характерными чертами достоинства лизинга не исчерпываются. Практика показала, что лизинг обладает особой гибкостью, которая проявляется в разнообразии форм расчетов за лизинговые услуги. Особенно популярны у фирм-лизингополучателей отсрочки первого лизингового платежа, возможности рассредоточения в ее интересах лизинговых платежей, как во времени, так и в размерах единовременных платежей. Привлекательность лизинга обусловлена тем, что для его осуществления не требуется единовременная мобилизация финансовых ресурсов в размере полной стоимости приобретаемого актива. Это особенно важно, когда инвестиционные потребности фирмы, связанные с использованием сложной, дорогостоящей техники или техники с высоким риском морального износа, превышают на данный момент финансовые возможности фирмы. Рынок лизинговых услуг характеризуется многообразием форм лизинга, моделей лизинговых контрактов и юридических норм, регулирующих лизинговые операции. Поэтому обсуждая с потенциальным клиентом-лизингополучателем инвестиционный проект, необходимо определиться, какая форма лизинга будет наиболее целесообразной. Наиболее распространенными формами лизинга являются: Финансовый лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и передать лизингополучателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по продолжительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность лизингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга, Здесь можно выделить две существенные характеристики финансового лизинга: его долгосрочность и наличие условия о переходе права собственности на объект аренды к арендатору по истечении срока договора и/или исполнения обязательств по нему. Финансовый лизинг имеет несколько видов, которые получили самостоятельные названия: - возвратный лизинг - это разновидность двусторонней лизинговой сделки. В этом случае предприятие, имеющее оборудование, но испытывающее недостаток средств для производственной деятельности, продает свое имущество лизинговой компании, которая, в свою очередь, сдает его в лизинг этому же предприятию. Таким образом, у предприятия появляются денежные средства, которые оно может направить, например, на пополнение оборотных средств. Договор составляется так, что после окончания срока его действия предприятие имеет право выкупа оборудования, восстанавливая на него право собственности.

В настоящее время этот вид лизинговых сделок встречается достаточно редко; - леверидж (кредитный, паевой, раздельный) лизинг, или лизинг с дополнительным привлечением средств наиболее сложен, так как связан с многоканальным финансированием и используется, как правило, для реализации дорогостоящих проектов. Отличительной чертой здесь является то, что лизингодатель, покупая оборудование, выплачивает из своих средств не всю его сумму, а только часть. Остальное он берет в ссуду у одного или нескольких кредиторов. При этом лизинговая компания продолжает пользоваться всеми налоговыми льготами, которые рассчитываются из полной стоимости имущества. В некоторых странах (США, Азербайджан) лизингодатель обязательно должен использовать для покупки оборудования часть собственных средств. В России такого жесткого требования нет и для осуществления сделки можно привлекать 100% кредитных средств. В связи с финансовой слабостью российских лизинговых компаний данный вид лизинга нашел наиболее широкое распространение у нас в стране; - помощь в продажах — осуществление сбыта с использованием лизинга на основании специального соглашения, заключенного между поставщиком (продавцом) имущества и лизинговой компанией. Эти соглашения имеют разные формы. В простейшем случае название лизинговой компании, ее адрес, телефон и основные условия лизинга указываются в рекламных материалах поставщика, и все вопросы по лизингу имущества с потенциальным пользователем непосредственно решает лизинговая компания. Вершиной таких сделок является соглашение между производителем оборудования и лизинговой компанией, согласно которому производитель от лица последней предлагает клиентам финансирование поставок своей продукции с помощью лизинга. При этом в соглашении между производителем и лизинговой компанией, как правило, предусмотрено, что в случае неплатежеспособности лизингополучателя производитель обязан выкупить имущество у лизинговой компании. Оперативный лизинг — вид лизинга, при котором лизингодатель закупает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. Срок, на который имущество передается в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга. 1.1. Лизинговая сделка. Проведению лизинговых операций лизинговой компанией всегда предшествует большая организационная работа. Важную роль в этой работе играют изучение лизингового рынка, его основных тенденций, выявление спроса и предложения на определенные виды оборудования. Для лизинговых сделок характерна индивидуальность. Структура лизинговых сделок состоит из пяти основных пластов: 1.

Подход имеет следующие недостатки: а) финансовые показатели могут значительно отличаться от фактического финансового положения компании. Например, в отчетности может быть убыток (или уменьшение прибыли), что, согласно методикам, должно отрицательно сказаться на инвестиционной привлекательности компании. Но если убыток связан только с тем, что компания значительные средства направила на реализацию новых перспективных проектов, то фактически компания является привлекательной для инвестора; б) в подходе не учитывается тот факт, что за счет использования различных (при этом законных) методов учета амортизации, оценки стоимости имущества, отчислений на НИОКР, валютных операций, приобретаемых активов, нередко реальные убытки могут трансформироваться в «бумажную» прибыль, и наоборот; в) данные, указанные в бухгалтерской отчетности, отражают финансовую картину организации только на какой-то конкретный момент, при этом не учитываются события, происходящие в организации в межотчетный период. 3. Комбинированный подход сочетает в себе оценку внутренних и внешних характеристик компании

1. Основные подходы к оценке инвестиционной привлекательности облигаций

2. Стоит ли доверять аналитикам при оценке инвестиционной привлекательности компаний?

3. Оценка государственным посредником инвестиционной привлекательности предприятий – исполнителей контрактов в сфере военно-технического сотрудничества

4. Оценка инвестиционной привлекательности предприятия

5. Оценка инвестиционной привлекательности фирмы

6. Повышение инвестиционной привлекательности предприятия
7. Инвестиционная привлекательность проекта
8. Анализ инвестиционной ситуации. Принятие решений по инвестиционным проектам. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

9. Оценка эффективности инвестиционного проекта

10. Анализ инвестиционной привлекательности предприятий металлургического комплекса

11. Показатели оценки роста инвестиционного проекта

12. Инвестиционная привлекательность самарской области

13. Факторы инвестиционной привлекательности предприятий - исполнителей контрактов

14. Управление инвестиционной привлекательностью региона

15. Анализ инвестиционной привлекательности предприятия на основе показателей доходности

16. Инвестиционная привлекательность регионов России

Интеллектуальная игра "Сложи узор".
Игра состоит из 16 одинаковых кубиков. Все 6 граней каждого кубика окрашены в 4 цвета. Это позволяет составлять из них 1, 2, 3 и даже
498 руб
Раздел: Развивающие игры с кубиками
Математический планшет.
Детская развивающая игрушка "Математический планшет" предназначена для занятий с детьми в детских учреждениях и домашних
433 руб
Раздел: Деревянные шнуровки
Аэрозоль от клещей и комаров "Gardex Baby" на одежду, 100 мл.
Аэрозоль "Gardex Baby" от клещей и комаров, для обработки детской одежды 100 мл. Обеспечивает эффективную защиту от клещей
319 руб
Раздел: Аэрозоль, спрей

17. Критерии оценки эффективности инвестиционных проектов

18. Анализ инвестиционной привлекательности предприятия

19. Инвестиционная привлекательность организаций финансового сектора в период кризиса

20. Инвестиционная привлекательность строительного предприятия

21. Оценка рисков инвестиционных проектов

22. Совершенствование управления инвестиционной привлекательностью предприятия на примере ОАО "Нижнекамскшина"
23. Влияние налоговых льгот на инвестиционную привлекательность регионов
24. Анализ инвестиционной привлекательности Сибирского Федерального Округа

25. Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

26. Особенности инвестиционного климата и инвестиционной привлекательности Ростовской области

27. Оценка эффективности инвестиционного проекта

28. Оценка эффективности инвестиционных проектов

29. Специфика оценки инвестиционных проектов с лизингом оборудования

30. Сравнительная оценка эффективности использования финансового лизинга и банковского кредита при приобретении основных фондов

31. Лизинг как форма инвестиционной деятельности банка

32. Договор финансовой аренды (лизинга)

Модульный массажный коврик "Орто-пазл. Море».
Необычный набор Орто-пазлов Микс «Море» включает 8 модулей, выполненных под различный морской рельеф. В комплекте коврики, предназначенные
1377 руб
Раздел: Коврики
Настольная игра "Макроскоп".
Интереснее, чем микроскоп. Многообразнее, чем калейдоскоп. Перед вами удивительный прибор, внутри которого спрятаны картинки, но вам видна
1390 руб
Раздел: Прочие
Копилка-сейф пластиковая большая, черная.
Высокое качество изготовления, пластик. Сейф-копилка - игрушка электронная для монет и купюр с автоматическим затягиванием купюр
1820 руб
Раздел: Копилки

33. Правовое регулирование договора финансовой аренды (лизинга) в Россйской Федерации

34. Финансовая аренда (лизинг)

35. Развитие лизинга на Украине

36. Лизинг, как форма привлечения инвестиций в Казахстане

37. Экономическое изучение отечественного рынка лизинга

38. Лизинг, факторинг
39. Лизинг
40. Сущность и экономическое значение лизинга

41. Лизинг

42. Лизинг

43. Лизинг: мировой опыт и его значение для России

44. Лизинг в Казахстане

45. Теория трилистника, или лизинг персонала

46. Зачем нужен лизинг

47. Лизинг и налоговая защита

48. Лизинг в росии и за рубежом

Музыкальная игрушка "Осьминог".
Веселый "Осьминог" станет настоящим музыкальным центром для вашего малыша, в нем так много звуков! Ребенок будет с восторгом
335 руб
Раздел: Животные
Брелок оленёнок "Rike. Принцезин Лиллифи. Prinzessin Lillifee".
Брелок олененок Rike с карабином. Отличное украшение для сумки и рюкзака.
886 руб
Раздел: Детские брелоки
Набор насадок для кондитерского мешка BE-0389/4 "Webber", 4 штуки.
Размеры: Ø3,5х2,5х4 см. Набор кондитерских насадок открывает невообразимое число возможностей сделать десерт роскошным и неповторимым
307 руб
Раздел: Кондитерские принадлежности

49. Лизинг и его сущность

50. Лизинг

51. Лизинг и проблемы его развития в России

52. Финансовый лизинг

53. Лизинг

54. Лизинг
55. Лизинг
56. Лизинг

57. Лизинг в Кыргызстане

58. Лизинг в современных условиях

59. Лизинг и его влияние на экономику России

60. Лизинг как инструмент обеспечения конкурентоспособности

61. Экономическая сущность лизинга

62. Амортизация предметов лизинга

63. Развитие лизинга в Алтайском крае

64. Лизинг

Наклейка "Дерево", 190x180 см.
Интерьерная наклейка обязательно станет украшением вашей квартиры. Придайте яркий и оригинальный вид комнате вашего ребенка с новым
324 руб
Раздел: Интерьерные наклейки
Пазл Maxi "В аэропорту", 40 элементов.
Пазлы от Castorland — это не только интересное, но и очень полезное для развития логики и мышления занятие. Пазл изготовлен из
331 руб
Раздел: Пазлы (Maxi)
Дополнение "Геометрика Extra" к настольной игре "Геометрика", новая версия.
Набор дополнительных карт к базовому комплекту «Геометрики». С ним любимая игра станет интереснее, разнообразнее и сложнее. В «Геометрике
392 руб
Раздел: Математика, цифры, счет

65. Лизинг

66. Об экономической сущности лизинга

67. Договор финансовой аренды - лизинга

68. Лизинг в России

69. Лизинг

70. Лизинг
71. Договор лизинга. Аренда недвижимости. Договор ссуды
72. Лизинг

73. Оценка привлекательности инвестиционного проекта

74. Лизинг и факторинг

75. Лизинг как форма привлечения капитала: три основных этапа

76. Лизинги

77. Организация бухгалтерского учета операций лизинга

78. Учет операций по лизингу

79. Договор лизинга

80. Договор лизинга и его место в системе гражданско-правовых договоров

Набор цветных карандашей для правшей STABILO EASYcolors, 12 штук c точилкой.
В наборе 12 цветных карандашей + точилка. Первые трехгранные цветные карандаши, специально разработанные для левшей и для правшей. •
1771 руб
Раздел: 7-12 цветов
Сухой бассейн "Крокодил" + 50 шаров.
В комплекте: надувная площадка, 50 пластиковых шариков разного цвета диаметром 6 см. Материал: ПВХ пленка, пластмасса. Размер игрушки:
1813 руб
Раздел: Батуты, надувные центры
Противень глубокий "Easy" (42х32х5 см).
С противнем Easy вы всегда сможете порадовать своих родных оригинальной выпечкой. Изделие равномерно и быстро разогревается, что
487 руб
Раздел: Противни

81. Договор финансовой аренды (лизинга)

82. Заключение и исполнение договора финансовой аренды (лизинга)

83. Международный лизинг: о некоторых мерах стимулирования

84. Правовая природа договора лизинга

85. Правовое регулирование договора лизинга

86. Проблемы правового регулирования договора лизинга
87. Аренда и лизинг как формы хозяйствования и лучшего использования капитала
88. Лизинг

89. Лизинг

90. Лизинг в агропромышленном комплексе

91. Лизинг и финансовый менеджмент

92. Лизинг как способ обновления ОПФ

93. Лизинг как форма аренды основного капитала: проблемы и перспективы развития в РФ

94. Лизинг: виды, сущность, перспективы

95. Развитие лизинга в России

96. Теория ценности денег во времени. Финансовый лизинг

Банки для сыпучих продуктов (3 штуки) и ложки "Birds" 8,5х12 см, 350 см.
Банки для сыпучих продуктов (3 штуки) и ложки "Birds" станут незаменимым атрибутом приготовления пищи. Прекрасно впишутся в
642 руб
Раздел: Наборы
Шарики для бассейна, 500 штук.
Шариками можно наполнить бассейн, манеж, игровую палатку или домик. Материал: безопасный, экологически чистый пластик. Диаметр шара 7 см.
3027 руб
Раздел: Шары для бассейна
Набор первоклассника, для девочек, 16 предметов.
В наборе 16 предметов: - Подставка для книг. - Настольное покрытие для творчества. - Веер "гласные". - Веер
721 руб
Раздел: Наборы канцелярские

97. Анализ экономического состояния предприятия и эффективность применения лизинга

98. Купля продажа в кредит и посредством лизинга в Республике Молдова

99. Международный лизинг: преимущества и не достатки


Поиск Рефератов на сайте za4eti.ru Вы студент, и у Вас нет времени на выполнение письменных работ (рефератов, курсовых и дипломов)? Мы сможем Вам в этом помочь. Возможно, Вам подойдет что-то из ПЕРЕЧНЯ ПРЕДМЕТОВ И ДИСЦИПЛИН, ПО КОТОРЫМ ВЫПОЛНЯЮТСЯ РЕФЕРАТЫ, КУРСОВЫЕ И ДИПЛОМНЫЕ РАБОТЫ. 
Вы можете поискать нужную Вам работу в КОЛЛЕКЦИИ ГОТОВЫХ РЕФЕРАТОВ, КУРСОВЫХ И ДИПЛОМНЫХ РАБОТ, выполненных преподавателями московских ВУЗов за период более чем 10-летней работы. Эти работы Вы можете бесплатно СКАЧАТЬ.